帶露臺(tái)房子合同范本

帶露臺(tái)房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的帶露臺(tái)房子出售給乙方；乙方愿意購買該房子，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房子位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房子包含一個(gè)露臺(tái)，露臺(tái)面積為[填寫露臺(tái)面積]平方米。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房子（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價(jià)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房子交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1該房子在過戶前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方在購買該房子后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3如乙方需對房子進(jìn)行改造或擴(kuò)建，需提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法規(guī)辦理手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房子，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件支付房價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房子過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.相關(guān)法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的帶露臺(tái)房子出售給乙方；乙方愿意購買該房子，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第三方同意在本合同約定的條件下，為乙方履行合同提供擔(dān)保。第一條房屋描述[同第一條范文]第二條購買價(jià)格[同第二條范文]第三條交付及過戶[同第三條范文]第四條附加條款4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房子交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3如乙方需對房子進(jìn)行改造或擴(kuò)建，需提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法規(guī)辦理手續(xù)。4.4甲方有權(quán)要求乙方支付房屋維修費(fèi)用，包括但不限于房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件支付房價(jià)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。5.3甲方在出售房屋前，有權(quán)要求乙方支付房屋保全押金，用以保證乙方在入住后不得對房屋造成損害。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式使用和維護(hù)房屋，并確保房屋的合法權(quán)益不受侵害。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保或保證金。第七條違約責(zé)任[同第五條范文]第八條爭議解決[同第六條范文]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房子過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.相關(guān)法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過第三方的擔(dān)保，乙方在履行合同義務(wù)時(shí)將更加謹(jǐn)慎，同時(shí)甲方在面臨乙方違約時(shí)，可以更有效地追究責(zé)任。第三方作為獨(dú)立的主體，能夠提供客觀的評估和監(jiān)督，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，減少合同糾紛的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂具有重要意義。首先，甲方有權(quán)確保房屋的合法權(quán)益得到保護(hù)，通過設(shè)定一系列的條款和條件，甲方可以確保乙方按照合同約定的方式使用和維護(hù)房屋。其次，甲方可以要求第三方作為擔(dān)保方，增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。最后，甲方通過本合同的主導(dǎo)，可以確保房屋的買賣過程公平、公正，維護(hù)市場秩序，保護(hù)自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的帶露臺(tái)房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第三方同意在本合同約定的條件下，為甲方履行合同提供擔(dān)保。第一條房屋描述[同第一條范文]第二條租賃期限2.1乙方同意租賃甲方位于[填寫房屋地址]的帶露臺(tái)房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金。第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款4.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)?；虮ＷC金。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。6.2甲方不得擅自提高租金，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的租金。6.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第七條爭議解決[同第七條范文]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.相關(guān)法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂具有重要意義。首先，乙方有權(quán)確保自身的合法權(quán)益得到保護(hù)，通過設(shè)定一系列的條款和條件，乙方可以確保甲方按照合同約定的方式交付和維護(hù)房屋。其次，乙方可以要求第三方作為擔(dān)保方，增加合同的履行保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。最后，乙方通過本合同的主導(dǎo)，可以確保房屋的租賃過程公平、公正，維