監(jiān)理正規(guī)合同范本

監(jiān)理正規(guī)合同范本第1篇監(jiān)理正規(guī)合同范本第1篇甲方(出租人)：身份證號：

乙方(承租人)：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同，共同遵守。

一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。租期從年月日起，于年月日止。租金每月元。按每個月(前10天內(nèi))一次性支付租金元，以后如此類推。乙方首付租金時，須交押金元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。

二、乙方確定經(jīng)營項(xiàng)目及對商鋪進(jìn)行修繕、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項(xiàng)目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān)。

三、乙方承租期間，要愛護(hù)商鋪及商鋪所有設(shè)施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進(jìn)改修繕、裝修等，費(fèi)用自行承擔(dān)，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進(jìn)行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。

四、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、乙方承租期間，負(fù)責(zé)支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。

六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。

七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

監(jiān)理正規(guī)合同范本第2篇甲方：

乙方：

為了完善企業(yè)管理制度，規(guī)范監(jiān)理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，針對廣西南寧“龍域香醍半島”工程，簽訂以下協(xié)議：

一、甲方與乙方合作監(jiān)理項(xiàng)目從工程實(shí)際開工之日算起直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日為止（開工之日以甲方簽證為準(zhǔn)）。

二、甲方的責(zé)、權(quán)、利：

1、甲方對項(xiàng)目建設(shè)中的施工安全和工程質(zhì)量的監(jiān)理負(fù)有重要責(zé)任，應(yīng)自覺維護(hù)乙方的市場信譽(yù)，按時繳納管理費(fèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作過程中發(fā)生的應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

2、若乙方派出的總監(jiān)代表和其他工作人員因?yàn)楣ぷ髫?zé)任心、業(yè)務(wù)水平、協(xié)調(diào)能力等與甲方合理、合法要求完成工作產(chǎn)生矛盾突出時，隨意向施工單位和甲方索要錢物要求和行為等，甲方有權(quán)要求更換人員。

3、甲方應(yīng)尊重乙方派出工地的總監(jiān)代表和其他工作人員。乙方協(xié)助甲方約束監(jiān)理組人員不得索取和接受施工單位或材料供應(yīng)商的錢物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)從嚴(yán)處理相關(guān)人員。

4、乙方應(yīng)向甲方提交該項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、旁站方案以及各類監(jiān)理報表及資料樣表，甲、乙雙方認(rèn)真按有關(guān)部門規(guī)定貫徹實(shí)施和完善資料。

5、甲方協(xié)調(diào)處理施工單位及監(jiān)理部內(nèi)部的關(guān)系，確保項(xiàng)目規(guī)范正常運(yùn)作。

6、甲方負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、安全、成本控制及合同管理等工作。乙方配合和指導(dǎo)本工程的監(jiān)理、檢查、驗(yàn)收等工作，但乙方在質(zhì)量和安全方面，有權(quán)對違反強(qiáng)制性條例或驗(yàn)收項(xiàng)目的主控項(xiàng)目不合格項(xiàng)提出整改要求和報告。否則，由此造成的后果由甲方承擔(dān)。

7、由于甲方在監(jiān)理過程中不聽從總監(jiān)和其他工作人員書面勸阻或分清事由確因甲方的原因造成違章發(fā)生罰款，損失由甲方承擔(dān)。由于甲方原因監(jiān)理項(xiàng)目受到政府部門書面責(zé)令停工整頓，除應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目整改費(fèi)用外，還應(yīng)賠償乙方市場信譽(yù)損失費(fèi)壹萬元整（10000元/次），視情節(jié)輕重乙方有權(quán)單方面終止合同。

三、乙方的責(zé)、權(quán)、利：

1、甲方在對合作項(xiàng)目辦理行政審批手續(xù)時，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供辦理手續(xù)所需的資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照及介紹信等資料。

2、負(fù)責(zé)與甲方簽訂監(jiān)理合同及實(shí)施監(jiān)理過程中簽署蓋章各種監(jiān)理文件。

3、乙方派出的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須持有國家注冊監(jiān)理證書。同時定期或不定期將派出檢查人員檢查該監(jiān)理項(xiàng)目的工作質(zhì)量和安全文明施工方面的控制狀況，并將檢查結(jié)果和意見反饋給甲方。

4、監(jiān)督乙方執(zhí)行國家有關(guān)政策法規(guī)、監(jiān)理合同示范本以及現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的施工階段具體監(jiān)理工作，對甲方現(xiàn)場監(jiān)理人員的服務(wù)質(zhì)量及不合格的監(jiān)理人員，乙方可建議甲方作出整改或更換人員。

