房屋代持協(xié)議書范例

房屋代持協(xié)議書范例合同編號：__________房屋代持協(xié)議書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，代為持有該房屋的產權。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市（縣）__________路__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3房屋的建筑面積為：__________平方米。第二條代持事宜2.1乙方同意在本協(xié)議有效期內，代為持有房屋的產權，并辦理相關產權手續(xù)。2.2甲方應向乙方支付代持期間房屋產生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、稅費等。2.3代持期間，房屋的收益歸甲方所有，包括但不限于租金、增值等。第三條協(xié)議的變更和終止3.1在甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，乙方應在接到甲方書面通知后__________日內，將房屋的產權過戶至甲方名下。3.2本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3協(xié)議期滿后，如甲方仍需乙方代持房屋產權，雙方可簽訂新的協(xié)議，予以延續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋交易價格的__________%。4.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋代持協(xié)議書正本5.補充協(xié)議（如有）6.房屋交易價格確認書7.房屋收益分配協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代持期間房屋產生的費用，視為違約。2.乙方未按約定時間將房屋產權過戶至甲方名下，視為違約。3.雙方未按約定時間簽訂補充協(xié)議，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，視為違約。4.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋代持協(xié)議書：指甲方為購買房屋而委托乙方代為持有房屋產權的協(xié)議。2.產權過戶：指將房屋的所有權從一方名下轉移到另一方名下的行為。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違反合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付費用：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追討費用的權利。2.乙方未按約定時間過戶產權：甲方應及時與乙方溝通，如乙方仍不履行，甲方可依法保留追究違約責任的權利。3.雙方未按約定時間簽訂補充協(xié)議：雙方可協(xié)商延長協(xié)議有效期，或簽訂新的協(xié)議。4.遇到不可抗力因素：雙方應立即協(xié)商解決辦法，根據實際情況調整協(xié)議內容。五、所有應用場景：1.甲方為購買房屋，但暫時無法辦理產權過戶手續(xù)。2.甲方外出工作，無法長期居住在