室內(nèi)裝飾工程招標文件范本

*********項目室內(nèi)裝飾工程方案設計招標文件招標編號：ZQPJWL-SG-007招標人：*******日期：年月

目錄第一部分投標須知及前附表第二部分工程概況和招標內(nèi)容第三部分評標方法

第四部分合同樣本第一部分投標須知及前附表投標須知前附表序號內(nèi)容1項目名稱：裝飾工程方案設計2招標人：3投標資格要求：建筑行業(yè)設計甲級、工程咨詢〔建筑行業(yè)〕甲級4投標保證金：金額：元形式：支票或銀行匯票5招標答疑：投標人如有疑問應在2013年月日時前，將需澄清的疑問書遞交至藥山辦事處泉利置業(yè)合約部，招標人將統(tǒng)一以答復。聯(lián)系人：：6投標有效期：遞交投標書截止日起天內(nèi)有效7設計補償:對設計未中選的各家單位，設計文件均不予退回，建設單位將分別給予評選第二名的單位萬元的設計補償費、評選第三名的單位萬元的設計補償費，知識產(chǎn)權歸招標人所有，招標人有權享有無償使用其局部設計方案的權利。8投標文件份數(shù)：正本一份，副本四份。其中，展板一套〔主要指室內(nèi)效果圖，圖幅可根據(jù)具體情況自定；允許投標人提交多個方案的效果圖〕9投標書遞交至：投標截止時間：年月日時〔北京時間〕10開標時間：年月日時〔北京時間〕開標地點：投標人法定代表人〔或其授權代表〕須隨帶法人代表授權書原件和本人身份證〔復印件無效〕準時到場參加開標會議11本次招標要求提供評審的設計僅為方案設計部分，但投標人一旦中標，其即為該項目方案設計完善、施工圖設計的單位12履約保證金：金額：為合同總價的%，在接到中標通知書后內(nèi)提交形式：為銀行支票或匯票有效期：至施工圖審查合格后13付款方式：14注意事項：投標人如發(fā)現(xiàn)招標文件及其評標方法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正條款或違法、違規(guī)等內(nèi)容時，請在投標截止日三天前同時向招標人，逾期不得再對招標文件的條款提出質(zhì)疑。注：以上內(nèi)容如有變化將另行通知，如通知其中某一內(nèi)容發(fā)生變化，其余未提及的將不作變動。一、投標須知1.適用范圍1.1本招標文件僅適用于本投標通知書中所表達項目的設計與服務。2.工程說明2.1工程名稱：。2.2工程地點：。2.3招標人：2.4招標代理：3.時間要求投標中選后，投標人應在天內(nèi)完成方案設計的優(yōu)化和完善工作；施工圖設計完成后，經(jīng)有關部門審查后7天內(nèi)，投標人必須對施工圖設計文件中不合理或不完善的內(nèi)容進行修改，并向招標人提交全部圖紙。其中，施工圖設計所需的時間由投標人根據(jù)自身的經(jīng)驗，并結合本工程的特點自主投報設計時間〔不超過天〕。4．定義“招標人”：*******，在合同簽訂階段則為發(fā)包人?！巴稑巳恕保褐笇嵸|(zhì)性響應招標人要求提交投標文件的設計單位；在合同簽訂階段則為設計承包人?！霸O計”：指投標人按招標文件的規(guī)定，向招標人提供的設計文件?！胺铡保褐刚袠宋募?guī)定投標人須承擔的技術支持、現(xiàn)場服務以及其它同類的義務?！邦愃乒こ獭保褐腹步ㄖ椖?。5．合格的投標人5.1凡在中華人民共和國注冊的、具有投標須知前附表規(guī)定的資質(zhì)，并具有類似工程的設計經(jīng)驗和業(yè)績，有能力提供設計服務的設計單位。6．投標費用設計單位在參加本次投標中的有關準備工作、編制和遞交設計文件等所發(fā)生的一切費用，均由設計單位自行承擔。對設計未中選的單位，設計文件不予退回，建設單位將按投標須知前附表中規(guī)定的費用給予補償，知識產(chǎn)權歸招標人所有。對設計中選的單位，其設計費根據(jù)投標報價在工程設計委托合同中列支，招標人將不另行支付其他費用。二、招標文件說明7．招標文件的構成招標文件是用以闡明所需提供的設計及服務和招標投標程序。招標文件包括：第一部分投標須知及前附表第二部分工程概況和招標內(nèi)容第三部分評標方法

