美容院出租合同范文(2024版)

美容院出租合同范文(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的美容院，且乙方愿意租賃該美容院進行經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的美容院租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方美容院的用途為：經(jīng)營美容、美發(fā)、護膚等相關(guān)業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）甲方負責對出租房屋的安全、消防、衛(wèi)生等事項進行管理，確保乙方的安全經(jīng)營；（4）租賃期滿后，甲方應按照約定將押金退還乙方。5.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）妥善保管出租房屋，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用；（3）按時支付租金和押金，如有逾期，應支付滯納金；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.美容院所有權(quán)證明文件

4.租賃房產(chǎn)證復印件

5.租賃合同草案

6.押金收據(jù)

7.租金支付憑證

8.房屋交接單

9.房屋修復費用估算書

10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供出租房屋，或存在重大瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營。

2.乙方未按約定用途使用出租房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方未按時支付租金和押金，逾期未支付的，視為違約。

4.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。

5.雙方在合同履行過程中，出現(xiàn)糾紛，不友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃他人房屋進行經(jīng)營或居住的一方。

3.租金：指承租方為使用出租房屋，按照約定支付給出租方的費用。

4.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的錢。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供出租房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的房屋。2.問題：乙方未按約定用途使用出租房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復房屋原狀。3.問題：乙方未按時支付租金和押金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，嚴重者可以解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離出租房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)依法收回房屋，并要求乙方支付占用費。5.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：

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