消防維保業(yè)務(wù)合同范本

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第一篇消防維保業(yè)務(wù)合同范本第一篇發(fā)包方（全稱）：

承包方（全稱）：

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：漢陰縣金鳳緣建材批發(fā)城

工程地點(diǎn)：安康市漢陰縣

二、工程承包范圍

本項(xiàng)目施工圖紙中所涉及的消防工程設(shè)備、材料的供貨及安裝及調(diào)試：

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、承包方應(yīng)在開工前將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和施工進(jìn)度計(jì)劃提交發(fā)包方代表，發(fā)包方應(yīng)在三日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。

2、承包方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的要求提出整改措施，經(jīng)發(fā)包方代表簽認(rèn)后執(zhí)行。

3、工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更（發(fā)包方應(yīng)出具書面依據(jù)），未按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，非承包方原因停水、電等影響施工造成停工累計(jì)超過4小時(shí)，不可抗力因素及其它工種影響工期因素；

（2）承包方在以上情況發(fā)生后五日內(nèi)向發(fā)包方提出書面報(bào)告，發(fā)包方代表在收到報(bào)告后三日內(nèi)予以簽認(rèn)、答復(fù)；發(fā)包方代表收到承包方通知后5日內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按消防主管部門審批通過的設(shè)計(jì)圖紙組織施工并達(dá)到圖紙和規(guī)范要求

五、合同款與支付

1、該工程每平方米按元以施工的總面積計(jì)算。

工程款人民幣（大寫）：元整￥：元整

2、工程量的確認(rèn)

（1）承包方應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向發(fā)包方提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包方接到報(bào)告后，5個(gè)工作日內(nèi)通知承包方按設(shè)計(jì)圖紙工程量核實(shí)已完工程量，作為工程款支付的依據(jù)。在承包方確認(rèn)的工程量，發(fā)包方在5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向承包方支付工程款（進(jìn)度款）。

（2）發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在收到承包方報(bào)告后，5個(gè)工作日內(nèi)未核實(shí)已完成的工程量，承包方報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，可作為工程款支付的依據(jù)。

（3）承包方應(yīng)當(dāng)在以上情況發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同款，與工程款同期支付。發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人收到承包方通知后七個(gè)工作日內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

（4）工程變更調(diào)整的合同款及其他條款中約定的追加合同款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

3、工程款的支付

（1）首付款：承包方人員材料進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)包方付給承包方工程總造價(jià)的30%；

（2）承包方在每月日前按當(dāng)月工程施工進(jìn)度申請(qǐng)進(jìn)度工程款支付，發(fā)包方按當(dāng)月工程施工進(jìn)度支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算工程總價(jià)的95%；其余5%為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿兩年后，發(fā)包方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性付清。

六、圖紙、資料

發(fā)包方向承包方提供兩套消防工程施工圖（合同圖紙）及電子版圖紙一套，施工過程中承包方應(yīng)隨工程進(jìn)度情況將施工資料同步報(bào)驗(yàn)，資料隨時(shí)分發(fā)監(jiān)理、發(fā)包方。

七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

發(fā)包方責(zé)任

1、按時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；

2、提供消防工程施工必須的水、電、場(chǎng)地條件，施工中產(chǎn)生的電費(fèi)由承包方承擔(dān)（電費(fèi)計(jì)價(jià)以雙方協(xié)定為準(zhǔn)或一次性支付）；

3、協(xié)調(diào)與有關(guān)單位的關(guān)系及施工作業(yè)順序，保證承包方正常施工；發(fā)包方應(yīng)要求與消防驗(yàn)收有關(guān)的施工單位嚴(yán)格按照消防部門審查合格的施工圖紙及審核意見書進(jìn)行施工，以確保消防驗(yàn)收工作按時(shí)完成。

4、發(fā)包方超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和工程量結(jié)果確認(rèn)。七個(gè)工作日內(nèi)日起，開始計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包方應(yīng)按協(xié)議支付承包方利息。

承包方責(zé)任

1、堅(jiān)持質(zhì)量第一，遵守國(guó)家有關(guān)消防工程安全技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工；

2、保證消防工程的設(shè)備，材料符合設(shè)計(jì)要求；

3、接受發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督；

4、本工程質(zhì)量不符合規(guī)定時(shí)，必須無條件返工和修理；

5、保證本消防工程文明施工，達(dá)到有關(guān)省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求；

6、負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)本工程消防中心工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，達(dá)到熟練掌握本消防系統(tǒng)的操作及管理要求；

7、工程質(zhì)量免費(fèi)保修一年，終身維護(hù)；接發(fā)包方維修通知后，及時(shí)維修，確保消防設(shè)備正常運(yùn)行，如承包方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費(fèi)用；

8、保證消防工程施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到建筑物無污染，現(xiàn)場(chǎng)無相關(guān)建筑垃圾；

9、安全施工，人員傷亡事故全部由承包方負(fù)責(zé)；

承包方不履行上述各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)發(fā)包方的損失給予賠償。

八、保修

1、承包方在消防工程交工驗(yàn)收后五天內(nèi)，應(yīng)向發(fā)包方提交工程保修書，保修期為一年。

九、合同生效及仲裁

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。雙方在執(zhí)行合同過程中，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院提起訴訟。

發(fā)包方：（公章）_________年_________月_________日

承包方：（公章）_________年_________月_________日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第二篇甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《_合同法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本維修工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、工程名稱、施工地點(diǎn)、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求

1、工程名稱：

2、施工地點(diǎn):

3、維修內(nèi)容：

1，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，設(shè)備包括所有登記在地址碼煙感、溫感探測(cè)器、樓層顯示器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、輸入及輸出模塊、消火栓按鈕、防火閥，排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)、電源切換、消防廣播系統(tǒng)及應(yīng)急照明，疏散照明等及危險(xiǎn)品庫，EOG室增加防爆探頭，和消防聯(lián)動(dòng)有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或更換。

