車位買賣協(xié)議合同范本

車位買賣協(xié)議合同范本合同編號：__________車位買賣協(xié)議合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于__________的車位使用權(quán)，愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于__________，的車位號為__________。1.2車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方約定該車位的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，將車位的成交價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后，將該車位的使用權(quán)交付給乙方。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方購買該車位后，應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按本協(xié)議約定交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的10%。5.3乙方未按本協(xié)議約定支付成交價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的10%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費用明細(xì)4.交易雙方身份證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄證明文件6.車位的平面圖及位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.乙方未按約定時間支付成交價格。3.甲方未保證車位的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。4.乙方未遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致糾紛。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指車位所有權(quán)人將其使用權(quán)讓與他人，他人可在約定期限內(nèi)使用車位的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司為管理車位及附屬設(shè)施制定的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車位：甲方應(yīng)按照約定時間交付車位，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方延遲支付成交價格：乙方應(yīng)按照約定時間支付成交價格，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.車位存在權(quán)利瑕疵：如發(fā)現(xiàn)車位存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.車位所有權(quán)人出售車位使用權(quán)。2.車位使用權(quán)人購買車位使用權(quán)。3.