小區(qū)內(nèi)物業(yè)合同范本

小區(qū)內(nèi)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于____________________，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.2物業(yè)的總面積為_(kāi)___________________平方米。第二條物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化；（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；（4）物業(yè)公共設(shè)施的使用和管理；（5）業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)和管理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修，確保物業(yè)的安全、正常使用。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________元/平方米·月。3.2物業(yè)管理費(fèi)的具體收費(fèi)金額為_(kāi)___________________元/月。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)乙方的收費(fèi)進(jìn)行核查。第四條合同的期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確相關(guān)條款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.物業(yè)環(huán)境清潔綠化標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)公共秩序維護(hù)規(guī)定7.業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào)管理方案8.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為更好地維護(hù)甲方權(quán)益，引入第三方作為共同參與者，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，并由第三方提供專業(yè)支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于____________________，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.2物業(yè)的總面積為_(kāi)___________________平方米。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)支持機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）為乙方提供管理所需的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等方面的咨詢和支持；（3）協(xié)助甲方、乙方處理物業(yè)管理過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方享有對(duì)物業(yè)管理的最終決策權(quán)，包括但不限于：（1）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的確定；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整；（3）物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查；（4）物業(yè)服務(wù)合同的終止和解除。3.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方和第三方提供物業(yè)管理的詳細(xì)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查。3.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并通知乙方和第三方。第四條乙方職責(zé)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，并提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)的使用目的、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方職責(zé)及限制5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)支持服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方不得未經(jīng)甲方同意，擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。6.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確相關(guān)條款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表4.第三方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單5.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的參與者，可以協(xié)助甲方和乙方處理物業(yè)管理過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障、違約責(zé)任等方面的條款，確保甲方的利益得到充分保障。此外，甲方通過(guò)與乙方和第三方簽訂合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查，確保物業(yè)服務(wù)合同的履行和解除符合甲方的意愿?？傊追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方的利益得到最大限度的保障，同時(shí)提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________第三方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方為某項(xiàng)業(yè)務(wù)或項(xiàng)目提供產(chǎn)品或服務(wù)，乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，并引入第三方作為專業(yè)支持機(jī)構(gòu)，為保證雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱為_(kāi)___________________，位于____________________。1.2項(xiàng)目的總面積/總投資為_(kāi)___________________。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)支持機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）對(duì)乙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）為乙方提供項(xiàng)目管理所需的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等方面的咨詢和支持；（3）協(xié)助甲方、乙方處理項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目管理的最終決策權(quán)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的制定和調(diào)整；（2）項(xiàng)目資源的配置和優(yōu)化；（3）項(xiàng)目質(zhì)量的控制和驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目合同的終止和解除。3.2乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方和第三方提供項(xiàng)目管理的詳細(xì)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查。3.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目費(fèi)用，并通知甲方和第三方。第四條甲方職責(zé)及限制4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目所需的產(chǎn)品或服務(wù)，并提供必要的技術(shù)支持和配合。4.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變項(xiàng)目的目的、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方職責(zé)及限制5.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)支持服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方不得未經(jīng)乙方同意，擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。6.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確相關(guān)條款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________1.項(xiàng)目基本情況說(shuō)明書2.項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容清單3.項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表4.第三方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單5.法律法規(guī)規(guī)定的其他項(xiàng)目管理事項(xiàng)總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障、違約責(zé)任等方面的條款