建筑施工承包合同模板2024年

建筑施工承包合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________建筑施工承包合同（2024年通用）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目包括：（1）土建工程：____________；（2）裝飾裝修工程：____________；（3）安裝工程：____________；（4）其他工程：____________。1.2承包方應(yīng)按本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的簽約價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）預(yù)付款：合同簽約后______個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同簽約價(jià)的______%；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，委托方分______次支付合同簽約價(jià)的______%；（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同簽約價(jià)的______%；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同簽約價(jià)的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)_____年。2.3承包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式收取合同價(jià)款。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1承包方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：____________；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________；（3）地方標(biāo)準(zhǔn)：____________；（4）其他標(biāo)準(zhǔn)：____________。3.2工程質(zhì)量要求：（1）工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件及本合同約定的要求；（2）工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；（3）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第四條工程進(jìn)度與期限4.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。工程進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）土建工程：______年______月______日前完成；（2）裝飾裝修工程：______年______月______日前完成；（3）安裝工程：______年______月______日前完成；（4）其他工程：______年______月______日前完成。4.2工程延期：（1）如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、委托方原因等導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和工期。第五條材料與設(shè)備5.1承包方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求采購(gòu)施工材料和設(shè)備。5.2承包方應(yīng)對(duì)施工材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.3委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工材料和設(shè)備的相關(guān)手續(xù)。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。6.2承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。6.3承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益；（3）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.2合同解除：（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜；（3）合同一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.材料和設(shè)備清單5.工程量清單6.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案7.進(jìn)度計(jì)劃表8.付款申請(qǐng)表9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.質(zhì)保金支付申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，視為違約。2.承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.承包方未按照合同約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行采購(gòu)，視為違約。4.委托方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價(jià)款，視為違約。5.雙方未經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)議擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。6.雙方未經(jīng)過(guò)協(xié)商擅自解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工承包合同：指委托方和承包方為實(shí)現(xiàn)建筑施工目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的過(guò)程。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，承包方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：委托方提出質(zhì)量問(wèn)題，承包方進(jìn)行整改，必要時(shí)委托方可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.材料和設(shè)備不符合要求：解決辦法：承包方負(fù)責(zé)更換符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.付款問(wèn)題：解決辦法：委托方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價(jià)款。5.合同變更或解除：解決辦法：雙方書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)