房屋委托管理協(xié)議

房屋委托管理協(xié)議合同編號：__________房屋委托管理協(xié)議甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條管理范圍1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)妥善處理與房屋相關(guān)的各類事宜，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。第二條管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約__________年。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方收取管理費(fèi)用。管理費(fèi)用為每月人民幣__________元。3.2管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，向甲方提交上月管理費(fèi)用的詳細(xì)賬單。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。4.2甲方應(yīng)按照約定的時間支付管理費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的管理服務(wù)質(zhì)量。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)妥善處理與房屋相關(guān)的各類事宜，確保房屋的合法權(quán)益不受損害。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告管理工作的情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.管理費(fèi)用明細(xì)賬單4.房屋維修記錄5.物業(yè)管理合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施受損，視為違約。3.乙方未按約定處理與房屋相關(guān)的各類事宜，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋委托管理協(xié)議：甲方委托乙方對房屋進(jìn)行管理的一種合同協(xié)議。2.管理費(fèi)用：乙方為履行管理職責(zé)向甲方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收管理費(fèi)用，必要時可依法追討。2.問題：乙方未按約定履行管理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改。3.問題：房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并向甲方報告維修情況。4.問題：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等產(chǎn)生糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，如有必要，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望對房屋進(jìn)行專業(yè)化管理。2.乙方具備房屋管理能力，愿意接受甲方委托。3.甲方外出工