第四部分合同樣本8．招標文件的澄清任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應以書面形式〔在投標須知前附表中規(guī)定的招標答疑截止時間前〕通知招標人，招標人將在投標截止期5天前酌情予以答復。9．招標文件的修改9.1在投標截止期前3天〔日歷天〕，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人要求澄清的問題時對招標文件進行修改。9.2招標文件的修改將以書面形式通知投標人，投標人在收到該通知后24小時內(nèi)需以的形式予以確認；收到通知但未確認的，將被視為送達。9.3招標文件的修改書也是招標文件的組成部分，對招標人、投標人均具有約束力。10．招標的推延招標人將根據(jù)工程進度，有權酌情推遲投標截止日期，并將以書面形式通知投標人。三、投標文件的編寫11．投標用語言投標人提交的投標書以及投標人與招標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。12．計量單位除在招標文件的技術規(guī)格中另有規(guī)定外，計量單位必須使用中華人民共和國法定計量單位。13．投標文件的組成各投標單位應參照國家相應的收費標準，以總價的形式自主報價。合同執(zhí)行過程中，如遇國家頒布新的《勘察設計計費標準》，投標人所有單價和總價不根據(jù)新收費標準進行調(diào)整。方案設計部分設計方案：包括設計說明、設計圖紙。所有設計文件，應通過排版，以充分表達規(guī)劃設計的意圖和目標。展板一套〔主要指室內(nèi)效果圖，圖幅可根據(jù)具體情況自定；允許投標人提交多個方案的效果圖〕：以設計圖紙為主，配以主要說明文字對圖紙進行解釋和補充。供方案評審使用。名稱標識要求：除展板中正面不得顯示任何有關設計單位名稱等文字、圖案及其它標識符外，其他面及文件資料不予限制。投標人對投標項目設計力量的配備情況。投標人的技術服務措施及承諾。投標人的資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照，法定代表人授權書等。投標人近五年己完成或正在進行的類似工程情況。投標人近五年來所獲得獎勵或處分情況。其他。14．投標文件格式投標人應按招標文件中提供的投標文件格式填寫。15．證明投標人資格合格的證明文件投標人必須按招標文件的要求，提交證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件，并作為其投標文件的一部分。投標人應提供符合招標人要求的資格文件。為此，所提交的投標文件中應含有以下資料復印件：15.1有關證明投標人法律地位的原始文件副本復印件：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證書或法定代表人授權書等需附在投標文件中。15.2投標人在過去五年中完成的類似工程設計業(yè)績。15.3投標人簡介。15.4負責本工程設計的主要人員簡歷，及擬安排設計的總工程師〔主設計人〕與各專業(yè)設計人員的情況。15.5參加開標會的法定代表人或其授權代表的身份證〔原件〕、法定代表人證書或法定代表人授權委托書〔原件〕。15.6投標人應遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它有關的中國法律和法規(guī)。16．投標有效期16.1自招標文件規(guī)定的投標截止日起，在“投標須知前附表”規(guī)定的有效期內(nèi)有效。16.2特殊情況下，在原投標有效期期滿之前，招標人未能完成評標和定標的，招標人應當通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。17．投標文件的份數(shù)及簽署17.1投標人應按照投標須知前附表規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。17.2投標文件的正本和副本均需打印并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。17.3投標文件封面〔或扉頁〕及招標文件規(guī)定格式注明處均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件正本中須同時提交法人代表授權書。法人代表授權書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則法人代表授權書無效。17.4投標人如對錯處作必要修改，須由法定代表人或法定代表人授權代表在修改處簽字或加蓋私章才有效。17.5投標文件因表達不清而引起的后果由投標人負責。四、投標文件的遞交18．投標文件的密封和標記18.1投標人應將投標文件的商務資信標和技術標分別單獨裝訂成冊，投標文件正、副本可合并包裝和密封。文件封口處蓋密封章。19．投標文件的遞交19.1投標文件必須在投標截止時間前派人送達指定的投標地點。19.2招標人推遲投標截止時間時，將以書面〔或〕的形式，通知所有投標人。在這種情況下，投標人的權利和義務將受到新的截止日期的約束。19.3無論投標人中標與否，投標文件一律不予退還。20．遲交的投標文件招標人將拒絕并原封退回在投標截止日期后送達的任何投標文件。五、接受投標和評標21．接受投標21.1招標人在招標文件規(guī)定的時間和地點接受投標人投標。投標人須派法定代表人或其授權代表參加。六、合同的授予22．中標通知22.1確定中標單位后，招標人向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。23．簽訂合同23.1中標人應在接到中標通知書后一周內(nèi)按通知書規(guī)定的時間、地點與招標人簽訂設計合同。23.2招標文件、中標人的投標文件、中標通知書及評標過程中有關澄清文件均作為合同的附件。第二部分工程概況和招標內(nèi)容1、工程概況1.1工程名稱：************裝飾工程設計施工。1.2工程地點：。1.3建設規(guī)模：建筑面積約平方米。2、招標內(nèi)容**************************裝飾工程設計施工包括方案設計優(yōu)化、施工圖設計及施工。：設計范圍〔詳見附圖一至八〕內(nèi)容設計中應根據(jù)使用功能要求作出平面布置圖，并對地面、天花、墻面進行文字表述或提供效果圖。裝飾方案投資估算元。其中，材料選擇的原則如下：2.5投標文件要求：綜合說明，包括概況、設計思想?？偲綀D、建筑單體主要平、立面圖等簡要設計說明。彩色效果圖。第三部分評審辦法3.1評審內(nèi)容的保密

1〕公開投標后，直到宣布授予成交單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的所有資料，有關授予合同的信息，都不應向投標人或與評標無關的其他人泄露。2〕在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對建設單位和評標委員會或評標委員施加影響的任何行為，都將導致取消其談判資格。

