住宅用途改變聲明書

住宅用途改變聲明書合同編號：__________住宅用途改變聲明書1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為住宅物業(yè)的業(yè)主（或住戶），該物業(yè)位于____________________（物業(yè)地址）；2.乙方為該住宅物業(yè)的管理方（或相關(guān)政府部門）；3.甲方擬將該住宅物業(yè)的用途由原用途改變?yōu)槠渌猛荆?.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方需向乙方提出住宅用途改變的聲明。現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條聲明內(nèi)容（詳細(xì)說明改變后的用途，如：商業(yè)、辦公、倉儲(chǔ)等）1.2甲方承諾，在改變用途過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保施工安全和工程質(zhì)量。第二條乙方義務(wù)2.1乙方收到甲方提交的住宅用途改變聲明后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對甲方提交的資料進(jìn)行審核，并根據(jù)法律法規(guī)要求，為甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方在改變用途過程中的施工安全和工程質(zhì)量，確保不影響周邊環(huán)境和居民的生活。第三條雙方責(zé)任3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因改變住宅用途所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：改造費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)對甲方的住宅用途改變聲明進(jìn)行審核，如因?qū)徍瞬粐?yán)或監(jiān)管不力導(dǎo)致發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本聲明書約定改變住宅用途，或改變用途過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元。4.2如乙方未按本聲明書約定履行審核、監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金金額為人民幣_(tái)_____元。第五條爭議解決5.1本聲明書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本聲明書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本聲明書的約定，共同維護(hù)住宅物業(yè)的合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本聲明書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本聲明書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（聲明方）：____________________乙方（受聲明方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.住宅用途改變聲明書正本2.住宅用途改變聲明書副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.施工安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計(jì)算公式9.賠償金計(jì)算公式10.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按聲明書約定改變住宅用途2.甲方改變用途過程中違反相關(guān)法律法規(guī)3.乙方未按聲明書約定履行審核、監(jiān)管義務(wù)4.乙方未確保施工安全和工程質(zhì)量5.甲方未支付相關(guān)費(fèi)用6.乙方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.住宅用途改變：指住宅物業(yè)用途由原用途改變?yōu)槠渌猛镜男袨椤?.聲明方：指住宅物業(yè)的業(yè)主（或住戶）。3.受聲明方：指住宅物業(yè)的管理方（或相關(guān)政府部門）。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方應(yīng)向受損方支付的賠償金額。6.爭議解決機(jī)構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院或其他依法設(shè)立的爭議解決機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方改變用途過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，及時(shí)報(bào)告乙方和相關(guān)部門，采取措施防止事故擴(kuò)大，配合調(diào)查處理。2.問題：甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方書面催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方書面催告乙方辦理，逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場