農(nóng)村自建房承包樣本

農(nóng)村自建房承包樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱(chēng)/聯(lián)系方式）乙方：（姓名/單位名稱(chēng)/聯(lián)系方式）鑒于甲方需要在其土地上建造自住房，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方自建房工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程規(guī)模：____________________1.3工程結(jié)構(gòu)：____________________1.4工程預(yù)算：____________________二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)提供合格的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和要求。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以便甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合。3.3如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程款支付4.1雙方約定工程款支付分為三個(gè)階段，分別為工程開(kāi)工、工程進(jìn)度達(dá)到50%和工程竣工驗(yàn)收合格。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證金。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。5.2如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、保修期限6.1乙方對(duì)施工的工程提供____年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在保修期內(nèi)，乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)包括經(jīng)濟(jì)損失、違約金和相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建筑規(guī)劃許可證3.施工圖紙4.建筑材料合格證5.施工單位資質(zhì)證書(shū)6.施工人員身份證明7.工程預(yù)算書(shū)8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量保證書(shū)10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，視為違約。2.乙方使用不合格的建筑材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。3.乙方未按照約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間和金額支付工程款，視為違約。5.甲方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指土地使用權(quán)人，自建房的所有權(quán)人。2.乙方：指施工單位，負(fù)責(zé)自建房的施工建設(shè)。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的計(jì)劃和時(shí)間完成的情況。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明原因，制定補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)更換不合格材料或設(shè)備，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.工程款支付滯后：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如確有困難，應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付事宜。4