2，增加聲光報(bào)警器和報(bào)警電話，以便在發(fā)生火災(zāi)時(shí)全廠能聽到，能報(bào)告主控室具體情況。

4、質(zhì)量要求：達(dá)到整個(gè)消防系統(tǒng)能正常工作，運(yùn)行狀態(tài)良好，并能達(dá)到消防部門的各種技術(shù)檢測(cè)要求。按照國(guó)家現(xiàn)行消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行測(cè)試、檢查、調(diào)整、修理。

二、工程總造價(jià)及其支付方式：

(一)本維修工程報(bào)價(jià)為人民幣叁拾捌萬伍仟元元，(385000元)。

(二)工程款支付：

1、合同簽訂之日起甲方支付乙方總工程款的30%，即115500元。

2、工程施工完畢，甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方總工程款的50%，即192500元。試運(yùn)行3個(gè)月，無問題剩余20%，即77000全部付清。

3、本工程金額為總價(jià)承包。乙方應(yīng)承擔(dān)其施工期間內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn),不得追加任何工程款。

三、工期：

1、本合同簽訂后，乙方于XX年XX月XX日進(jìn)場(chǎng)，到XX年XX月XX日止，完成消防系統(tǒng)維修工作。(以通過甲方組織人員或第三方驗(yàn)收合格為準(zhǔn))。

2、在履約過程中，因?yàn)樽兏绊懙墓て诨蚣追截?zé)任、不可抗力等造成工期延期的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后作出工期調(diào)整，以此確定竣工日期。

3、維修結(jié)束、現(xiàn)場(chǎng)清理完畢后，乙方書面通知甲方組織人員驗(yàn)收。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲乙雙方簽字，作為結(jié)算工程款的依據(jù)。

四、設(shè)備及材料供應(yīng)方式

1.本工程所需設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

2.乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收交工

1.工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗(yàn)收規(guī)范。

2.工程竣工后，由乙方提交應(yīng)由乙方提供的竣工工程驗(yàn)收資料，明確交工日期，通知甲方組織工程驗(yàn)收。

3.工程竣工交驗(yàn)后，工程保修按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，確定本工程質(zhì)量保修期為一年，探頭保修期為二年。

六、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下，為乙方維修人員進(jìn)入維修區(qū)域提供方便。

2、不得允許非乙方人員修理、改動(dòng)、更換火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的任何部件。

(二)、乙方責(zé)任

1.在施工前乙方應(yīng)確定是否需須取得公安消防大隊(duì)許可，如后續(xù)牽涉到的和消防許可，報(bào)建及相關(guān)手續(xù)方面的問題所引起的停工或行政處罰等經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。在施工期間甲方的消防安全由乙方負(fù)責(zé)。

2.按照國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的要求對(duì)本消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查修復(fù)，并做好測(cè)試及維修記錄。

3、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，確保安全、文明施工。施工中由乙方原因造成的一切安全責(zé)任事故及損失由乙方自負(fù)。

4、施工中乙方不得損壞、污染甲方現(xiàn)有的、不在施工范圍內(nèi)的建筑設(shè)備及設(shè)施，如有損壞費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

5、遵守甲方有關(guān)場(chǎng)地管理的規(guī)定并辦理有關(guān)的手續(xù)。工程結(jié)束時(shí)，及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍垃圾及時(shí)清理干凈，并運(yùn)出甲方公司。

6、工程驗(yàn)收不合格，乙方必須返工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

7工程竣工交驗(yàn)后，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)甲方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作和保修。

8、本維修工程自驗(yàn)收合格起質(zhì)保期為一年。在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

七、違約責(zé)任：

1、除不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、天災(zāi)等)外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價(jià)10%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、由于乙方原因不能按工期修復(fù)完成的，每逾期一日，按工程總造價(jià)的3%向甲方計(jì)付違約金。逾期超過十日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方除支付上述款項(xiàng)及返還甲方全部已付款項(xiàng)外，還須按合同總價(jià)款的3%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他事宜：

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先行協(xié)商，若協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

3、雙方簽訂認(rèn)可的維修方案及其它經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的書面材料均為本合同的組成部分，與本合同具同等效力。

4、本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第三篇甲方(建設(shè)單位)：

乙方(安裝施工合同)：

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定，結(jié)合本建筑消防設(shè)施安裝的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條建筑消防設(shè)施概況：

(一)建筑名稱：

(二)安裝施工范圍：

A集中報(bào)警系統(tǒng)

B區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)

C自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

D鹵代烷滅火系統(tǒng)

E二氧化碳滅火系統(tǒng)

F泡沫滅火系統(tǒng)

G氮?dú)鉁缁鹣到y(tǒng)

H蒸汽滅火系統(tǒng)

I干粉滅火系統(tǒng)

J消防控制系統(tǒng)

(三)開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日

第二條合同價(jià)款、撥款和結(jié)算

(一)合同價(jià)款：

(二)付款方式：

第三條雙方責(zé)任

(一)甲方：為乙方提供用水、用電方便和存放設(shè)備的場(chǎng)地;協(xié)調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關(guān)系;及時(shí)組織驗(yàn)收并付款;

(二)乙方：應(yīng)及時(shí)采購設(shè)備，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量，服從甲方的進(jìn)度安排，按時(shí)提供有關(guān)資料并參加驗(yàn)收。

第四條保修

(一)保修合同：見安裝施工范圍;

(二)保修期限：自驗(yàn)收合格之日起保修半年;

(三)保修期滿后，按《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。

第五條違約責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1、未按合同規(guī)定提供場(chǎng)地、圖紙資料、用水用電方便等，除工程日期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、窩工的實(shí)際損失;

2、工程中途停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運(yùn)等損失和實(shí)際費(fèi)用;

3、提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，自己承擔(dān)責(zé)任;

4、超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收或付合同款，每日按工程造價(jià)的向乙方償付逾期的違約金。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方逾期交工中或質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造價(jià)的向甲方償付逾期的違約金。

2、保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，有乙方無償修復(fù);因甲方原因造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

第六條本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，采取(B)的方式解決：

A向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

B向人民法院提起訴訟。

第七條如需擔(dān)保，另立合同。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。

第九條本合同正本肆份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(章)：____________乙方(章)：____________

地址：________________地址：________________

法定代表人：________________法定代表人：____________

委托代理人：____________委托代理人：________________

開戶銀行：________________開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________賬號(hào)：________________________

