2024年版建筑采暖系統(tǒng)工程承包合同范本

2024年版建筑采暖系統(tǒng)工程承包合同范本合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指業(yè)主委托承包商進行的建筑采暖系統(tǒng)安裝、調試及維護等全部工作?！肮こ痰攸c”指本合同約定的工程實施地點，具體位置為：____省____市____區(qū)____街道。1.2解釋本合同中的條款和附件構成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同所用術語，除非上下文另有解釋，否則應具有本章節(jié)所賦予的含義。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量工程的具體量以業(yè)主提供的工程圖紙為準，承包商應按照圖紙要求完成相應工程量。第三章：合同價格與付款方式3.1合同價格本工程的總價為人民幣【示例：500萬元】，該價格包括但不限于工程的設計、材料、人工、設備、運輸、安裝、調試及稅金等所有費用。3.2付款方式3.2.1工程開工前，支付合同總價的【示例：20%】作為預付款；3.2.2工程進度達到【示例：50%】時，支付合同總價的【示例：30%】；3.2.3工程完工并經(jīng)驗收合格后，支付合同總價的【示例：40%】；3.2.4剩余【示例：10%】作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。第四章：工程期限4.1工程開始與結束工程的開工日期為【示例：2024年8月1日】，預計竣工日期為【示例：2025年6月30日】。4.2工期延誤如因不可抗力或其他非承包商原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并相應延長工期。第五章：質量保證與維護5.1質量標準工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)標準，以及業(yè)主提供的具體技術要求。5.2質量保證承包商應提供工程質保期為【示例：2年】，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3維護服務在質保期內(nèi)，承包商應免費提供工程維護服務，包括設備故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化等。第六章：變更與調整6.1工程變更在工程實施過程中，如業(yè)主提出變更要求，應書面通知承包商。承包商應根據(jù)變更內(nèi)容，及時調整工程計劃，并提交相應的變更報價。變更報價經(jīng)業(yè)主確認后，作為合同價格的調整依據(jù)。6.2價格調整如遇市場價格波動、政策調整等因素影響，導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方應協(xié)商對合同價格進行相應調整。第七章：違約責任7.1業(yè)主違約如業(yè)主未能按約定支付工程款項，每延遲一日，應支付合同總價【示例：0.1%】的違約金。如業(yè)主原因導致工程無法按期開工或中途停工，承包商有權要求延長工期和/或賠償損失。7.2承包商違約如承包商未能按約定完成工程，每延遲一日，應支付合同總價【示例：0.1%】的違約金。如承包商原因導致工程質量不符合約定，應無償修復或重做，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【示例：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會】進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：不可抗力9.1定義“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。9.2處理遇到不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同，并盡量減少不可抗力帶來的損失。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除在合同履行過程中，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。如一方嚴重違約，另一方有權書面通知對方解除合同。10.2合同終止后的處理業(yè)主應根據(jù)合同約定和實際完成情況，支付承包商相應的款項。第十一章：知識產(chǎn)權11.1工程設計及圖紙業(yè)主提供的設計圖紙和文件，其知識產(chǎn)權歸業(yè)主所有。承包商在工程過程中制作的設計圖紙和文件，其知識產(chǎn)權歸承包商所有，但業(yè)主有權在合同范圍內(nèi)使用。承包商應保證其設計不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。第十二章：保險12.1工程保險承包商應購買與工程相關的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。保險的有效期應覆蓋整個工程期間。12.2保險責任如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，承包商應按照保險條款及時向保險公司報案，并協(xié)助業(yè)主獲得賠償。第十三章：通知與送達13.1通知方式本合同項下的所有通知和其他通信，應通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。雙方應確保所提供的聯(lián)系方式準確有效，任何變更應及時通知對方。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。14.2司法管轄如合同爭議提交仲裁，仲裁地點應為中國【示例：北京市】。如爭議提交法院訴訟，雙方同意由【示例：北京市朝陽區(qū)人民法院】管轄。第十五章：其他條款15.1合同的完整性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。任何修改或補充均需以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認。15.2合同的轉讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利或義務轉讓給第三方。附件：附件一：工程圖紙和技術要求附件二：工程量清單附件三：付款計劃表附件四：質量保證書附件五：保險單復印件簽字部分：甲方（業(yè)主）簽字：_______________________日期：____年____月____日乙方（承包商）簽字：______________________日期：____年____月____日合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指本合同項下的建筑采暖系統(tǒng)工程，包括但不限于設計、材料供應、施工、安裝、測試和調試。“項目現(xiàn)場”指甲方指定的用于施工采暖系統(tǒng)的地點。1.2解釋本合同中的條款和附件構成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同中的僅為方便閱讀而設，不影響合同條款的解釋。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容承包商應按照業(yè)主提供的工程圖紙和技術規(guī)范，完成建筑采暖系統(tǒng)的設計、供應材料、施工、安裝、測試和調試工作。2.2工程地點工程地點位于{示例：北京市朝陽區(qū)路號}。2.3工程期限工程自{示例：2024年8月1日}開始，至{示例：2024年10月31日}結束。第三章：合同價格與支付3.1合同價格業(yè)主應支付給承包商的合同總價為人民幣{示例：100萬元}。3.2支付方式3.2.1預付款：合同簽訂后7天內(nèi)支付合同總價的{示例：20%}；3.2.2進度款：根據(jù)工程進度，按月支付已完工程量的{示例：80%}；3.2.3驗收款：工程驗收合格后支付剩余的{示例：10%}。第四章：承包商的義務4.1工程質量承包商應確保工程符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，達到業(yè)主的質量要求。4.2工程進度承包商應按照合同約定的工程期限完成工程，并接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。4.3工程安全承包商應采取一切必要措施確保工程現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。