飯店租賃合同協(xié)議書版

飯店租賃合同協(xié)議書版合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法成立的餐飲企業(yè)，擁有位于__________（地址）的飯店經(jīng)營權(quán)；乙方為合法成立的企業(yè)或個人，愿意租賃甲方飯店經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將其位于__________（地址）的飯店經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方飯店經(jīng)營權(quán)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式為每月的__日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬號為：__________。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方須按照甲方的要求及合同約定，將租賃的飯店用于合法的餐飲經(jīng)營活動。3.2乙方的經(jīng)營范圍為：__________。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將飯店經(jīng)營權(quán)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證飯店設(shè)施設(shè)備的正常運行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)負責(zé)維修。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2本合同違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.飯店租賃合同協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.飯店設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明6.合同變更或終止的書面確認7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定時間交付飯店經(jīng)營權(quán)，視為違約。3.甲方未保證飯店設(shè)施設(shè)備的正常運行，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有飯店經(jīng)營權(quán)的餐飲企業(yè)。2.乙方：指租賃甲方飯店經(jīng)營權(quán)的承租方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的飯店租賃費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)提前終止合同。2.飯店設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)負責(zé)維修，如維修超時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同變更或解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為合法成立的餐飲企業(yè)，擁有飯店經(jīng)營權(quán)。2.乙方為合法成立的企業(yè)或個