冰場(chǎng)租賃合約模板

冰場(chǎng)租賃合約模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冰場(chǎng)的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方希望租賃甲方冰場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為一個(gè)季度。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付該季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃冰場(chǎng)僅用于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請(qǐng)第三方使用租賃標(biāo)的，須事先征得甲方的同意，并承擔(dān)第三方的一切責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同剩余租金的20%。8.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明文件4.租賃標(biāo)的的平面圖5.保險(xiǎn)單副本6.乙方經(jīng)營許可證或其他相關(guān)資質(zhì)文件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的，視為違約。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃標(biāo)的，視為違約。5.甲方提前解除合同，未按約定賠償乙方損失，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的冰場(chǎng)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以按逾期天數(shù)加收滯納金。2.乙方使用租賃標(biāo)的不當(dāng)：甲方可以要求乙方停止不當(dāng)使用，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃標(biāo)的損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.提前解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金及賠償事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.冰上運(yùn)動(dòng)俱樂部租賃冰場(chǎng)進(jìn)行訓(xùn)練和比賽。2.企