二零二五年度新能源汽車展示中心場地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽車展示中心場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條展示中心場地概況2.1場地位置2.2面積及布局2.3設(shè)施設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付及滯納金第五條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用5.2水電費(fèi)5.3維護(hù)費(fèi)用5.4其他費(fèi)用第六條展示中心的用途及限制6.1展示中心用途6.2展示中心限制第七條展示中心的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第八條展示中心的裝修與改造8.1裝修與改造申請8.2裝修與改造費(fèi)用8.3裝修與改造后的使用第九條展示中心的租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納9.3保證金退還第十條展示中心的違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條展示中心的合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同的解除與終止13.5其他約定事項(xiàng)第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：新能源汽車展示中心1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：汽車銷售1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條展示中心場地概況2.1場地位置2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2經(jīng)緯度：N°'.X"E，E°'.X"N2.2面積及布局2.2.1總面積：1000平方米2.2.2布局：包括展廳、休息區(qū)、辦公區(qū)等2.3設(shè)施設(shè)備2.3.1展廳：展示架、照明設(shè)備、音響設(shè)備等2.3.2休息區(qū)：座椅、茶幾、飲水機(jī)等2.3.3辦公區(qū)：辦公桌、椅子、電腦等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付及滯納金：逾期未支付租金的，每日按租金的1%支付滯納金第五條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等5.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方支付5.3維護(hù)費(fèi)用：場地維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞需賠償5.4其他費(fèi)用：如需使用場地內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，雙方另行協(xié)商費(fèi)用第六條展示中心的用途及限制6.1展示中心用途：用于新能源汽車的展示、銷售、推廣等活動6.2展示中心限制：不得用于非法活動，不得存放易燃易爆等危險物品第七條展示中心的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)展示中心的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)展示中心的清潔衛(wèi)生，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：場地維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞需賠償?shù)诎藯l展示中心的裝修與改造8.1裝修與改造申請8.1.1承租方如需對展示中心進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，包括裝修或改造方案、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)計(jì)完成時間等。8.1.2出租方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或提出修改意見。8.2裝修與改造費(fèi)用8.2.1裝修與改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。8.2.2裝修與改造完成后，承租方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收文件，出租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3裝修與改造后的使用8.3.1裝修與改造后的展示中心，其用途不得違反本合同的約定。8.3.2裝修與改造后的設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)出租方同意，不得擅自拆除或更換。第九條展示中心的租賃保證金9.1保證金金額9.1.1租賃保證金為人民幣5萬元整。9.1.2保證金應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。9.2保證金繳納9.2.1保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。9.3保證金退還9.3.1租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，承租方有權(quán)要求退還保證金。9.3.2出租方應(yīng)在收到承租方退還保證金請求后的十個工作日內(nèi)退還保證金。第十條展示中心的違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時提供展示中心，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。10.1.2出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。10.2.2承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條展示中心的合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以回復(fù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。11.3.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離展示中心。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：場地平面圖、租金支付憑證等。13.3合同的修改與補(bǔ)充13.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同的解除與終止13.4.1合同解除與終止，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。13.5其他約定事項(xiàng)13.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供場地租賃信息、促成租賃關(guān)系建立的服務(wù)。2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的服務(wù)。2.1.3監(jiān)理服務(wù)：對展示中心的維修、保養(yǎng)、改造等工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的服務(wù)。2.1.4評估服務(wù)：對展示中心的資產(chǎn)價值、市場行情等進(jìn)行評估的服務(wù)。2.1.5保險服務(wù)：為甲乙雙方提供保險保障，如財(cái)產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的100%。3.2.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費(fèi)用的50%。3.2.3監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的30%。3.2.4評估服務(wù)：評估服務(wù)費(fèi)用的20%。3.2.5保險服務(wù)：保險賠償金額的50%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。5.1.2第三方在履行本合同過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。5.2.2第三方在履行本合同過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均無過失的情況下，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.3.2第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均有過失的情況下，根據(jù)過失程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.1.2第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.1.3甲乙雙方解除本合同。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。第九條本合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同有關(guān)第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2修改或補(bǔ)充后的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)展示展示中心的位置、面積、布局等。2.租賃保證金收據(jù)：證明承租方已支付租賃保證金的憑證。3.展示中心設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出展示中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。4.裝修與改造方案：承租方提出的裝修與改造計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、預(yù)計(jì)完成時間等。5.水電費(fèi)結(jié)算單：記錄展示中心使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。6.維護(hù)費(fèi)用清單：記錄展示中心日常維護(hù)和特殊維護(hù)的費(fèi)用。7.保險單：證明甲乙雙方已購買相關(guān)保險的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。9.合同履行過程中的往來函件：記錄雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商內(nèi)容。10.合同解除及終止通知書：記錄合同解除或終止的相關(guān)文件。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，與合同內(nèi)容一致。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時提供展示中心，每逾期一天，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.2違反合同約定，擅自改變展示中心用途，每發(fā)生一次，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。2.3造成展示中心設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.出租方未按時提供展示中心，逾期三天，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為30天租金的1%，即3000元。2.承租方擅自改變展示中心用途，每發(fā)生一次，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%，即10000元。3.第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%，即10000元。全文完。二零二五年度新能源汽車展示中心場地租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于（填寫場地地址）的新能源汽車展示中心場地出租給乙方，用于新能源汽車的展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同推進(jìn)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，以電力、氫能、天然氣等替代傳統(tǒng)燃油，具有低能耗、低排放、環(huán)境友好等特點(diǎn)的汽車。2）展示中心：指甲方提供的用于新能源汽車展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋1）場地租賃：指甲方將展示中心場地出租給乙方，乙方支付租金，使用場地進(jìn)行新能源汽車展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)的合同關(guān)系。2）合同期限：指本合同生效至終止的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定，出租展示中心場地給乙方。2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對場地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。