5、認(rèn)真負(fù)責(zé)積極引導(dǎo)施工單位做好施工安全，控制好工程質(zhì)量。及時書面通報政府有關(guān)部門對監(jiān)理工作的指導(dǎo)性意見和措施。有責(zé)任和義務(wù)及時向甲方及施工單位提出合理的建設(shè)性書面意見或有關(guān)部門整改意見，若甲方存有疑義應(yīng)向乙方做出具體的解釋并做好記錄。甲方在監(jiān)理工作執(zhí)行過程中實(shí)際造成的各種不良后果，應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6、乙方應(yīng)盡其所能協(xié)助甲方協(xié)調(diào)、理順與甲方合作項(xiàng)目與政府有關(guān)職能部門之間的關(guān)系，應(yīng)付有關(guān)部門的檢查并化解矛盾。如有公關(guān)費(fèi)用發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，則由甲方承擔(dān)，屬乙方責(zé)任的，則由乙方承擔(dān)。

7、有權(quán)要求甲方及時支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)。

8、乙方負(fù)責(zé)編制、整理、收集本工程的監(jiān)理公司的內(nèi)業(yè)資料

9、乙方必須配合甲方辦理本工程的開、竣工及驗(yàn)收等所有相關(guān)手續(xù)，提供本工程必須的所有監(jiān)理人員的上崗證、職稱證、資格證等資料。乙方須派一位專業(yè)監(jiān)理工程師長駐現(xiàn)場，主要是簽字和監(jiān)督工程質(zhì)量和安全，配合和指導(dǎo)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工作。

10、如因乙方未能夠提供合格的監(jiān)理資料、不配合工程的檢查、驗(yàn)收工作或乙方自身管理等方面的原因造成本工程停工或不能夠驗(yàn)收，由此造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

11、因?yàn)橐曳椒?wù)不周、內(nèi)部管理不善致使公司歇業(yè)停業(yè)，造成甲方工期延誤或停工，每次除賠償甲方壹萬元整（10000元/次）外，還可視情節(jié)輕重甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。情節(jié)嚴(yán)重甲方可向乙方索賠因此而產(chǎn)生的一切損失費(fèi)用，最高不超過甲方向乙方支付的除稅后的管理費(fèi)。

四、監(jiān)理管理費(fèi)及支付方式：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)按每月壹萬零伍佰元整（￥10500元）包干使用，凡本項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部分項(xiàng)監(jiān)理費(fèi)均包含在包干價內(nèi)，除按工期按月支付監(jiān)理管理費(fèi)用外不再增加其他公司監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。如現(xiàn)場派出常駐人員，甲方應(yīng)另附人員成本（人員工資、保險、培訓(xùn)和其他福利）：總代：5000元每月，專業(yè)監(jiān)理工程師3500每月，資料員2500元每月。

甲方支付給乙方管理費(fèi)按每季度轉(zhuǎn)帳支付一次，乙方需提供正式的監(jiān)理發(fā)票。

五、雙方應(yīng)面向市場及時通報監(jiān)理工作和工地控制方面的信息，任何一方延誤信息的通報造成不良后果的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

六、甲、乙雙方若有簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》或其他文本協(xié)議，僅作為辦理該項(xiàng)目施工許可證等手續(xù)資料之用，不能夠作為監(jiān)理方（乙方）計(jì)算監(jiān)理報酬或索取其他費(fèi)用的依據(jù)，同時，其他條款與本協(xié)議書相矛盾處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

七、本協(xié)議壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份，雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

監(jiān)理正規(guī)合同范本第3篇委托人（全稱）：

監(jiān)理人（全稱）：

根據(jù)《*******合同法》、《*******建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠信得原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程規(guī)模：

4、工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：。

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語得含義與通用條件中得定義與解釋相同。

三、組成本合同得文件

1、協(xié)議書；

2、中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；

3、投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；

4、專用條件；

5、通用條件；

6、附錄，即：

附錄A相關(guān)服務(wù)得范圍和內(nèi)容

附錄B委托人派遣得人員和提供得房屋、資料、設(shè)備

本合同簽訂后，雙方**簽訂得補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件得組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：

五、簽約酬金

簽約酬金（大寫）：（）。

包括：

1、監(jiān)理酬金：

2、相關(guān)服務(wù)酬金：

其中：

（1）勘察階段服務(wù)酬金：

（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：

（3）保修階段服務(wù)酬金：

（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：

六、期限

1、監(jiān)理期限：

自年月日始，至年月日止。

2、相關(guān)服務(wù)期限：

（1）勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

（3）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

七、雙方承諾

1、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)得人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定