2024版房產(chǎn)承諾書范文

2024版房產(chǎn)承諾書范文合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。房屋規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。戶名：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3乙方付款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料完整、真實、有效地提供給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)上述房地產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的2%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的2%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

3.乙方身份證原件及復(fù)印件

4.房價款支付憑證

5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)與約定不符。

2.甲方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.乙方未按約定時間支付房價款。

4.乙方未協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

2.所有權(quán)證：指國家不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)給權(quán)利人的，證明其對特定房地產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律憑證。

3.不動產(chǎn)權(quán)證書：指國家不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)給權(quán)利人的，證明其對特定房地產(chǎn)擁有所有權(quán)、用益物權(quán)或者其他權(quán)利的法律憑證。

4.土地使用權(quán)：指國家授予權(quán)利人占有、使用和收益土地的權(quán)利。

5.轉(zhuǎn)讓價格：指甲乙雙方約定的，乙方支付給甲方的人民幣金額，作為購買房地產(chǎn)的對價。

6.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房地產(chǎn)：甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付房地產(chǎn)。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

2.甲方交付的房地產(chǎn)與約定不符：乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照約定交付符合要求的房地產(chǎn)。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方延遲支付房價款：乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房價款。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

4.乙方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所