2024酒店場(chǎng)地租賃合同范本

編號(hào)：__________2024酒店場(chǎng)地租賃合同最新范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店場(chǎng)地租賃合同最新范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3酒店場(chǎng)地1.4租賃期限1.5租賃場(chǎng)地1.6租賃物品第二章：租賃條件及租金2.1租賃條件2.2租金計(jì)算2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整第三章：租賃用途及規(guī)定3.1租賃用途3.2使用規(guī)定3.3禁止事項(xiàng)3.4安全管理第四章：合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3交付及驗(yàn)收4.4維修責(zé)任第五章：合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效8.2合同修改8.3合同解除第九章：其他約定9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2保密條款9.3廣告及宣傳9.4合作項(xiàng)目第十章：甲方聲明和保證10.1主體資格10.2權(quán)利保證10.3合法經(jīng)營(yíng)第十一章：乙方聲明和保證11.1主體資格11.2權(quán)利保證11.3合法經(jīng)營(yíng)第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三章：附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件第十四章：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的份數(shù)14.3合同的生效日期14.4合同的保管合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指_________（公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名），地址為_(kāi)________，聯(lián)系人_________，聯(lián)系電話(huà)_________。1.2乙方（承租方）：指_________（公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名），地址為_(kāi)________，聯(lián)系人_________，聯(lián)系電話(huà)_________。1.3酒店場(chǎng)地：指位于_________的酒店室內(nèi)外場(chǎng)地，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.4租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.5租賃場(chǎng)地：包括但不限于_________（具體場(chǎng)地名稱(chēng)或描述）。1.6租賃物品：包括但不限于_________（具體物品名稱(chēng)或描述）。第二章：租賃條件及租金2.1租賃條件：乙方須按照甲方要求，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。2.2租金計(jì)算：租金為每平方米_________元/天，租賃面積為_(kāi)________平方米，租金總計(jì)為_(kāi)________元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后_________日內(nèi)，支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.4租金調(diào)整：租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方合理調(diào)整，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前_________天通知乙方。第三章：租賃用途及規(guī)定3.1租賃用途：乙方須按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2使用規(guī)定：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3禁止事項(xiàng)：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行_________（具體禁止事項(xiàng)）。3.4安全管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，確保場(chǎng)地內(nèi)的安全秩序。第四章：合同的履行4.1甲方義務(wù)：提供符合租賃條件的場(chǎng)地和物品，確保乙方正常使用。4.2乙方義務(wù)：按照合同約定支付租金，合理使用租賃場(chǎng)地和物品，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.3交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地和物品交付給乙方。4.4維修責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃場(chǎng)地和物品的維修責(zé)任，具體責(zé)任按照實(shí)際情況確定。第五章：合同的變更和終止5.1合同變更：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止：合同期滿(mǎn)或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地和物品，或者提供不符合約定條件的場(chǎng)地和物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按合同約定支付租金，或者未合理使用租賃場(chǎng)地和物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償：甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3訴訟：訴訟應(yīng)在合同期滿(mǎn)后_________年內(nèi)提起，超過(guò)該期限，甲乙雙方均放棄訴訟權(quán)利。第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改：合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.3合同解除：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九章：其他約定9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中的相關(guān)信息保密。9.3廣告及宣傳：乙方在進(jìn)行廣告及宣傳活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。9.4合作項(xiàng)目：甲乙雙方可就合作項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。第十章：甲方聲明和保證10.1主體資格：甲方是合法成立并有效存在的法人或其他組織。10.2權(quán)利保證：甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地和物品享有完整的所有權(quán)或使用權(quán)。10.3合法經(jīng)營(yíng)：甲方保證乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，能合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一章：乙方聲明和保證11.1主體資格：乙方是合法成立并有效存在的法人或其他組織。11.2權(quán)利保證：乙方保證有權(quán)簽訂本合同并履行合同義務(wù)。11.3合法經(jīng)營(yíng)：乙方保證在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，能合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力處理：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并終止或部分終止合同的履行。第十三章：附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖：附在本合同后，作為本合同的有效組成部分。13.2租賃物品清單：附在本合同后，作為本合同的有效組成部分。13.3其他相關(guān)文件：附在本合同后，作為本合同的有效組成部分。第十四章：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定用途：甲方有權(quán)要求乙方按照指定的用途使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變用途。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。1.3甲方優(yōu)先權(quán)：如乙方擬將租賃場(chǎng)地用于與其他第三方合作的項(xiàng)目，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮是否有利租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)和管理。1.4甲方臨時(shí)接管權(quán)：在合同有效期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)臨時(shí)接管租賃場(chǎng)地，直至乙方履行合同義務(wù)或合同解除。1.5甲方調(diào)整租金權(quán)：在合同期內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地和物品，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全和合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。2.2乙方變更用途告知：如乙方擬變更租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.5乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的傭金和服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.3第三方中介責(zé)任限制：第三方中介對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不得要求第三方中介承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。3.4第三方中介協(xié)助解決爭(zhēng)議：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。3.5第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃物品清單3.甲方聲明和保證書(shū)4.乙方聲明和保證書(shū)5.不可抗力事件證明文件6.合同修改協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.廣告及宣傳活動(dòng)方案9.合作項(xiàng)目協(xié)議書(shū)10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場(chǎng)地和物品未履行合同義務(wù)，如未提供維修、安全保障等提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金使用租賃場(chǎng)地和物品不符合約定或違反法律法規(guī)未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地和物品損壞未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同履行困難未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決爭(zhēng)議未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未按約定收取傭金和服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.解除合同：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。5.仲裁：合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地和物品不符合約定解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問(wèn)題：第三方中介未按約定提供服務(wù)解決辦法：與第三方中介協(xié)商解