3)評審組織：

建筑工程談判、評審、成交，由建設單位依法組織實施，評審由“談判小組”進行。

評審標準和方法。

1)本工程采用投標總價、綜合單價報價、優(yōu)化、深化的設計圖紙、施工方案、質(zhì)量、工期、措施、社會信譽，優(yōu)惠條件等綜合評定法。以綜合單價報價合理、優(yōu)化、深化的設計圖紙符合技術要求、施工方案可行、保證工期、符合質(zhì)量要求、機械設備滿足工程要求、社會信譽高、施工企業(yè)的社會行為等為評審成交依據(jù)，綜合評定擇優(yōu)確定成交單位。

2)談判小組可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

3)談判小組經(jīng)評審，認為所有投標文件都不符合競爭性談判文件要求的，可以否決所有的投標文件，建設單位將依法重新談判。

評審紀律

1)評審活動遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則依法進行，任何單位和個人不得非法干預或影響評審過程和結果。

2)評審活動在嚴格保密的情況下進行，談判小組成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。

3)談判小組成員不得與任何投標人或者與談判結果有利害關系的人進行私下接觸，不得收受投標人、其他利害關系人的財物或者其他好處。

4)談判小組成員和與評審活動有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、成交候選人的推薦情況以及與評審有關的其他情況。

投標文件的澄清

1)為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以個別地要求投標人澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改談判報價或報價的實質(zhì)性內(nèi)容。第四部分合同樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況工程名稱：裝飾施工地點：住房結構：。裝飾施工內(nèi)容：。承包方式：1〔1〕包工包料包檢測驗收直到交付甲方使用及保修、售后服務等的“交鑰匙工程”；〔2〕包工部分包料〔3〕包清工。本合同采用固定總價計價方式?？們r款為：元，大寫(人民幣)：〔詳見附件一《工程報價清單》〕。此價款為一次包死價格，已綜合考慮了合同明示和暗示的所有責任、義務和不可抗力以外的一切風險因素以及一切不可預見的費用，該合同總價不隨材料、人工等費用的調(diào)整而變化，且不隨工程造價管理部門公布的價風格整而變化，不以任何非甲方原因調(diào)整。本合同價款按以下第2種方式支付：〔1〕一次性付清：在收到乙方的全額工程類發(fā)票后，甲方以銀行電匯形式，于將本合同款項一次性支付給乙方?！?〕分期付款：乙方完成本合同約定的總工程量一半并經(jīng)甲方驗收確認后，甲方支付給乙方工程總價款的40%(即元)；本合同項目全部施工完成，并經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收無質(zhì)量問題時，甲方支付至工程總價款的95%(即元)；余款作為保修金，一年保修期滿乙方無任何違約情形后半月內(nèi)一次付清。工期：截止2013年月31日完成施工范圍內(nèi)的全部工程并通過甲方、監(jiān)理單位的驗收。甲方提供材料〔如有〕：本工程甲方負責采購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的責任由甲方承擔。甲方供給的材料抵達現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾部位，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。乙方提供材料：乙方供給的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、工程質(zhì)量及驗收具體施工安全應按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工。驗收：工程竣工后，乙方應向甲方及時提交驗收申請，辦理工程的檢查與驗收手續(xù)。本工程執(zhí)行GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》、GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工標準》和工程所在地建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。驗收有質(zhì)量問題的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，乙方自行承擔由此造成的費用。驗收無質(zhì)量問題的，進入試運行階段，試運行期為1個月，試運行結束為項目最終驗收，由最終用戶代表出具驗收合格報告。工程保修期：自驗收合格之日起一年。保修期間乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)到場維修。四、甲乙雙方權利及義務甲方權利及義務：甲方應在開工前1天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工需用的水、電接入點等必備條件，費用由乙方自理。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及施工總包單位等的協(xié)調(diào)工作。甲方有權對乙方工程進度、材料及施工質(zhì)量、施工的標準性、以及進行的施工是否符合要求等內(nèi)容進行監(jiān)督，并對其不足提出整改意見。乙方權利及義務：按照效果圖出具正式施工圖紙，經(jīng)甲方認可后方可施工。乙方應嚴格按照施工圖紙進行施工，并以到達效果圖所示效果為最終目標，達不到效果圖效果的，甲方有權拒絕支付費用。同時乙方有義務協(xié)助甲方對家具和房間設備進行購買或定制。指派為乙方駐工地代表，聯(lián)系方式：負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。乙方在施工結束后2個工作日內(nèi)，向甲方提供竣工圖等甲方認可的工程驗收資料，以便甲方進行工程驗收和建立工程檔案。施工過程中的建筑裝修廢料和垃圾，乙方應按照施工總包單位的要求存放，并在工程竣工驗收前清運出場。否則，甲方可以委托他人代為清理，費用由乙方承擔。乙方保證具備履行本合同要求的相關資質(zhì)條件，否則，由此產(chǎn)生的一切責任以及給甲方造成的損失由乙方承擔。乙方以及乙方施工人員應保證遵守甲方及甲方項目部制定的各項規(guī)章制度，如有違反，甲方有