郵政編碼：________________郵政編碼：____________________

合同訂立時(shí)間：____年____月____日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第四篇建設(shè)單位（甲方）：

維修保養(yǎng)單位（乙方）：

甲方將_________________消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。

一、維護(hù)養(yǎng)工程名稱和地點(diǎn)：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、維修保養(yǎng)目的：

根據(jù)_《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。在當(dāng)前國(guó)家經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢(shì)相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護(hù)顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對(duì)于防止火災(zāi)、減少人身和財(cái)產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

三、維護(hù)保養(yǎng)范圍

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng)噴淋冷卻系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)

氣體滅火系統(tǒng)防火分隔系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)

應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)消防通訊設(shè)備移動(dòng)滅火系統(tǒng)

其他消防設(shè)施注：在選定對(duì)象的方框中打（■），沒有的打（）

四、維保內(nèi)容

1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、和集中報(bào)警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的維護(hù)。

（1）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防電源的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報(bào)警及聯(lián)動(dòng)性能。

（2）每月對(duì)消防計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動(dòng)性能。

（3）每月對(duì)消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對(duì)揚(yáng)聲器檢查一次。

（4）每季度對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個(gè)探測(cè)器檢查兩次來計(jì)算。

（5）每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)（可配合甲方的消防演習(xí)同時(shí)進(jìn)行），同時(shí)出具年度消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報(bào)告，保證年度檢測(cè)時(shí)合格；如有不合格項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。

（1）每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。

（2）每月對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。

（3）每月對(duì)報(bào)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動(dòng)是否正常。

（4）每季對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)，水力警鈐的報(bào)警性能。

（5）每?jī)稍吕孟到y(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警性能。

（6）每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測(cè)氣壓。

（7）每月對(duì)消防蓄水池、高位水箱的儲(chǔ)水進(jìn)行檢查。

（8）每月對(duì)各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查。

3、消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：

（1）每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動(dòng)試運(yùn)行。

（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

（4）每季對(duì)室外閥門井中控制閥門檢查以核實(shí)處于全開啟狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期。

5、防火卷簾門：每月對(duì)卷簾門的遠(yuǎn)控及就地控制功能進(jìn)行試驗(yàn)。

6、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對(duì)消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查。

五、消防系統(tǒng)工程維護(hù)保養(yǎng)期

_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，雙方友好協(xié)商無爭(zhēng)議可續(xù)簽本合同。

六、承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

1、乙方在此期間維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為_______（￥_______元）。

備注：此合同價(jià)款不含稅金。如甲方需要_，我公司單獨(dú)收取稅金費(fèi)用。

2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標(biāo)服務(wù)商乙方承擔(dān)：

（1）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。

（2）消火栓系統(tǒng)：潤(rùn)滑油、生料帶、螺絲、墊片。

（3）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：潤(rùn)滑油、生料帶、螺絲、墊片。

由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔(dān)的配件及材料費(fèi)如下：

（1）除上述中標(biāo)服務(wù)商承擔(dān)易損件及一般維修材料費(fèi)以外的其它耗材；

（2）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：各種自動(dòng)報(bào)警消防設(shè)備（手動(dòng)報(bào)警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報(bào)警器、消防電話）；多于50米的弱電導(dǎo)線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機(jī)內(nèi)部損壞維修費(fèi)由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。

（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；

（4）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；

3、維護(hù)保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國(guó)家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。所需費(fèi)用由甲方支付。

4、自動(dòng)報(bào)警主機(jī)內(nèi)部元件損壞需由廠家維修，其維修材料費(fèi)、人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

七、付款及結(jié)算辦法

1、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付：自合同簽訂后一個(gè)周以內(nèi)一次性全額支付

2、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試。

八、雙方責(zé)任：

甲方：

1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識(shí)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，讓乙方能及時(shí)處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。

3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負(fù)責(zé)對(duì)各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。

乙方：

1、按雙方商定的分工范圍，做好維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備材料的、安裝調(diào)度工作。

2、維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實(shí)的竣工圖紙的要求，確保正常運(yùn)行。并且符合消防規(guī)范的要求。

3、定期檢查維護(hù)各種消防設(shè)施，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、發(fā)現(xiàn)有問題的設(shè)備應(yīng)及時(shí)向甲方出具更換或檢修報(bào)告。

5、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

6、當(dāng)接到甲方報(bào)告設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設(shè)備，應(yīng)等材料及設(shè)備到場(chǎng)后在復(fù)雜情況下應(yīng)在48小時(shí)解決，確因無配件的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出應(yīng)急方案。

7、按市安全生產(chǎn)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負(fù)。

8、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律及甲方的規(guī)章制度。

9、對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測(cè)報(bào)告，乙方有保密義務(wù)，除上級(jí)消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方。

如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，按該會(huì)現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十一、合同份數(shù)及有效期

本合同一式_____份，甲、乙雙方各____份。

本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。

建設(shè)單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

簽訂日期：_____年_____月_____日

維護(hù)保養(yǎng)單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

地址：

簽訂日期：_____年_____月_____日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第五篇甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

《_消防法》和____市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)合同，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)名稱：

________________

二、維修保養(yǎng)范圍：

________________

綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括____________，建筑面積約為________萬平方米。

乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

2.消防水系統(tǒng)（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）。

3.防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。

4.防火卷簾門消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

5.消防通信和消防廣播設(shè)施；室外消火栓系統(tǒng)。

三、檢修標(biāo)準(zhǔn)：

依照國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

四、維修保養(yǎng)期限：

自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿前____日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長(zhǎng)合同。

五、維修保養(yǎng)方案：

____________________________________________________________________

六、維修保養(yǎng)及消防檢測(cè)費(fèi)用：

____________________________________________________________________

七、甲方責(zé)任：

掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，落實(shí)值班和管理措施；管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識(shí)。

1.甲方為乙方的維修檢測(cè)工作提供必要的配合。

2.甲方派專人陪同并配合乙方測(cè)試及檢測(cè)的全過程。

3.提供上級(jí)主管部門的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問題。

4.甲方對(duì)乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

5.甲方指派專職消防值班人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理，出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)應(yīng)急處理，并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。