第五章：業(yè)主的義務5.1提供條件業(yè)主應提供承包商施工所需的場地、圖紙、技術規(guī)范和其他必要條件。5.2協(xié)調與支持業(yè)主應協(xié)調與其他施工方的關系，確保承包商能夠順利施工。5.3支付款項業(yè)主應按照合同約定的付款計劃及時支付合同款項。第六章：工程變更與調整6.1工程變更在施工過程中，如業(yè)主提出變更要求，承包商應按照變更通知進行施工。任何變更均應以書面形式確認，并作為合同附件。承包商應在收到變更通知后{示例：7天}內(nèi)，向業(yè)主提交因變更導致的工程量增減、費用變化和工期調整的詳細報告。6.2費用調整根據(jù)工程變更，合同價格應相應調整。雙方應就調整后的價格和付款計劃達成一致，并簽訂補充協(xié)議。費用調整的計算依據(jù)包括但不限于材料價格變動、工程量增減、設計變更等。第七章：工程驗收與保修7.1工程驗收工程完工后，承包商應書面通知業(yè)主進行驗收。業(yè)主應在收到通知后{示例：15天}內(nèi)完成驗收。驗收合格后，業(yè)主應簽署工程驗收證書，承包商應提供完整的工程資料和操作手冊。7.2保修承包商應對工程提供{示例：2年}的保修服務，自工程驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，承包商應免費進行維修或更換。第八章：違約與終止8.1違約如一方未履行合同義務，另一方有權要求違約方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。若違約方在指定期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權終止合同，并要求違約方支付違約金。8.2終止在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權終止合同。終止合同的一方應書面通知對方，并在通知中說明終止的原因。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。協(xié)商應在爭議發(fā)生后{示例：30天}內(nèi)進行，協(xié)商期間雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.2仲裁如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至{示例：北京仲裁委員會}進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1保密雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密義務不適用于公開信息、已知的非機密信息或依法披露的信息。10.2通知本合同項下的所有通知應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系人。通知在送達對方指定地址后即視為有效送達。第十一章：知識產(chǎn)權11.1權利歸屬工程中由承包商設計或提供的圖紙、文件、軟件和其他智力成果的知識產(chǎn)權歸承包商所有。業(yè)主僅獲得為使用和運營工程所需的非獨占使用權。11.2使用限制未經(jīng)承包商事先書面同意，業(yè)主不得將承包商的知識產(chǎn)權轉讓、許可或披露給任何第三方。第十二章：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護承包商應遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的污染和破壞。承包商應負責處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并承擔相關費用。12.2安全生產(chǎn)承包商應制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保工程現(xiàn)場的安全管理。承包商應提供必要的安全生產(chǎn)教育和培訓，確保施工人員的安全。第十三章：不可抗力13.1定義“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.2影響如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2司法管轄如發(fā)生法律訴訟，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。第十五章：合同的生效與終止15.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2終止合同在完成工程驗收、結清所有款項并履行完畢所有義務后終止。附件：附件1：工程圖紙和技術規(guī)范（包含采暖系統(tǒng)的設計細節(jié)和施工要求）附件2：材料清單和供應商信息（詳細列出工程所需材料和供應商聯(lián)系方式）附件3：工程量清單和價格表（詳細列出工程量、單價和總價）附件4：付款計劃和付款憑證（明確付款的各個階段和付款憑證樣本）附件5：驗收標準和驗收報告（明確驗收標準和驗收流程）簽字空白部分：甲方（業(yè)主）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（承包商）簽字：_________________日期：____年__月__日合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指業(yè)主委托承包商進行的建筑采暖系統(tǒng)安裝、調試及維護工作?！肮こ痰攸c”指本合同規(guī)定的建筑采暖系統(tǒng)安裝地點，位于{示例：省市區(qū)街道號}。1.2解釋本合同中的條款和附件構成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同中的條款應按照合同的整體目的和上下文進行合理解釋。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點工程地點位于{示例：省市區(qū)街道號}。第三章：工程期限3.1工期工程應從{示例：2024年8月1日}開始，至{示例：2024年10月31日}結束。3.2工期延誤若因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并相應延長工期。第四章：工程價格與支付4.1工程價格工程總價格為人民幣{示例：100萬元}。4.2支付方式4.2.1預付款：合同簽訂后7天內(nèi)支付工程總價的{示例：30%}；4.2.2進度款：根據(jù)工程進度，分期支付剩余款項；4.2.3尾款：工程驗收合格后7天內(nèi)支付剩余{示例：10%}。第五章：質量保證與驗收5.1質量標準工程應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。5.2驗收工程完成后，承包商應通知業(yè)主進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收證書。第六章：變更與調整6.1工程變更在工程實施過程中，若業(yè)主提出變更要求，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及對工期的影響。6.2價格調整若發(fā)生不可預見的市場價格波動，影響工程成本，雙方應協(xié)商調整工程價格。第七章：違約責任7.1業(yè)主違約若業(yè)主未按約定支付工程款項，應按逾期天數(shù)的{示例：0.1%}支付違約金。7.2承包商違約若承包商未能按期完成工程，應按逾期天數(shù)的{示例：0.1%}支付違約金。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。8.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交{示例：市仲裁委員會}進行仲裁。第九章：不可抗力9.1定義“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.2影響發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并采取措施減少損失。因不可抗力導致的工期延誤，應相應延長工期。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除在合同履行過程中，若雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同終止10.2.1工程驗收合格，業(yè)主支付全部款項；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方嚴重違約，另一方有權終止合