個人房屋預(yù)購合同范本

個人房屋預(yù)購合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，例如：空置、出租等]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“價格”）。2.2價格支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫支付金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付人民幣[填寫支付金額]元作為首付款。2.2.3買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房款，即價格減去定金和首付款的余額。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分房款。4.3房屋交付后，如買方需進行裝修，應(yīng)事先征得賣方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價格的[填寫比例]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買該房屋，丙方作為交易見證方及擔(dān)保方，為保證交易的安全和順利進行，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，例如：空置、出租等]第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“價格”）。2.2價格支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫支付金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付人民幣[填寫支付金額]元作為首付款。2.2.3買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房款，即價格減去定金和首付款的余額。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)，如因甲方提供的房屋信息不實或產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付買方前，符合本合同約定的現(xiàn)狀，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失，由甲方承擔(dān)。4.3丙方作為見證方及擔(dān)保方，對甲方的產(chǎn)權(quán)及現(xiàn)狀進行核實，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條買方違約及限制條款5.1如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[填寫比例]%。5.2如買方未能按照本合同約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價格的[填寫比例]%。5.3買方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行改動或出租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障及額外利益條款6.1甲方應(yīng)在房屋交付買方前，保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證房屋在交付買方后，不再存在任何權(quán)利爭議，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)利爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方支付額外利益，包括但不限于房屋買賣過程中的稅費、中介費等。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公正、安全的交易環(huán)境。丙方作為見證第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個人房屋租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為交易見證方及擔(dān)保方，為保證交易的安全和順利進行，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋租賃證號：[填寫房屋租賃證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，例如：空置、出租等]第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租金為人民幣[填寫租金金額]元每月。2.3租金支付方式：2.3.1乙方應(yīng)于每月[填寫日期]日前，向甲方支付當(dāng)月租金。2.3.2乙方應(yīng)于租賃開始之日起，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，乙方按約定退還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)房屋一切管理和維護責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方應(yīng)保證其租賃行為的合法性，如因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任，由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)確保房屋在租賃期間，符合本合同約定的現(xiàn)狀，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失，由甲方承擔(dān)。4.3丙方作為見證方及擔(dān)保方，對甲方的產(chǎn)權(quán)及現(xiàn)狀進行核實，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.2如甲方未能按照本合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進行改動或收回，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障及額外利益條款6.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋及其設(shè)施。6.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.3乙方在租賃期間，有權(quán)享有房屋租賃期間的任何增值收益。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義