2024物業(yè)保潔服務(wù)合同

2024物業(yè)保潔服務(wù)合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保潔服務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項目保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)項目的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括大堂、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負責(zé)甲方物業(yè)項目的垃圾清運服務(wù)，包括對公共區(qū)域垃圾箱的清理、垃圾的分類運輸?shù)裙ぷ鳌?.3乙方負責(zé)甲方物業(yè)項目的綠化養(yǎng)護服務(wù)，包括綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供臨時性保潔服務(wù)，包括但不限于大型活動期間的保潔保障、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的《物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.2乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。2.3乙方應(yīng)建立健全保潔人員管理制度，對保潔人員進行培訓(xùn)、考核，確保保潔人員服務(wù)技能和素質(zhì)。三、服務(wù)期限3.1本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)與甲方簽訂新的合同。四、服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的《物業(yè)保潔服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)》收取服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)每月向甲方提交服務(wù)費用明細，甲方有權(quán)對乙方服務(wù)費用進行審計。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣____元整。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正，并按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×違約天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》

2.《物業(yè)保潔服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)》

3.保潔人員管理制度

4.乙方服務(wù)費用明細

5.預(yù)付款收據(jù)二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合《物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。

2.乙方未能按照約定時間支付預(yù)付款或服務(wù)費用。

3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。

4.甲方未按照約定提供乙方所需的保潔服務(wù)條件。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.物業(yè)管理條例：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》

3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.物業(yè)公司：物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負責(zé)物業(yè)管理和服務(wù)。

5.保潔服務(wù)公司：提供保潔服務(wù)的企業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：及時與乙方溝通，要求乙方整改，嚴重者可要求乙方支付違約金。

2.乙方未能按時支付預(yù)付款或服務(wù)費用：及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，嚴重者可依法解除合同。

3.甲方未按時支付服務(wù)費用：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，嚴重者可依法解除合同。

4.甲方未提供乙方所需的保潔服務(wù)條件：及時與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)條件，嚴重者可依法解除合同。

5.合同執(zhí)行過程中發(fā)生其他問題：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，無法解決的可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為物業(yè)公司，需要乙方提供保潔服務(wù)。

2.乙方為保潔服務(wù)公司，愿意為甲方提供保潔服