修房建筑合同范本

修房建筑合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡稱“承包商”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），擬對房屋進行修繕、改造和擴建，乙方具備房屋修繕、改造和擴建的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商，就修繕、改造和擴建事項達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方房屋進行修繕、改造和擴建，具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程明細》。二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。1.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《驗收標(biāo)準(zhǔn)》。三、工程期限1.4本工程合同總工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。1.5乙方若因特殊原因無法按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。四、工程造價1.6工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，詳見附件三《工程預(yù)算》。1.7乙方應(yīng)按照工程預(yù)算和合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)進行施工。五、付款方式與進度2.1本工程采用分期付款方式，具體付款方式和進度詳見附件四《付款計劃》。2.2乙方完成合同約定的工程內(nèi)容且通過甲方驗收后，甲方按照付款計劃支付工程款。六、違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決3.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定4.1乙方應(yīng)按照甲方要求保護施工現(xiàn)場，確保施工安全，防止污染和損害甲方財產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)在施工過程中，確保甲方正常使用房屋，避免影響甲方生活和工作。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。九、合同的生效、修改與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同附件包括：附件一：《工程明細》附件二：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《工程預(yù)算》附件四：《付款計劃》甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡稱“承包商”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），擬對房屋進行修繕、改造和擴建，乙方具備房屋修繕、改造和擴建的資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，雙方經(jīng)協(xié)商，就修繕、改造和擴建事項達成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)進行施工。1.2丙方應(yīng)獨立、公正地對工程質(zhì)量進行驗收，并出具驗收報告。1.3丙方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)不合格的工程部分，應(yīng)要求乙方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)對乙方施工過程進行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，并有權(quán)要求丙方提供驗收報告。2.3甲方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)不合格的工程部分，有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方房屋進行修繕、改造和擴建，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)進行施工。3.3乙方在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，并按照甲方和丙方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《驗收標(biāo)準(zhǔn)》。五、工程期限5.1本工程合同總工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。5.2乙方若因特殊原因無法按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并征得甲方和丙方同意。六、工程造價與支付6.1工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，詳見附件三《工程預(yù)算》。6.2乙方應(yīng)按照工程預(yù)算和合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)進行施工。6.3本工程采用分期付款方式，具體付款方式和進度詳見附件四《付款計劃》。七、違約責(zé)任與賠償7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。9.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同附件包括：附件一：《工程明細》附件二：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《工程預(yù)算》附件四：《付款計劃》甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和驗收，確保乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)進行施工，從而保障甲方的權(quán)益。同時，第三方主體的介入也有利于提高工程質(zhì)量，避免甲方與乙方之間因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的爭議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)與限制，確保甲方在工程過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方主體對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，并有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。這樣的安排有助于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡稱“承包商”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），擬對房屋進行修繕、改造和擴建，乙方具備房屋修繕、改造和擴建的資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，雙方經(jīng)協(xié)商，就修繕、改造和擴建事項達成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)進行施工。1.2丙方應(yīng)獨立、公正地對工程質(zhì)量進行驗收，并出具驗收報告。1.3丙方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)不合格的工程部分，應(yīng)要求乙方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)對甲方房屋進行修繕、改造和擴建。2.2乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，并有權(quán)要求丙方提供驗收報告。2.3乙方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)不合格的工程部分，有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程進行監(jiān)督。3.2甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)進行施工。3.3甲方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，并按照乙方和丙方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《驗收標(biāo)準(zhǔn)》。五、工程期限5.1本工程合同總工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。5.2甲方若因特殊原因無法按期完工，應(yīng)提前向乙方提出延期申請，并征得乙方和丙方同意。六、工程造價與支付6.1工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，詳見附件三《工程預(yù)算》。6.2乙方應(yīng)按照工程預(yù)算和合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)進行施工。6.3本工程采用分期付款方式，具體付款方式和進度詳見附件四《付款計劃》。七、違約責(zé)任與賠償7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。9.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同附件包括：附件一：《工程明細》附件二：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《工程預(yù)算》附件四：《付款計劃》甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方