房屋租賃結(jié)束合同條款

房屋租賃結(jié)束合同條款合同編號：__________房屋租賃結(jié)束合同條款甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合同終止1.1本合同終止日期為____年____月____日。1.2甲乙雙方同意按照原租賃合同約定的條件，提前終止原租賃合同，且不追究對方的違約責(zé)任。1.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和相關(guān)物業(yè)手續(xù)。二、租金及押金處理2.1甲乙雙方確認，原租賃合同終止后，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲乙雙方確認，原租賃合同終止后，乙方所交納的押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，甲方應(yīng)在乙方履行本合同約定的義務(wù)后____個工作日內(nèi)退還乙方。2.3乙方應(yīng)在本合同終止日期前，將租賃房屋內(nèi)所有物品搬離，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。如乙方未按照約定搬離物品或未將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。三、費用結(jié)算3.1甲乙雙方確認，原租賃合同終止后，雙方不再享有原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)在本合同終止日期前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。如乙方未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。四、保密條款4.1甲乙雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽署過程，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，否則未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.物業(yè)手續(xù)辦理證明4.租金支付證明5.押金支付證明6.水、電、燃氣、物業(yè)管理費用結(jié)算證明7.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定搬離物品或未將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。2.乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。3.乙方未按照本合同約定的條件提前終止原租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行原租賃合同的約定。4.乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方按照原租賃合同的約定支付相應(yīng)的違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同的約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬離物品或未將房屋恢復(fù)原狀：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。2.乙方未結(jié)清水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。3.乙方未按照約定支付租金或押金：甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方按照原租賃合同的約定支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為合法承租人。2.雙方達成提前終止原租賃合同的共識。3.雙方需要處理租金、押金及相關(guān)