房屋抵押還款合同范本

房屋抵押還款合同范本合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方獲取貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方借款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)將貸款用于____用途，不得挪作他用。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃向乙方還款。第二條抵押房屋基本情況2.1甲方將其位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押房屋）抵押給乙方。2.2抵押房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。2.3甲方保證抵押房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況。第三條還款期限及還款計(jì)劃3.1甲方的貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向乙方還款：（1）甲方于____年____月____日前一次性還清貸款本金；（2）甲方于____年____月____日前支付利息，具體利息按照____利率計(jì)算。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將抵押房屋抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2甲方同意在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或設(shè)定其他擔(dān)保。4.3甲方在貸款期限內(nèi)未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，以?xún)斶€貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。5.2甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息，逾期利息按照____利率計(jì)算。5.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日1.抵押房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第三方主體（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方貸款事宜的順利進(jìn)行，特引入第三方主體作為擔(dān)保人，就甲方將其房屋抵押給乙方獲取貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具有較強(qiáng)擔(dān)保能力的____（公司/個(gè)人），同意為甲方貸款事項(xiàng)提供擔(dān)保。1.2第三方主體應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的擔(dān)保資格，且具備相應(yīng)的代償能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在貸款期限內(nèi)享有如下權(quán)益：（1）按約定用途使用貸款；（2）在約定的還款期限內(nèi)按期還款；（3）在乙方違約的情況下，依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）在第三方主體違約的情況下，依法要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方在合同履行過(guò)程中享有如下權(quán)利：（1）要求乙方按照約定提供貸款；（2）要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任；（3）查閱合同相關(guān)文件，了解貸款使用情況；（4）在合同約定的條件下，提前還款或延長(zhǎng)貸款期限。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體同意為甲方貸款事項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息、違約金等。3.2第三方主體應(yīng)在甲方未能按約定還款的情況下，履行代償責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。3.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。3.4第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定用途。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按約定向甲方提供貸款，確保貸款按時(shí)發(fā)放。4.2乙方應(yīng)尊重甲方權(quán)益，不得擅自變更貸款合同內(nèi)容。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.4乙方不得利用抵押房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為，不得侵犯甲方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。5.2甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息，逾期利息按照____利率計(jì)算。5.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。5.4第三方主體未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第三方主體（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年____月____日1.抵押房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.第三方主體擔(dān)保資格證明文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)甲方權(quán)益的保障，提高貸款合同的安全性，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)。在本次合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于貸款用途、還款期限、還款方式等。同時(shí)，通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保人，進(jìn)一步確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在乙方違約或第三方主體違約的情況下，甲方有權(quán)依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。綜上所述，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲乙雙方及第三方主體的責(zé)權(quán)利，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)貸款合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，第三方主體的介入進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的安全性，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第三方主體（擔(dān)保人）：鑒于甲方需要資金用于____（用途），乙方愿意向甲方提供貸款，為確保雙方權(quán)益，特引入第三方主體作為擔(dān)保人，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具有較強(qiáng)擔(dān)保能力的____（公司/個(gè)人），同意為甲方借款事項(xiàng)提供擔(dān)保。1.2第三方主體應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的擔(dān)保資格，且具備相應(yīng)的代償能力。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在借款期限內(nèi)享有如下權(quán)益：（1）按約定收回貸款本金及利息；（2）在甲方違約的情況下，依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在第三方主體違約的情況下，依法要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方在合同履行過(guò)程中享有如下權(quán)利：（1）按照約定時(shí)間、方式提供貸款；（2）要求甲方按期還款；（3）監(jiān)督甲方的貸款使用情況；（4）在合同約定的條件下，提前收回貸款或延長(zhǎng)借款期限。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體同意為甲方借款事項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息、違約金等。3.2第三方主體應(yīng)在甲方未能按約定還款的情況下，履行代償責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。3.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。3.4第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定用途。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪作他用。4.2甲方應(yīng)按約定的還款期限及還款方式向乙方還款。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.4甲方不得利用借款進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為，不得侵犯乙方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。5.2甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息，逾期利息按照____利率計(jì)算。5.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。5.4第三方主體未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第三方主體（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年____月____日1.借款用途證明文件2.甲方身份證明復(fù)印件3.第三方主體擔(dān)保資格證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲乙雙方及第三方主體的責(zé)