景區(qū)度假村租賃合同

景區(qū)度假村租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（景區(qū)名稱）的旅游資源，并擁有閑置的度假村房產(chǎn)，乙方愿意租賃甲方的度假村房產(chǎn)用于經(jīng)營度假村業(yè)務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)1.2乙方租賃的度假村房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營旅游度假業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃財產(chǎn)，并將租賃財產(chǎn)交還給甲方。乙方不得損壞租賃財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復或賠償。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責租賃財產(chǎn)的基本設(shè)施維護及保養(yǎng)，確保租賃財產(chǎn)的安全及正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃財產(chǎn)，并負責租賃財產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并報經(jīng)相關(guān)部門批準。5.2一方未履行本合同項下的義務(wù)，致使合同不能繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃財產(chǎn)詳細信息（此處附上度假村房產(chǎn)的詳細信息，包括房屋面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。）附件二：租賃合同專用條款（此處附上租賃合同的專用條款，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃財產(chǎn)的使用范圍、租賃期間的安全保障等。）一、附件列表：1.租賃財產(chǎn)詳細信息房屋面積房間數(shù)量設(shè)施設(shè)備2.租賃合同專用條款雙方的權(quán)利義務(wù)租賃財產(chǎn)的使用范圍租賃期間的安全保障二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金未按約定時間支付租金未支付應(yīng)付租金的滯納金2.乙方未按約定使用租賃財產(chǎn)租賃財產(chǎn)用于其他非經(jīng)營旅游度假業(yè)務(wù)損壞租賃財產(chǎn)3.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)租賃財產(chǎn)的基本設(shè)施維護不當租賃財產(chǎn)的正常使用受到影響三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃財產(chǎn)并有權(quán)出租的一方2.承租方（乙方）：租賃甲方租賃財產(chǎn)并有權(quán)使用的一方3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用4.租賃期限：甲方出租租賃財產(chǎn)給乙方的約定時間5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金及時與乙方溝通，提醒其支付租金按約定收取滯納金，以彌補損失2.乙方未按約定使用租賃財產(chǎn)及時與乙方溝通，告知其違約行為要求乙方恢復租賃財產(chǎn)原狀或賠償損失3.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)及時與甲方溝通，告知其違約行為要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有景區(qū)的旅游資源及閑置度假村房產(chǎn)2.乙方希望租賃甲方度