房屋拆遷款分配協(xié)議書

房屋拆遷款分配協(xié)議書合同編號：__________房屋拆遷款分配協(xié)議書一、協(xié)議主體甲方全稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方地址）甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）乙方全稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方地址）乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）二、拆遷補償概述2.1本協(xié)議所述的拆遷房屋位于（填寫房屋地址），房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.2甲方因（填寫拆遷原因，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）需要對乙方房屋進行拆遷，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方應(yīng)對乙方給予相應(yīng)的拆遷補償。2.3甲方同意按照本協(xié)議約定的拆遷補償標準和方法對乙方進行補償。三、拆遷補償標準3.1房屋價值補償甲方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格，對乙方房屋的價值進行補償。具體補償金額雙方協(xié)商確定。3.2搬遷補償甲方應(yīng)給予乙方搬遷補償，具體補償金額雙方協(xié)商確定。3.3臨時安置補償甲方應(yīng)給予乙方臨時安置補償，具體補償金額雙方協(xié)商確定。3.4獎勵補償甲方根據(jù)乙方積極配合拆遷工作的實際情況，給予乙方獎勵補償，具體補償金額雙方協(xié)商確定。四、拆遷補償款的支付及方式4.1甲方應(yīng)在拆遷完成后____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。4.2拆遷補償款支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時間、金額支付拆遷補償款，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)市場評估報告2.房屋權(quán)屬證明3.搬遷計劃及時間表4.臨時安置方案及相關(guān)協(xié)議5.獎勵補償政策文件6.支付方式說明文檔7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間、金額支付拆遷補償款。2.甲方未能按照約定提供臨時安置房。3.乙方未能按照約定時間完成搬遷。4.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致評估報告不準確。5.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指甲方因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因需要拆遷乙方房屋時，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方給予的補償。2.房地產(chǎn)市場評估價格：指專業(yè)評估機構(gòu)根據(jù)房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，評估出的房屋市場價值。3.搬遷補償：指甲方為補償乙方因拆遷導(dǎo)致的搬遷費用和損失。4.臨時安置補償：指甲方為補償乙方在拆遷期間未能提供臨時安置房而給予的補償。5.獎勵補償：指甲方根據(jù)乙方積極配合拆遷工作的實際情況，給予的額外補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補償款：乙方可以依法要求甲方支付違約金及賠償損失，必要時可以向人民法院提起訴訟。2.乙方拖延搬遷：甲方可以依法要求乙方承擔延遲搬遷產(chǎn)生的相關(guān)費用，必要時可以向人民法院提起訴訟。3.房屋評估價值爭議：可以委托專業(yè)評估機構(gòu)重新評估，以重新評估結(jié)果為準。4.臨時安置房問題：甲方應(yīng)確保提供符合約定標準的臨時安置房，如未能提供，應(yīng)按約定給予乙方補償。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃需要拆遷老舊房屋。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、地鐵等需要占用