學(xué)校廠房租賃合同范本

學(xué)校廠房租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于[填寫(xiě)具體地址]，總面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，現(xiàn)狀為[填寫(xiě)現(xiàn)狀]。1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分每日支付[填寫(xiě)遲延支付金額]元作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息返還押金。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條提前終止合同8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.2提前終止合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息返還押金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述[同第一條原文]第二條租賃期限[同第二條原文]第三條租金及支付方式[同第三條原文][同第四條原文]第五條使用權(quán)及限制5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.4乙方同意將租賃物僅用于[填寫(xiě)乙方使用目的]，并不得改變租賃物的現(xiàn)狀。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條提前終止合同[同第八條原文]第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.3若乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃物現(xiàn)狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益10.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方履行本合同的能力和信用進(jìn)行擔(dān)保。10.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方未能履行本合同所產(chǎn)生的連帶責(zé)任。10.3若乙方未能按期支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條附件[同第十一條原文]甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方主體（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份?？偨Y(jié)：第三方主體介入本合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體的擔(dān)保和連帶責(zé)任，增加了乙方履行合同的信用保障，有利于甲方權(quán)益的保護(hù)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方違約及限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)?？傮w來(lái)說(shuō)，第三方主體介入本合同，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，提高合同的履行保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合同雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)實(shí)驗(yàn)室地址]的科研實(shí)驗(yàn)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述[同第一條原文]第二條租賃期限[同第二條原文]第三條租金及支付方式[同第三條原文][同第四條原文]第五條使用權(quán)及限制5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行科研活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.4乙方同意將租賃物僅用于[填寫(xiě)乙方使用目的]，并不得改變租賃物的現(xiàn)狀。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條提前終止合同[同第八條原文]第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若甲方未能按約定提供租賃物或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益10.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方履行本合同的能力和信用進(jìn)行擔(dān)保。10.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方未能履行本合同所產(chǎn)生的連帶責(zé)任。10.3若甲方未能按期提供租賃物或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條附件[同第十一條原文]甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方主體（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在租賃過(guò)程中能夠順利開(kāi)展科研活動(dòng)。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如使用權(quán)及限制、維修保養(yǎng)等，乙方