2024版房地產(chǎn)測(cè)繪對(duì)于面積分?jǐn)偟囊?guī)定

2024版房地產(chǎn)測(cè)繪對(duì)于面積分?jǐn)偟囊?guī)定合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于乙方具有房地產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的房地產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)測(cè)繪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、測(cè)繪范圍與內(nèi)容1.1測(cè)繪范圍：地塊范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。1.2測(cè)繪內(nèi)容：包括但不限于建筑面積、用地面積、建筑高度、建筑位置、建筑結(jié)構(gòu)等。二、測(cè)繪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行測(cè)繪，確保測(cè)繪成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和資料進(jìn)行測(cè)繪，如遇實(shí)際情況與圖紙和資料不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方應(yīng)在測(cè)繪過程中，對(duì)地塊范圍內(nèi)的地形、地貌、地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果納入測(cè)繪成果。三、測(cè)繪時(shí)間與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交測(cè)繪方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后開始測(cè)繪。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交測(cè)繪成果。四、測(cè)繪費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的測(cè)繪服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費(fèi)用支付方式：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方50%的測(cè)繪費(fèi)用；測(cè)繪成果提交后，甲方支付剩余50%的測(cè)繪費(fèi)用。五、測(cè)繪成果的交付與使用5.1乙方應(yīng)在測(cè)繪成果提交后，向甲方提供完整的測(cè)繪資料，包括測(cè)繪報(bào)告、圖紙等。5.2甲方應(yīng)按照測(cè)繪成果進(jìn)行建設(shè)，如因測(cè)繪成果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3測(cè)繪成果歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方透露測(cè)繪成果內(nèi)容。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間提交測(cè)繪成果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付測(cè)繪費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.地塊位置圖紙2.地塊范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施圖紙3.乙方測(cè)繪資質(zhì)證明文件4.測(cè)繪方案5.測(cè)繪報(bào)告6.測(cè)繪圖紙7.測(cè)繪費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提交測(cè)繪成果，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付測(cè)繪費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行測(cè)繪，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方提供的圖紙和資料進(jìn)行測(cè)繪，屬于違約行為。5.測(cè)繪成果存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)測(cè)繪：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的用地、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等進(jìn)行測(cè)量、繪圖、計(jì)算、分析、描述等活動(dòng)，以確定其位置、面積、高度等特征的過程。2.測(cè)繪資質(zhì)：指從事房地產(chǎn)測(cè)繪活動(dòng)的單位應(yīng)具備的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的技術(shù)能力和業(yè)務(wù)水平。3.測(cè)繪成果：指房地產(chǎn)測(cè)繪活動(dòng)完成后，所形成的報(bào)告、圖紙等資料。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.測(cè)繪進(jìn)度延誤：如乙方未按照約定時(shí)間提交測(cè)繪成果，甲方可以與乙方溝通，要求乙方加快進(jìn)度。如溝通無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.測(cè)繪成果錯(cuò)誤：如測(cè)繪成果存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方可以要求乙方重新進(jìn)行測(cè)繪，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.測(cè)繪費(fèi)用支付問題：如甲方未按照約定時(shí)間支付測(cè)繪費(fèi)用，乙方可以與甲方溝通，要求甲方支付費(fèi)用。如溝通無效，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)前，對(duì)地塊進(jìn)行測(cè)繪，以確定用地面積、建筑物位置等。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對(duì)已建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行測(cè)繪，以掌握項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。3.房地產(chǎn)