合同范本之集裝箱房屋銷售合同2024年

合同范本之集裝箱房屋銷售合同2024年通用合同編號：__________集裝箱房屋銷售合同賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋類型：__________1.2房屋尺寸：長__________米，寬__________米，高_(dá)_________米1.3房屋材質(zhì)：__________1.4房屋功能：__________1.5房屋數(shù)量：__________第二條房屋價格2.1買方應(yīng)支付給賣方的房屋價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2房屋價格包括但不限于房屋的生產(chǎn)成本、運輸費用、稅費等。第三條交付及運輸3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋運輸至買方指定地點。3.2賣方應(yīng)對運輸過程中房屋的損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。3.3買方應(yīng)提供必要的卸車和安裝條件，確保房屋順利交付。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證所銷售的集裝箱房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2賣方應(yīng)對房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并在收到買方通知后__________個工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的維修或更換服務(wù)。第五條支付方式5.1買方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋全款。5.2買方支付的款項包括但不限于房屋價格、運輸費用等。第六條違約責(zé)任6.1如賣方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋價格的__________%。6.2如買方未按照本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.集裝箱房屋銷售合同2.房屋生產(chǎn)及運輸?shù)南嚓P(guān)證明材料3.房屋質(zhì)量檢測報告4.房屋使用及維護(hù)手冊5.國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按合同約定交付房屋，視為違約。2.賣方交付的房屋質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.賣方未按合同約定提供售后服務(wù)，視為違約。4.買方未按合同約定支付款項，視為違約。5.買方未提供必要的卸車和安裝條件，導(dǎo)致房屋無法順利交付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集裝箱房屋：指采用集裝箱為基本結(jié)構(gòu)，通過改裝或組裝而成，具有居住、辦公等功能的房屋。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.滯納金：指買方未按合同約定支付款項時，應(yīng)向賣方支付的逾期付款的違約金。4.質(zhì)量保證：指賣方對所銷售房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并在收到買方通知后提供相應(yīng)的維修或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付延遲：賣方應(yīng)與買方溝通，重新約定交付時間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問題：賣方應(yīng)按照質(zhì)量保證條款承擔(dān)責(zé)任，對問題進(jìn)行修復(fù)或更換。3.支付款項延遲：買方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋使用及維護(hù)：買方應(yīng)按照房屋使用及維護(hù)手冊進(jìn)行使用和維護(hù)，確保房屋的使用壽命和安全性。五、所有應(yīng)用場景：1.臨時居住解決方案：如建筑工地工人住宿、自然災(zāi)害臨時安置等。