學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同范本

學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是學(xué)區(qū)房的所有權(quán)人，愿意將該學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該學(xué)區(qū)房，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條學(xué)區(qū)房基本情況1.1學(xué)區(qū)房的坐落：[填寫學(xué)區(qū)房地址]1.2學(xué)區(qū)房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有出讓、集體產(chǎn)權(quán)等]1.3學(xué)區(qū)房的產(chǎn)權(quán)人：[填寫產(chǎn)權(quán)人姓名]1.4學(xué)區(qū)房的產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]1.5學(xué)區(qū)房的規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1學(xué)區(qū)房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看學(xué)區(qū)房的實際狀況。2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余款項支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將學(xué)區(qū)房的完整權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成學(xué)區(qū)房的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3學(xué)區(qū)房交付給乙方后，甲方不再享有學(xué)區(qū)房的一切權(quán)利和利益。第四條承諾與保證4.1甲方保證其是學(xué)區(qū)房的所有權(quán)人，并有權(quán)進(jìn)行本次轉(zhuǎn)讓。4.2甲方保證學(xué)區(qū)房不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.3乙方保證其購買學(xué)區(qū)房的目的合法，并按照本合同的約定支付款項。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如一年]。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：1.學(xué)區(qū)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.學(xué)區(qū)房土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是學(xué)區(qū)房的所有權(quán)人，愿意將該學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該學(xué)區(qū)房；為確保甲方權(quán)益得到保障，甲方邀請第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方為了明確雙方及擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條學(xué)區(qū)房基本情況1.1學(xué)區(qū)房的坐落：[填寫學(xué)區(qū)房地址]1.2學(xué)區(qū)房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有出讓、集體產(chǎn)權(quán)等]1.3學(xué)區(qū)房的產(chǎn)權(quán)人：[填寫產(chǎn)權(quán)人姓名]1.4學(xué)區(qū)房的產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]1.5學(xué)區(qū)房的規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1學(xué)區(qū)房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看學(xué)區(qū)房的實際狀況。2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余款項支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將學(xué)區(qū)房的完整權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成學(xué)區(qū)房的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3學(xué)區(qū)房交付給乙方后，甲方不再享有學(xué)區(qū)房的一切權(quán)利和利益。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第三方應(yīng)保證乙方按照本合同的約定支付款項，并保證乙方在購買學(xué)區(qū)房后能夠順利過戶。4.2若乙方未能按照本合同的約定支付款項，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。4.3若乙方在購買學(xué)區(qū)房后未能順利過戶，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付款項。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。5.3甲方在學(xué)區(qū)房交付給乙方后，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行過戶。5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，并支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。6.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，并支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如一年]。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將某項技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該技術(shù)成果；為確保乙方權(quán)益得到保障，乙方邀請第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方為了明確雙方及擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條技術(shù)成果基本情況1.1技術(shù)成果的名稱：[填寫技術(shù)成果名稱]1.2技術(shù)成果的類型：[填寫技術(shù)成果類型，如專利、非專利技術(shù)等]1.3技術(shù)成果的權(quán)屬人：[填寫權(quán)屬人姓名或名稱]1.4技術(shù)成果的權(quán)屬證明：[填寫權(quán)屬證明文件名稱和編號]第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1技術(shù)成果的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫大寫金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看技術(shù)成果的實際狀況。2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余款項支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將技術(shù)成果的完整權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成技術(shù)成果的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3技術(shù)成果交付給乙方后，甲方不再享有技術(shù)成果的一切權(quán)利和利益。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第三方應(yīng)保證甲方按照本合同的約定交付技術(shù)成果，并保證甲方在轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果后能夠不再享有該技術(shù)成果的一切權(quán)利和利益。4.2若甲方未能按照本合同的約定交付技術(shù)成果，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。4.3若甲方在轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果后未能不再享有該技術(shù)成果的一切權(quán)利和利益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付技術(shù)成果。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對甲方的交付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。5.3乙方在接收技術(shù)成果后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定不再享有該技術(shù)成果的一切權(quán)利和利益。5.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，并支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。6.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，并支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式