快遞公司大樓轉讓協(xié)議范本

快遞公司大樓轉讓協(xié)議范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的大樓所有權，并有意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該大樓，并同意按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、大樓基本信息1.1大樓名稱：__________1.2大樓地址：__________1.3大樓建筑面積：__________平方米1.4大樓土地使用權面積：__________平方米1.5大樓結構及使用情況：__________1.6大樓所有權證號：__________1.7大樓土地使用權證號：__________二、轉讓價格2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方所持有的大樓所有權。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到全部轉讓價款之日起__________日內，將大樓所有權證、土地使用權證等相關證件辦理過戶至乙方名下。三、交付及驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將大樓交付給乙方使用。3.2乙方應對大樓進行驗收，如發(fā)現大樓存在質量問題或其他不符合約定的事項，乙方有權要求甲方在約定的期限內予以修復或退還部分轉讓價款。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價款的__________%。4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價款的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.大樓所有權證2.大樓土地使用權證3.大樓architecturaldesign文件4.大樓所有權轉讓合同5.大樓土地使用權轉讓合同6.大樓現狀評估報告7.大樓過戶所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，認定違約。2.甲方提供的大樓存在質量問題或其他不符合約定的事項，認定違約。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款，認定違約。4.乙方在驗收過程中發(fā)現大樓存在問題，要求甲方修復或退還部分轉讓價款，甲方未履行相應義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指擁有大樓所有權并將其轉讓給他人的一方。2.受讓方：指購買大樓所有權并接受轉讓的一方。3.轉讓價款：指受讓方支付給轉讓方的購買大樓所有權的費用。4.過戶：指將大樓所有權和土地使用權從轉讓名下辦理至受讓名下的過程。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為所造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大樓現狀與約定不符：解決辦法：雙方可協(xié)商修復或退還部分轉讓價款。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方可協(xié)商加快辦理速度，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助。3.付款延期：解決辦法：雙方可協(xié)商延長付款期限，并根據延期付款金額計算違約金。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應遵循新的法律法規(guī)，并根據變化情況調整合同內容。五、所有應用場景：1.甲方擁有大樓所有權，希望轉讓給乙方。2.乙方希望購買大樓所有權，以實現商業(yè)目的。3.