房屋買賣意向金合同模板

房屋買賣意向金合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負責人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/負責人：_______________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下意向：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：_______________________1.2房屋所有權證號：_______________________1.3房屋面積：_______________________平方米1.4房屋戶型：_______________________1.5房屋現(xiàn)狀：_______________________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為購房意向金。2.3意向金支付后，乙方有權在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行查看、查驗，并有權要求甲方對房屋進行維修、整改。2.4雙方確認，意向金在合同約定的時間內(nèi)，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，甲方應無息退還乙方；如甲方?jīng)Q定不出售該房屋，甲方應雙倍退還乙方。第三條房屋交付及過戶3.1雙方確認，自房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將房屋交付給乙方。3.2雙方應依法辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.3房屋交付后，乙方應負責房屋的物業(yè)管理、維護及各項費用支付。第四條合同的解除和違約責任4.1在本合同約定的時間內(nèi)，乙方未支付購房意向金或甲方未按約定出售房屋的，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。4.2如乙方支付意向金后，在合同約定的時間內(nèi)決定不購買該房屋，甲方應無息退還乙方；如甲方?jīng)Q定不出售該房屋，甲方應雙倍退還乙方意向金。4.3除不可抗力因素外，如雙方未能在本合同約定的時間內(nèi)完成房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣價格確認書5.意向金支付憑證6.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請表7.物業(yè)管理合同8.房屋維修整改協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付購房意向金，或甲方未按約定時間出售房屋。2.乙方支付意向金后，在合同約定的時間內(nèi)決定不購買房屋，甲方應無息退還意向金；反之，甲方不出售房屋，應雙倍退還意向金。3.雙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明甲方為房屋合法所有權人的法律文件。2.意向金：乙方支付給甲方，作為購買房屋意向的定金。3.購房意向金：乙方支付給甲方，表示購買房屋意愿的定金。4.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付購房意向金：甲方應及時與乙方溝通，催促其履行合同約定；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.甲方延遲出售房屋：甲方應及時向乙方說明原因，并盡快履行合同約定；如甲方仍不出售，甲方應雙倍退還乙方意向金。3.雙方未能在約定時間內(nèi)完成房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：雙方應友好協(xié)商，延長合同履行時間；如協(xié)商無果，雙方均有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房屋合法所有權人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購