抵押反擔(dān)保合同正規(guī)范本1(2024版)

抵押反擔(dān)保合同正規(guī)范本[1](2024版)合同編號(hào)：__________抵押反擔(dān)保合同正規(guī)范本[1](2024版)甲方（債務(wù)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（擔(dān)保人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為籌集資金，向丙方（貸款人）申請(qǐng)貸款，丙方同意提供貸款，但要求提供擔(dān)保。乙方為甲方提供反擔(dān)保，以確保甲方履行還款義務(wù)。第一條反擔(dān)保范圍1.1甲方應(yīng)向丙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方對(duì)甲方的上述債務(wù)提供反擔(dān)保，反擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條反擔(dān)保方式2.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為甲方提供抵押反擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，將乙方享有抵押權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。2.3抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，直至甲方履行完畢還款義務(wù)。第三條合同的變更和解除3.1在甲方履行完畢還款義務(wù)之前，未經(jīng)丙方同意，甲乙雙方不得單方面變更或解除本合同。3.2如因特殊情況需變更或解除本合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)丙方備案。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。甲方（債務(wù)人）：（簽字/蓋章）日期：乙方（擔(dān)保人）：（簽字/蓋章）日期：一、附件列表：

1.甲方（債務(wù)人）的身份證明文件

2.乙方（擔(dān)保人）的身份證明文件

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.貸款合同原件及復(fù)印件

5.抵押登記證明文件

6.反擔(dān)保合同公證文件（如有）

7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，包括但不限于遲延還款、部分或全部未還款項(xiàng)。

2.乙方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于未提供有效擔(dān)保、未協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

3.甲乙雙方未經(jīng)丙方同意，單方面變更或解除合同。

4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.抵押反擔(dān)保：債務(wù)人將其名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，以確保債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一種方式。

2.主債權(quán)：債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人履行的借款本金及利息等債務(wù)。

3.違約金：債務(wù)人未按約定履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。

4.損害賠償金：因違約行為導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失時(shí)，債務(wù)人應(yīng)支付的賠償金額。

5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行還款義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，如扣留抵押物等。

2.乙方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行反擔(dān)保義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同變更或解除：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并報(bào)丙方備案。如丙方同意，可按照約定變更或解除合同。

4.爭(zhēng)議解決：

解決辦法：甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為籌集資金，向丙方申請(qǐng)貸款。

2.丙方要求甲方提供擔(dān)保，乙方作為甲方的朋友或親屬，同意提供反擔(dān)保。

3.甲乙雙方簽訂本抵押反擔(dān)保合同，以確保甲方履