6.如果在合同執(zhí)行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

八、乙方責(zé)任：

1.乙方負(fù)責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。

3.乙方每____季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次測(cè)試（全年共____次）每次測(cè)試____％。，水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每____個(gè)月進(jìn)行一次測(cè)試（全年共____次）每次測(cè)試____％。

4.每次測(cè)試前，乙方向甲方報(bào)送測(cè)試維修計(jì)劃，以便甲方安排工作；測(cè)試后，提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》；此報(bào)告書一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保留一份。

5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認(rèn)后存檔。

6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的同時(shí)____分鐘內(nèi)通知甲方。

7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)行排除，如不能修復(fù)，則向甲方單位說明情況，并提供相應(yīng)的改善意見，如遇緊急情況時(shí)，維護(hù)方應(yīng)在四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

8.對(duì)故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。

9.配合檢測(cè)公司按照消防規(guī)范要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測(cè)。

10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案；配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

九、合同總金額及付款方式：

1.本合同總價(jià)款為人民幣大寫____________元整（元）。

2.合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款，在第一個(gè)維修保養(yǎng)季度開始后____個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____％（________元整），在第____個(gè)維修保養(yǎng)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____％（________元整）。

3.合同期滿后，可以續(xù)簽合同。

4.以上合同價(jià)款不含探測(cè)器清洗及設(shè)備更換費(fèi)用，如發(fā)生按附件三中價(jià)格執(zhí)行，費(fèi)用由甲方另行支付。

十、違約責(zé)任：

1.當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、解決合同糾紛的方式：

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計(jì)算。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第六篇甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)合同。

第一條：合同雙方

甲方：

乙方：

第二條：合同對(duì)象

（具體工程名稱和甲方報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施：）

□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

注：在選定對(duì)象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對(duì)合同范圍進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。

第四條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費(fèi)用以及元器件更換費(fèi)用（第一年保修期內(nèi)的除外）；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。

乙方責(zé)任：根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況；

共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

第五條：合同執(zhí)行期限

本合同執(zhí)行自____年___月___日起至____年___月___日止。

第六條：合同金額、付款方式

合同總金額：本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)，大寫人民幣：伍仟捌佰伍拾元整（5850、00元）。在工程承包款中預(yù)留。

付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的50%（2925、0元）；第二年度第七個(gè)月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（2925、00元）。

□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

第七條：違約責(zé)任

雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；

如甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

第八條：其它

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；

本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案（影印件）。

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第九條：雙方簽章

甲方：_________年_________月_________日

乙方：_________年_________月_________日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第七篇甲方：

乙方：

xx物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與xx業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱乙方)就對(duì)業(yè)主家衛(wèi)生間內(nèi)消防管道進(jìn)行維修的問題，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修時(shí)間：年月日至年月日止。

二、甲方維修時(shí)所需的人員、材料、費(fèi)用等一律由甲方承擔(dān)。

三、由于甲方的維修是在乙方裝潢房屋之后進(jìn)行的，所以甲方必須負(fù)責(zé)在對(duì)消防管道維修完之后，按照原樣恢復(fù)原貌。

四、在維修之前，甲方對(duì)于乙方家里的家居物品(家具和家電等)的使用現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、清點(diǎn)并簽字確認(rèn)(見附件)。基于乙方的家居物品(家具和家電等)都已經(jīng)安裝到位，在維修期間，甲方有責(zé)任對(duì)人員安全負(fù)責(zé)，同時(shí)應(yīng)避免對(duì)乙方的家居物品(家具和家電等)造成不必要的損壞。對(duì)于在維修期間，由于甲方維修原因給乙方造成的任何一件物品的損壞，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。

五、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第八篇委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《_合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有____個(gè)系統(tǒng)，包括：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

（2）消火栓系統(tǒng)

（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共xx個(gè)月

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

1、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。

3、消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。

4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)xx元。（大寫：元整）。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的xx%的維護(hù)費(fèi)，即：xx元。（大寫：元整）。

3、需維修更換的故障設(shè)備，元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。

甲方：_________年_________月_________日

乙方：_________年_________月_________日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第九篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，防止國(guó)消防設(shè)施維保保養(yǎng)不及時(shí)，而導(dǎo)致設(shè)施不能正常運(yùn)行，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和滅火的功能，為此需要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維保保養(yǎng)，以保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，充分發(fā)揮消防設(shè)施應(yīng)有的作用，有效地預(yù)防和減少火災(zāi)損失?，F(xiàn)甲方將消防系統(tǒng)的維保保養(yǎng)工作委托線乙方，為了明確責(zé)任，便于分工合作、互相配合，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。

一、工程名稱：重慶市江津區(qū)中心醫(yī)院消防修保工程

二、工程地址：江津區(qū)鼎山辦事處江洲大道615號(hào)

三、維保項(xiàng)目：

(1).消火栓滅火系統(tǒng);

(2).自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng);

(3).火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);

四、委托維保內(nèi)容：

1、維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容系統(tǒng)的定期測(cè)試和維保。

2、維保項(xiàng)目?jī)?nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。

3、維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容各系統(tǒng)故障以及易損件的維保、更換。

五、維保服務(wù)時(shí)間：對(duì)消防系統(tǒng)各設(shè)施進(jìn)行例檢、季檢、年檢。

注：1、例檢、季檢、年檢的檢測(cè)時(shí)間由甲乙雙方具體商定。

2、在進(jìn)行季檢、年檢的當(dāng)月不再進(jìn)行例檢，年檢當(dāng)月不再進(jìn)行季檢。

六、消防維保服務(wù)合同的期限、金額及付款時(shí)間：

1、維保的期限為2年，自20xx年3月1日到20xx年2月28日止。

2、維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣：每年叁拾萬元整(￥元整)。

3、付款方式：分二次付完，各付50%。

4、維保期間需更換的設(shè)備、材料均由甲方承擔(dān)。

七、雙方義務(wù)和責(zé)任

(一)甲方

1、甲方必須按本合同的第六款約定按時(shí)撥付合同款給乙方，不得借故拖欠各種付款項(xiàng)，如發(fā)生無故拖欠現(xiàn)象，按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2、甲方應(yīng)按消防值班規(guī)定安排人員堅(jiān)持24小時(shí)消防值班制度，值班人員必須按值班制度規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行日常巡視、檢查、記錄。甲方在日常管理中，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施及時(shí)處理，同時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在接到電話通知確認(rèn)后，24小時(shí)以內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并據(jù)實(shí)填寫維保單，由甲、乙雙方相關(guān)人簽字后生效，并分別交甲、乙雙方存檔備查。

