父母贈(zèng)與宅基地協(xié)議書(shū)范本

父母贈(zèng)與宅基地協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（贈(zèng)與方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈(zèng)方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有宅基地使用權(quán)，為支持乙方家庭發(fā)展，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方贈(zèng)與乙方宅基地一事達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的甲方同意將其依法取得的位于__________（具體位置）的宅基地使用權(quán)贈(zèng)與給乙方。宅基地使用權(quán)證編號(hào)為：__________。二、贈(zèng)與條件1.乙方接受甲方贈(zèng)與的宅基地，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途，不得違反土地管理政策。2.乙方接受甲方贈(zèng)與的宅基地，必須妥善保管和使用，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。3.乙方接受甲方贈(zèng)與的宅基地，必須按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、贈(zèng)與方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付宅基地使用權(quán)證，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)證的真實(shí)、合法、有效，如因甲方原因?qū)е抡厥褂脵?quán)證無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、贈(zèng)與金額1.甲方贈(zèng)與宅基地使用權(quán)，乙方無(wú)需支付任何現(xiàn)金對(duì)價(jià)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、贈(zèng)與時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起，甲方即向乙方交付宅基地使用權(quán)，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的贈(zèng)與金額的__________%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與方）：__________乙方（受贈(zèng)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件4.贈(zèng)與合同簽字文本5.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付宅基地使用權(quán)證，或交付的證件無(wú)效。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)。3.乙方未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方擅自改變宅基地用途或違反土地管理政策。5.任何一方遲延履行、不履行或履行不符合約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方：指具有宅基地使用權(quán)，同意贈(zèng)與乙方的一方。2.受贈(zèng)方：指接受甲方贈(zèng)與宅基地使用權(quán)的一方。3.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體土地上用于建設(shè)住宅的權(quán)利。4.宅基地使用權(quán)證：證明甲方擁有宅基地使用權(quán)的相關(guān)證件。5.違約金：違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宅基地使用權(quán)證交付遲延：甲方應(yīng)及時(shí)交付證件，如確有困難，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。2.宅基地用途改變：乙方不得擅自改變宅基地用途，如有違反，應(yīng)按協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。3.稅費(fèi)支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)稅費(fèi)，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)稅務(wù)人員。4.登記手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1