2024版維修合同合同

2024版精選維修合同合同合同編號(hào)：__________合同各方確認(rèn)如下：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為維修項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有維修資質(zhì)的專業(yè)維修公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的維修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求：（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)及外墻的修復(fù)；（2）室內(nèi)裝修及家具的修復(fù)；（3）給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的維修；（4）其他雙方約定的維修項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工程，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、維修費(fèi)用及支付方式：（1）維修費(fèi)用=維修工程量×單價(jià)+管理費(fèi)+利潤(rùn)；（2）維修工程量、單價(jià)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等具體事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付維修費(fèi)用。付款方式如下：（1）維修工程完成后，甲方支付維修費(fèi)用的60%；（2）質(zhì)保期滿后，甲方再支付維修費(fèi)用的40%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。三、維修工程的期限及質(zhì)保：3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修期限完成維修工程。維修期限自乙方入場(chǎng)維修之日起計(jì)算。3.2乙方對(duì)其維修的工程提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方維修原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供維修項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于維修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工程的順利進(jìn)行，提供必要的便利條件；（4）甲方不得無故干涉乙方的維修工作，不得要求乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修工程，并確保維修質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）乙方在維修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定的維修標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修工程負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同維修費(fèi)用的10%。5.2乙方如未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金為維修費(fèi)用的0.5%。六、爭(zhēng)議解決：6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程完成并支付完畢維修費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.維修項(xiàng)目詳細(xì)資料2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工要求4.維修費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.付款憑證6.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.維修工程質(zhì)保協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，認(rèn)定違約。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.甲方無故干涉乙方維修工作，或要求乙方違反法律法規(guī)及維修標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用總和。2.維修期限：指乙方完成維修工程的時(shí)間限制。3.質(zhì)保期：指乙方對(duì)維修工程提供的保修期限。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.逾期違約金：指乙方未按約定時(shí)間完成維修工程應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付維修費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延期。如乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)支付逾期違約金。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方重新維修或更換，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方無故干涉乙方維修工作，或要求乙方違反法律法規(guī)及維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)拒絕甲方的要求，并