3、乙方在維保工作中，甲方給予積極配合，為乙方的工作提供便利。

(二)乙方

1、嚴(yán)格按照《維保方案》要求對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、調(diào)試、維保，使系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

2、乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料將進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢查，根據(jù)檢查結(jié)果繪制維保方案，報(bào)甲方認(rèn)可。并以進(jìn)場(chǎng)檢查結(jié)果為依據(jù)，有序地開展維保保養(yǎng)作業(yè)。

3、乙方每次檢查和季、年檢工作完成后，應(yīng)填寫記錄，由甲、乙雙方簽字，分別存檔備查。

4、在消防維保服務(wù)中，乙方不得改動(dòng)原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件，需改動(dòng)應(yīng)通知甲方，在甲方認(rèn)可同意后改動(dòng)。并向甲方提供更換后的技術(shù)資料。

5、建立日?；卦L制度，確保消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)工作的高質(zhì)量。

6、有重大接待任務(wù)及配合消防檢查，乙方應(yīng)有人到現(xiàn)場(chǎng)。

八、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的責(zé)任條款，若不履行條款則依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、甲、乙雙方不得無故終止合同，如發(fā)生違約，則違約方應(yīng)向守約方賠償合同未執(zhí)行部分金額的10%。

九、本合同自雙方簽字蓋章后，甲方付款當(dāng)日生效。合同期滿失效。根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，如雙方無異議，甲方給予乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第十篇甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方保障“新天澤國(guó)際廣場(chǎng)”消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行相關(guān)事宜，簽署本維修保養(yǎng)合同。

第二條：維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

維修保養(yǎng)內(nèi)容：具體內(nèi)容為裙樓部分和1、2號(hào)塔樓(主線回路保證信號(hào)到該戶弱電井內(nèi)，并給予技術(shù)支持，更換器材另行收費(fèi))的消防設(shè)施。包但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防通訊設(shè)備、防火卷簾門系統(tǒng)、移動(dòng)滅火系統(tǒng)及其他消防設(shè)施設(shè)備等。

第二條：合同執(zhí)行目標(biāo)

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施得技術(shù)規(guī)范，對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。

第三條：雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1、提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)(此手續(xù)需乙方配合完善)。

2、負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理。

3、發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便。

(二)乙方責(zé)任：

1、提供國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施得法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不可抗拒得自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外)。

2、每周一次維修保養(yǎng)檢查，每月一次消防測(cè)試并記錄，填寫規(guī)范的維保記錄，維保記錄一式兩份由甲方管理處負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可、存檔。

3、對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修保養(yǎng)檢查外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后，一般故障應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)派人前往維修，重大故障應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)派人前往維修。48小時(shí)內(nèi)恢復(fù)故障部分功能，確保設(shè)備使用正常。

4、每季向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況。

5、保證合同范圍的消防設(shè)施通過消防機(jī)構(gòu)及甲方的檢查和測(cè)試。

6、配合轄區(qū)內(nèi)的各單位進(jìn)行消防演習(xí)、測(cè)試。

7、承擔(dān)因維護(hù)不力因素導(dǎo)致的消防責(zé)任事故。

8、探測(cè)器件每?jī)赡赀M(jìn)行一次全面清洗。

9、維修設(shè)備原則以修調(diào)為主，100元以上材料元件更換率不得超過5%，必須更換須甲方同意后方可進(jìn)行，維修材料價(jià)格以甲乙雙方詢價(jià)均認(rèn)可的執(zhí)行，超過100元(不含100元)由甲方支付配件費(fèi)，100元以內(nèi)(含100元)由乙方支付。因意外損壞的器件由甲方負(fù)責(zé)。

(三)雙方共同責(zé)任：遵守執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)內(nèi)容》;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

第四條：維保保養(yǎng)費(fèi)用及支付辦法

本合同維保保養(yǎng)費(fèi)用總價(jià)款為，按季度支付。單次維修材料費(fèi)100元(含100元的輔材，不含設(shè)備)以下由乙方負(fù)責(zé)，100元(不含100元)以上由甲方負(fù)責(zé)。雙方每月月末結(jié)算材料費(fèi)用、維保費(fèi)用，形成雙方簽字或蓋章的書面結(jié)算資料，作為維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付依據(jù)。

第五條：合同期限

本合同執(zhí)行自2014年月日起至XX年XX月XX日止，共一年。合同履行期限屆滿，雙方需續(xù)約的，另行簽訂合同。

第六條：違約責(zé)任

1、雙方不得無故終止合同，如一方無故終止合同，則由違約方按維保費(fèi)用未執(zhí)行部分金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金。

2、乙方未按約定時(shí)間(4小時(shí)或2小時(shí))內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每遲1小時(shí)扣100元。以電話通知時(shí)間為準(zhǔn)。

3、每處故障48小時(shí)內(nèi)未解決扣維修費(fèi)300元，超一天追加200元，三天未處理甲方可另行安排其它單位維護(hù)，費(fèi)用自維保費(fèi)中扣除。

4、如無維修責(zé)任扣款項(xiàng)目，甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維保費(fèi)用，按維保費(fèi)用總金額5%/日向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，按維保金總金額5%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方不得收取甲方當(dāng)月應(yīng)支付維保費(fèi)用。

第七條：其它

1、本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

2、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，提交消防支隊(duì)一份，具有同等效力;

3、本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件)。

4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第十一篇甲方:

乙方:

為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用，確保消防安全，根據(jù)_1996年第30號(hào)令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同信守。

一.甲方委托乙方對(duì)本單位現(xiàn)有的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方按甲方現(xiàn)有的自動(dòng)消防設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

二.甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目（打“√”）是乙方的維護(hù)保養(yǎng)