4）甲方有權(quán)在本合同期滿或乙方違約時，解除合同，收回場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用展示中心場地進(jìn)行新能源汽車展示、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金支付及時、足額。3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保場地內(nèi)活動合法合規(guī)。5）乙方應(yīng)按時繳納場地相關(guān)稅費(fèi)。6）乙方應(yīng)在合同期滿或乙方違約時，無條件搬離場地，并恢復(fù)場地原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（填寫合同期限，如一年、兩年等），自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（填寫場地地址）的新能源汽車展示中心場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期間合理使用場地，并確保場地內(nèi)活動合法合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）乙方違約；3）甲方因不可抗力原因終止合同；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。6.3終止程序1）合同期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地交接手續(xù)；2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3）甲方因不可抗力原因終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并恢復(fù)場地原狀；2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方租賃展示中心場地需支付租賃費(fèi)用，具體金額為每月（填寫金額）元，按年支付。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方在使用展示中心場地期間，需支付甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3）水電費(fèi)：乙方在使用展示中心場地期間，產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4）其他費(fèi)用：因場地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月（填寫具體日期）前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方未按時支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注合同編號和用途，以便甲方核對。3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定開具和保存發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）乙方擅自改變場地用途或損壞場地的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場地原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）甲乙雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后（填寫具體年限）日止。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、泄露或被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等；3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減輕損失；2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、征收等；3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解或仲裁；2）如調(diào)解或仲裁無果，任何一方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方未按約定支付費(fèi)用的；2）乙方違反保密義務(wù)的；3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對展示中心的擁有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。2）甲方保留對展示中心內(nèi)部裝飾、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同期限內(nèi)對展示中心進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。2）甲方保留在合同期滿或乙方違約時，解除合同，收回場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行。2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）甲方（出租方）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）乙方（承租方）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）甲方（出租方）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方（承租方）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源汽車展示中心場地租賃合同2.展示中心場地使用規(guī)則3.展示中心場地租賃費(fèi)用明細(xì)表4.展示中心物業(yè)服務(wù)費(fèi)明細(xì)表5.展示中心水電費(fèi)結(jié)算單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件。b.違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。c.擅自改變場地用途或損壞場地。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的意見。甲方或乙方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人之間就商業(yè)秘密等保密內(nèi)容所承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方，如乙方仍不支付，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：展示中心場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施修復(fù)損壞設(shè)施，如乙方未修復(fù)或修復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，履行其服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，確保服務(wù)或產(chǎn)品的順利交付和使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地，確保場地符合乙方的業(yè)務(wù)需求。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定場地內(nèi)展示、銷售等活動。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)利益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動，提高乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供場地、違反保密義務(wù)等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方不得濫用場地管理權(quán)，限制乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行合理管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和相關(guān)費(fèi)用，確保甲方經(jīng)濟(jì)利益。甲方有權(quán)通過乙方在場地內(nèi)的活動，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、違反保密義務(wù)等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方不得擅自改變場地用途，不得損害甲方合法權(quán)益。全文完。二零二五年度新能源汽車展示中心場地租賃合同2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用安全六、場地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3違約責(zé)任七、場地租賃費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式7.2水電費(fèi)用7.3其他費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他條款十三、合同附件13.1場地平面圖13.2場地租賃清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號2025NEVSC一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在新能源汽車展示中心場地租賃事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度結(jié)束之日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________三、租賃場地信息3.1場地位置場地位于：____________________3.2場地面積場地總面積為：____________________平方米。3.3場地用途場地用于新能源汽車展示、銷售及相關(guān)活動。四、租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。4.2租金金額租金總額為：____________________元人民幣。4.3租金支付方式租金按月支付，每月租金為：____________________元人民幣。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。五、場地使用規(guī)則5.1使用范圍租賃方可在場地內(nèi)進(jìn)行新能源汽車展示、銷售及相關(guān)活動。5.2使用時間租賃方可在正常營業(yè)時間內(nèi)使用場地，具體時間為：____________________。5.3使用限制租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動，不得損害場地設(shè)施。5.4使用安全租賃方應(yīng)確保在場地內(nèi)活動的人員和物品安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。六、場地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔、安全。6.2管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的整體管理，確保場地設(shè)施的正常使用。6.3違約責(zé)任如租賃方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、場地租賃費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為：____________________元人民幣。7.2水電費(fèi)用租賃方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次。7.3其他費(fèi)用場地租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供場地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若出租方未履行場地維護(hù)與管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3違約賠償雙方因違約行為產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。十、合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。10.2合同解除合同解除條件如下：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。10.3解除條件合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算剩余租金和相關(guān)費(fèi)用。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算剩余租金和相關(guān)費(fèi)用。十二、其他約定12.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同附件合同附件包括場地平面圖、場地租賃清單及其他相關(guān)文件。12.3其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同附件（此處列出合同附件清單）十四、合同簽署14.1簽署日期________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)____________________14.3簽署人信息租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________