房地產(chǎn)行業(yè)工會(huì)制度保障工人權(quán)益

房地產(chǎn)行業(yè)工會(huì)制度保障工人權(quán)益合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為_(kāi)______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)；乙方為甲方項(xiàng)目的施工方，愿意為甲方提供建筑施工服務(wù)。為保證工程質(zhì)量和工人權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供施工服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方所提供的施工圖紙和施工方案中規(guī)定的施工內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、工期2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程在____年____月____日前竣工交付。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題造成的修復(fù)、返工等費(fèi)用。四、工程造價(jià)與支付4.1乙方向甲方提供的施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.付款憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)要求，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.勞動(dòng)法：是指調(diào)整勞動(dòng)者與用人單位之間勞動(dòng)關(guān)系法律規(guī)范總稱。4.違約金：是指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并對(duì)乙方采取違約金制度進(jìn)行約束。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并追究乙方責(zé)任。3.付款延誤：明確付款時(shí)間及方式，設(shè)置違約金制度，對(duì)甲方進(jìn)行約束。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與施工方之間的施工合同。2.施工方與材料供應(yīng)商之間的材料采購(gòu)