范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。

（）①.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警；

（）②.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

（）③.臨時(shí)高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng)；

（）④.氣體滅火系統(tǒng)；

（）⑥.泡沫滅火系統(tǒng)；

（）⑦.防排煙系統(tǒng)；

（）⑧.消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；

（）⑨.防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗；

（）⑩.高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。

三.維護(hù)保養(yǎng)方式：乙方對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測(cè)試，檢測(cè)時(shí)按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》落實(shí)并根據(jù)檢測(cè)情況填寫報(bào)告（格式見附件），檢測(cè)報(bào)告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運(yùn)行的，乙方在個(gè)小時(shí)內(nèi)查處維修。

四.雙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系統(tǒng)，每?jī)芍苓M(jìn)行一次自測(cè)，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。

2、乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作，除不可抗拒因素外，對(duì)合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)試、檢驗(yàn)，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測(cè)、維護(hù)，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測(cè)器投入運(yùn)行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，不合格者更換。

五.合同期限：本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年（即年月至年月止）。

合同期滿前一個(gè)月，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊(duì)伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護(hù)保養(yǎng)合同前，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束。

六.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付：根據(jù)市物價(jià)局中價(jià)費(fèi)（1997）第101號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方每年支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)是（注：對(duì)于是乙方施工且竣工驗(yàn)收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng)，第一年內(nèi)屬乙方免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)，甲方不用支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)）；因維護(hù)更換消防設(shè)備所需的費(fèi)用另按合理價(jià)格計(jì)算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為元，付款方式以季度結(jié)算。

七.違約責(zé)任：

1.甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費(fèi)外，每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費(fèi)的%的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動(dòng)消防系統(tǒng)的運(yùn)行，對(duì)由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。

2.乙方不按期對(duì)合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)按每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的%向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動(dòng)消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)而發(fā)生故障，對(duì)因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。

3.甲方或乙方如中止合同，應(yīng)償付對(duì)方當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)的%的毀約金；正式中止合同前10天內(nèi)，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。

八.不可抗力：凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)損壞，雙方不負(fù)違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)自動(dòng)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

九.爭(zhēng)議的解決方式：合同執(zhí)行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商未達(dá)成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

十.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。

十一.本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份，中山市消防局一份。

甲方：（簽章）代表：

乙方：（簽章）代表：

年月日年月日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第十二篇甲方：

乙方：

為了甲方的消防系統(tǒng)處于最佳的工作狀態(tài)，真正起到自動(dòng)報(bào)警和滅火的功能，保障該店設(shè)施、設(shè)備及人身財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)我國(guó)《消防法》及其有關(guān)規(guī)定和本市消防安全的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方店的消防系統(tǒng)檢測(cè)委托給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、維護(hù)保養(yǎng)工程名稱：

維保范圍、維保面積（㎡）

二、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、感煙、感溫探測(cè)器、警鈴、控制模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕觸發(fā)裝置、火災(zāi)報(bào)警控制器等。

2、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：包括但不限于消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。

3、疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng);

4、消防栓系統(tǒng)：包括但不限于室內(nèi)外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號(hào)閥等。

5、自動(dòng)噴水系統(tǒng)：包括但不限于濕式報(bào)警閥、水流指示器、安全信號(hào)閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。

6、防排煙系統(tǒng);

7、氣體滅火系統(tǒng);

8、消防通訊、應(yīng)急廣播系統(tǒng);

三、維護(hù)保養(yǎng)依據(jù)：____________________________

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1、認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔等制度。

2、制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施。

3、消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書。

4、提供合同范圍內(nèi)施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法手續(xù)。在維保及修復(fù)過程中，如因以上資料不齊或圖紙資料與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不相符所造成的損失由甲方承擔(dān)。

5、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時(shí)通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)不及時(shí)通知維修發(fā)生的責(zé)任。當(dāng)故障維修需要甲方提供零配件或經(jīng)費(fèi)支持時(shí)，需在約定時(shí)間內(nèi)完成。如若因甲方原因?qū)е略?個(gè)月內(nèi)未能完成故障維修任務(wù)時(shí)，應(yīng)書面說明原因并經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

6、不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防安全的有效措施。停用時(shí)間超過24小時(shí)的，應(yīng)將情況向當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T書面報(bào)告。

7、儲(chǔ)備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時(shí)更換配件，并承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。

8、維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營(yíng)方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。

9、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

10、有權(quán)核查現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。

11、乙方到場(chǎng)開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助，免費(fèi)提供乙方進(jìn)行維護(hù)時(shí)的所需的水電氣及登高作業(yè)工具等設(shè)施。

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第十三篇甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了保障人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，保證消防設(shè)備能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維修工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

第一條：維修的消防工程名稱：

朗庭公館消防維修工程。

第二條：維修的消防工程地址：

濱江區(qū)濱文路。

第三條：維修的消防工程范圍：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；

3、消火栓系統(tǒng)；

4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；

5、二氧化碳滅火系統(tǒng)（包括濃度報(bào)警系統(tǒng)）；

6、七氟丙烷滅火系統(tǒng)；

7、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；

第四條：工程期限、費(fèi)用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維修工期為二十天，自2013年月日起至2013年月日止，維修單價(jià)按原簽訂的合同單價(jià)支付，費(fèi)用為：整（大寫：整），支付方式：工程竣工驗(yàn)收后，支付80%，竣工驗(yàn)收三個(gè)月后，如無質(zhì)量問題再支付剩余的20%。

第五條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子2013年月日起至2013年月日止。

甲方（公章）：__________________年_________月_________日

乙方（公章）：__________________年_________月_________日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第十四篇甲方：

乙方：

XX物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與XX業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱乙方)就對(duì)業(yè)主家衛(wèi)生間內(nèi)消防管道進(jìn)行維修的問題，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修時(shí)間：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

