房屋轉(zhuǎn)租合同樣本

房屋轉(zhuǎn)租合同樣本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同（2024版）甲方（原承租人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)租條件2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.承租人應(yīng)符合甲方與出租人簽訂的租賃合同中規(guī)定的承租人條件。4.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的租賃期限。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.承租人應(yīng)向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限參照原租賃合同執(zhí)行。2.乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.如承租人逾期支付租金，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式向承租人收取滯納金。三、轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方或承租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，維修責(zé)任由乙方或承租人承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止租賃合同。2.乙方應(yīng)保證承租人的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止租賃合同。3.如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)參照原租賃合同執(zhí)行。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在轉(zhuǎn)租期間，如遇租賃合同約定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定辦理。3.本合同在轉(zhuǎn)租期限屆滿后自動(dòng)解除。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方轉(zhuǎn)租授權(quán)甲方在此明確授權(quán)乙方將其所租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給承租人。甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，將繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)，包括但不限于支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。1.2甲方權(quán)益保障甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，將保證乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止租賃合同。如因特殊情況需要提前終止租賃合同，甲方應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方維修責(zé)任在轉(zhuǎn)租期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方或承租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，維修責(zé)任由乙方或承租人承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方轉(zhuǎn)租條件乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。乙方承諾，承租人應(yīng)符合甲方與出租人簽訂的租賃合同中規(guī)定的承租人條件。2.2乙方租金支付乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限參照原租賃合同執(zhí)行。如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式向甲方收取滯納金。2.3乙方權(quán)益保障乙方應(yīng)保證承租人的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止租賃合同。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)參照原租賃合同執(zhí)行。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用本合同涉及的轉(zhuǎn)租事宜，如有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止合同。如中介提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的責(zé)任劃分在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本附件條款及說(shuō)明為房屋轉(zhuǎn)租合同的一部分，與合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。一、附件列表：1.房屋租賃合同2.轉(zhuǎn)租授權(quán)書3.承租人資質(zhì)證明4.租金支付證明5.維修責(zé)任證明6.權(quán)益保障協(xié)議7.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議8.違約金支付證明9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行維修責(zé)任2.甲方未保證乙方合法權(quán)益，無(wú)故終止租賃合同3.乙方未按約定支付租金4.乙方未保證承租人合法權(quán)益，無(wú)故終止租賃合同5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，提前終止合同6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.維修責(zé)任：租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任。3.權(quán)益保障：保障合同各方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。5.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未履行維修責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修責(zé)任；如甲方未能及時(shí)履行，乙方可尋求第三方維修服務(wù)，并將費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問(wèn)題：甲方無(wú)故終止租賃合同。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方繼續(xù)履行合同；如甲方仍無(wú)故終止，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付租金；如乙方逾期未支付，甲方可按照原租賃合同約定的方式收取滯納金。4.問(wèn)題：乙方無(wú)故終止租賃合同。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方繼續(xù)履行合同；如乙方仍無(wú)故終止，甲方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：第三方中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與中介溝通，要求中介履行合同約定的服務(wù)；如中介未履行，甲乙雙方可尋求其他中介服務(wù)，并將費(fèi)用由中介承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方承租人。3.甲乙雙