超市攤位承包合同

超市攤位承包合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話(huà)：_____________名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話(huà)：_____________鑒于甲方擁有超市攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意承包該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的超市攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位地點(diǎn)及面積1.1乙方承包的攤位位于甲方超市的____________（具體位置），攤位面積為_(kāi)___________平方米。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得占用通道或公共區(qū)域。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付攤位承包費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上個(gè)月的承包費(fèi)用。3.3乙方如逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及要求4.1乙方承包的攤位只能用于經(jīng)營(yíng)____________（商品類(lèi)別），不得經(jīng)營(yíng)其他商品。4.2乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣、侵權(quán)、過(guò)期、變質(zhì)的商品。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和指揮。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，不得隨意調(diào)整乙方攤位的位置和面積。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得侵犯他人的合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的________%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市攤位平面圖2.乙方經(jīng)營(yíng)商品目錄3.甲方管理制度4.乙方稅務(wù)登記證明5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.合同簽訂授權(quán)書(shū)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出道約定，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按甲方管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供攤位或調(diào)整攤位位置，認(rèn)定為違約行為。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的攤位使用費(fèi)用。2.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。4.攤位：甲方提供給乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。5.承包期限：乙方承包攤位的合同期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)商品質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換或退款，甲方有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。2.乙方逾期支付承包費(fèi)用：甲方可催告乙方支付，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.甲方調(diào)整攤位位置：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。4.不可抗力導(dǎo)致合同履行困難：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或終止合同。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.超市內(nèi)部攤位租賃給個(gè)體商戶(hù)。2.超市外部攤位租賃給個(gè)體商