二、甲方維修時(shí)所需的人員、材料、費(fèi)用等一律由甲方承擔(dān)。

三、由于甲方的維修是在乙方裝潢房屋之后進(jìn)行的，所以甲方必須負(fù)責(zé)在對(duì)消防管道維修完之后，按照原樣恢復(fù)原貌。

四、在維修之前，甲方對(duì)于乙方家里的家居物品(家具和家電等)的使用現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、清點(diǎn)并簽字確認(rèn)(見附件)?；谝曳降募揖游锲?家具和家電等)都已經(jīng)安裝到位，在維修期間，甲方有責(zé)任對(duì)人員安全負(fù)責(zé)，同時(shí)應(yīng)避免對(duì)乙方的家居物品(家具和家電等)造成不必要的`損壞。對(duì)于在維修期間，由于甲方維修原因給乙方造成的任何一件物品的損壞，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。

五、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第十五篇甲方：

乙方：

為確保以下簡(jiǎn)稱甲方)所屬的8KG、35KG干粉滅火器及消防栓的正常運(yùn)行。甲方與簡(jiǎn)稱乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、合同范圍：

本合同確定的系統(tǒng)范圍是：8KG、35KG干粉滅火器及消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。

二、工程所在位置：營(yíng)口市老邊區(qū)柳樹鎮(zhèn)石灰村

三、甲乙雙方的職責(zé)范圍：

1.甲方的職責(zé)：

(1)甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。

(2)甲方將指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。

(3)甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)予以監(jiān)管與協(xié)作。

(4)甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。

(5)甲方按合同規(guī)定的方式，時(shí)間與額度付款。

(6)甲方每月對(duì)設(shè)施、設(shè)備巡查一次(共計(jì)12次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。

2.乙方的職責(zé)：

(1)乙方在得到甲方的維修告知時(shí)，要對(duì)其所屬的消防器材進(jìn)行維修。

(2)為確保甲方消防安全，對(duì)甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行

(3)乙方每次維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認(rèn)可，并存檔備案。

四、關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定：

1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。不要一發(fā)生故障就換件。

2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，并負(fù)責(zé)購置同時(shí)安裝。

五、技術(shù)要求：

1.確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。

2.確保系統(tǒng)性能始終符合國(guó)家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)

3.確保系統(tǒng)的各個(gè)相關(guān)設(shè)施完好，可靠。

六、合同付款及付款方式：

1.本合同年維保費(fèi)采用包干的方式計(jì)價(jià)。

2.維保費(fèi)用支付方式分一次性支付，即：

8KG干粉滅火器元/臺(tái)

35KG干粉滅火器元/臺(tái)

七、違約責(zé)任：

1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個(gè)月書面告之對(duì)方，并說明原因。

2、如因維修保養(yǎng)不及時(shí)或者不認(rèn)真等乙方原因?qū)е录追奖幌乐鞴軝C(jī)關(guān)責(zé)令整改、處罰的情況出現(xiàn)，則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、其它約定：

1.本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。

2.乙方提出的替換備件，由甲方認(rèn)可后安排購買。

3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

4.合同期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，需重新續(xù)簽合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

聯(lián)系人：(簽字)聯(lián)系人：(簽字)

年月日年月日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第十六篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了保障人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，保證消防設(shè)備能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維修工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

第一條：維修的消防工程名稱：朗庭公館消防維修工程。

第二條：維修的消防工程地址：濱江區(qū)濱文路。

第三條：維修的消防工程范圍：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);

3、消火栓系統(tǒng);

4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng);

5、二氧化碳滅火系統(tǒng)(包括濃度報(bào)警系統(tǒng));

6、七氟丙烷滅火系統(tǒng);

7、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng);

第四條：工程期限、費(fèi)用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維修工期為二十天，自2013XX年XX月XX日起至2013年月日止，維修單價(jià)按原簽訂的合同單價(jià)支付，費(fèi)用為：整(大寫：整)，支付方式：工程竣工驗(yàn)收后，支付80%，竣工驗(yàn)收三個(gè)月后，如無質(zhì)量問題再支付剩余的20%。

第五條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子2013年月日起至2013年月日止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第十七篇委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維修，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

三、委托內(nèi)容：甲方委托乙方維修火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)(包工包料)。

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，維修費(fèi)用結(jié)清時(shí)本協(xié)議解除。

五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作維修費(fèi)元。(大寫：元整)。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的%的維護(hù)費(fèi)，即元。(大寫：元整)。

3、協(xié)議維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容運(yùn)行正常，乙方提供一周內(nèi)付清余款。

七、維修方案與質(zhì)保期：

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維修標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維修工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行;乙方維修范圍內(nèi)項(xiàng)目質(zhì)保期為一年(甲方人為損壞的，收取主要設(shè)備費(fèi)用);質(zhì)保金為維修費(fèi)用的5%。

八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己和責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議末盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中末規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第十八篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《_合同法》,結(jié)合國(guó)家和天津市有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅履行。

一、檢測(cè)維修保養(yǎng)工作

1.乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)定期對(duì)施進(jìn)行檢測(cè)維修保養(yǎng)。

2.檢測(cè)維修保養(yǎng)內(nèi)容包括(自行選擇)：

A.?消防供配電設(shè)施B.?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)C.?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)D.?消防供水設(shè)施E.?室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

F.?室外消火栓及消防炮系統(tǒng)G.?水噴霧滅火系統(tǒng)H.?細(xì)水霧滅火系統(tǒng)I.?氣體滅火系統(tǒng)J.?泡沫滅火系統(tǒng)K.?干粉滅火系統(tǒng)L.?機(jī)械排煙系統(tǒng)M.?機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)N.?消防廣播系統(tǒng)O.?消防電話系統(tǒng)

P.?消防電梯Q.?防火分隔系統(tǒng)

R.?安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.檢測(cè)維修保養(yǎng)期間由甲方負(fù)責(zé)提供原消防設(shè)施的有關(guān)圖紙資料。

2.甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常值班、巡查、建檔并認(rèn)真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細(xì)的故障情況記錄。

3.甲方負(fù)責(zé)提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測(cè)漏項(xiàng)或者失誤均由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)各部門的協(xié)調(diào)，并派專人協(xié)助乙方掌握、了解甲方維護(hù)保養(yǎng)消防系統(tǒng)的性能與存在問題，提供檢測(cè)、維修、保養(yǎng)所需水、電、氣等必要條件，并全程配合乙方確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。

