車位買賣的簡單協(xié)議書范本

車位買賣的簡單協(xié)議書范本合同編號：__________車位買賣的簡單協(xié)議書范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、車位情況1.1甲方擁有并有權(quán)出售位于__________（小區(qū)名稱）__________（單元號碼）樓下的車位，車牌號范圍為__________。1.2該車位使用權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、占用等權(quán)利限制。1.3甲方承諾該車位未設(shè)定任何優(yōu)先購買權(quán)、租賃權(quán)或其他權(quán)利。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方上述車位。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購買款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同向物業(yè)公司辦理該車位過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)方式明確如下：由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用，具體費(fèi)用以物業(yè)公司實(shí)際收取為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。若因甲方原因?qū)е略撥囄粰?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車位購買款，并按照約定使用該車位。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分車位的購買款×逾期天數(shù)×同期銀行貸款利率。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)公司過戶手續(xù)指南5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.發(fā)票接收確認(rèn)函7.車位鑰匙交付確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位，視為違約。2.甲方未能保證車位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付車位購買款，視為違約。4.乙方未按約定使用車位，視為違約。5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指甲方對車位擁有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.逾期交付：指甲方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付車位。4.過戶手續(xù)：指雙方將車位的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付車位，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，并可要求甲方繼續(xù)履行合同。2.甲方未能保證車位權(quán)屬清晰，解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購買款。3.乙方未按約定時(shí)間支付車位購買款，解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用車位，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，解決辦法：雙方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，如產(chǎn)生額外費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，希望將車位出售獲取收益。2.乙方為車位