5.乙方檢測(cè)出損壞的消防設(shè)備后，由乙方負(fù)責(zé)提供所需設(shè)備(器件)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，甲方負(fù)責(zé)購買或由乙方代購，費(fèi)用由甲方支付。

6.甲方應(yīng)保證其各項(xiàng)責(zé)任的履行，由于甲方原因影響檢測(cè)、維修保養(yǎng)工作進(jìn)行所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)。

7.該消防系統(tǒng)日常的維護(hù)、管理、使用、監(jiān)控等均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方根據(jù)提供圖紙，依據(jù)_和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB25201——20xx《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》及天津市地方標(biāo)準(zhǔn)DB12-097-1998《自動(dòng)消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)程》中相關(guān)的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)要求，在合同有效期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常檢測(cè)維修、保養(yǎng)工作;定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行功能檢測(cè)，并提交給甲方檢測(cè)報(bào)告。

2.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)甲方消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)每月進(jìn)行一次回訪，并填寫《建筑消防設(shè)施月檢查記錄表》保質(zhì)保量地完成甲方所委托的項(xiàng)目。

3.乙方應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行每季度不少于一次的聯(lián)動(dòng)檢查，檢查內(nèi)容包括(可選擇)：

A.?消防供配電設(shè)施B.?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)C.?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)D.?消防供水設(shè)施E.?室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

F.?室外消火栓及消防炮系統(tǒng)G.?水噴霧滅火系統(tǒng)H.?細(xì)水霧滅火系統(tǒng)I.?氣體滅火系統(tǒng)J.?泡沫滅火系統(tǒng)K.?干粉滅火系統(tǒng)L.?機(jī)械排煙系統(tǒng)M.?機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)N.?消防廣播系統(tǒng)O.?消防電話系統(tǒng)P.?消防電梯Q.?防火分隔系統(tǒng)

R.?安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)

4.檢測(cè)維修保養(yǎng)期內(nèi)系統(tǒng)如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后應(yīng)立即到場(chǎng)查看測(cè)試，并及時(shí)消除故障，確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng);存在嚴(yán)重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng).。

5.乙方應(yīng)保證其檢測(cè)維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在合理的期限內(nèi)無償返工。

6.凡乙方在檢測(cè)維修保養(yǎng)中違反有關(guān)規(guī)定而造成質(zhì)量事故、財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.在檢測(cè)維修保養(yǎng)過程中，乙方人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度規(guī)定。

三、合同期限

維修保養(yǎng)時(shí)間自年月日開始，至年月日結(jié)束，有效期個(gè)月。

四、合同款結(jié)算方式1.合同價(jià)款

系統(tǒng)檢測(cè)費(fèi)RMB：元維修保養(yǎng)費(fèi)RMB：元合同總費(fèi)用共計(jì)RMB：元

人民幣大寫：2.合同款付款方式

(1)合同簽訂日內(nèi)，甲方支付乙方合同款的%，即RMB：元，

合同完成50%時(shí)，甲方支付乙方合同款的%，即RMB：元，合同結(jié)束后日內(nèi)甲方付清余款即RMB：元。(2)其它付款方式：

3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發(fā)生變化，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。

五、爭(zhēng)議解決

任何一方違約應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。在履行合同時(shí)雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成，可通過()方式解決。

1.天津仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.向人民法院訴訟。

六、其他

1.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。

3.與本合同有關(guān)的協(xié)議條款及附件，與本合同具有同等的效力。

(1)(2)(3)

合同簽訂時(shí)間：年月日

合同簽訂地點(diǎn)：消防監(jiān)督部門：

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人:委托代理人:

電話：電話：傳真：傳真：

郵編：郵編：開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

消防維保業(yè)務(wù)合同范本第十九篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為保證工程名稱消防系統(tǒng)持續(xù)可靠運(yùn)行，經(jīng)甲方名稱與施工單位協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方消防系統(tǒng)維護(hù)工作。乙方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂此合同。

第一條：工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

維護(hù)范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、水泵房和屋頂水箱。

合同價(jià)款：元。(小寫：元)

合同期限：壹年。

第二條：雙方責(zé)任事項(xiàng)

甲方責(zé)任：

甲方應(yīng)依法設(shè)立消防專職領(lǐng)導(dǎo)，成立專職消防組織，建立消防預(yù)案。

甲方指定經(jīng)過消防培訓(xùn)的專人對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理，采用正確的方法對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行自檢和操作，并填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表。

甲方對(duì)臨時(shí)故障或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行應(yīng)急處理，并將情況及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)安排應(yīng)急維修。

對(duì)于由于甲方未按規(guī)定程序操作和自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，以及由于甲方管理不善造成設(shè)備丟失、線路損壞，雖費(fèi)用不在本維護(hù)范圍內(nèi)，乙方為確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，可在甲方確認(rèn)額外費(fèi)用后先行維護(hù)，甲方應(yīng)確保維護(hù)此項(xiàng)維護(hù)工作結(jié)束一周內(nèi)將費(fèi)用支付乙方。

甲方應(yīng)指定專人進(jìn)行報(bào)修和配合乙方維護(hù)期間的工作，保證維護(hù)工作順利進(jìn)行。

甲方應(yīng)定期舉行消防演習(xí)，提高全體員工消防意識(shí)。

乙方責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)甲方的消防系統(tǒng)維護(hù)工作，對(duì)合同內(nèi)系統(tǒng)出現(xiàn)的問題，乙方負(fù)責(zé)維修。由于地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的因素造成的損壞不在本合同范圍內(nèi)。

乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維護(hù)過程中嚴(yán)格遵守遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方有關(guān)管理制度和安全規(guī)程進(jìn)行操作。

乙方須在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備齊全后48小時(shí)完成維護(hù)、維修工作。

乙方在完成每次維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提供維護(hù)情況報(bào)告并保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，維護(hù)工作完成后，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字認(rèn)可，合同期滿向甲方提供合同期內(nèi)消防維護(hù)工程工作總結(jié)(包括合同期內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)情況和合同末期消防系統(tǒng)的運(yùn)行狀況)。

定期派人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)檢查進(jìn)行維護(hù)工作，如