商鋪合同范本模板

商鋪合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪在租賃期間具備租賃條件，如有特殊情況導(dǎo)致商鋪不能使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和整潔。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖3.租賃期滿后商鋪交還標(biāo)準(zhǔn)4.甲方指定賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并按照約定支付租金；擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪在租賃期間具備租賃條件，如有特殊情況導(dǎo)致商鋪不能使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和整潔。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行升級(jí)改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第六條擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)6.1擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________。6.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行品牌合作、聯(lián)合營(yíng)銷等活動(dòng)，乙方應(yīng)給予支持。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品，價(jià)格雙方協(xié)商確定。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)如實(shí)提供。第九條第三方介入的意義和目的9.1擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。9.2擔(dān)保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行設(shè)定，確保自身權(quán)益得到保障。10.2甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行管理，確保商鋪的合理使用和經(jīng)營(yíng)。10.3甲方作為出租方，有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行升級(jí)改造，提升商鋪的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________商鋪經(jīng)營(yíng)許可協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)給乙方；乙方愿意接受授權(quán)，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；監(jiān)管方愿意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)限和期限2.1甲方授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的經(jīng)營(yíng)許可協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)權(quán)限，具體條款雙方協(xié)商確定。第三條經(jīng)營(yíng)收益分配3.1乙方經(jīng)營(yíng)所得收入，扣除成本和必要費(fèi)用后，甲方享有____%的分成比例。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月的分成金額支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期滿后，將商鋪交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪在經(jīng)營(yíng)期間具備經(jīng)營(yíng)條件，如有特殊情況導(dǎo)致商鋪不能使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和整潔。5.3甲方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行品牌合作、聯(lián)合營(yíng)銷等活動(dòng)，乙方應(yīng)給予支持。第六條監(jiān)管方權(quán)利和義務(wù)6.1監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。6.2監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為分成金額的__%。第八條乙方特殊權(quán)益8.1乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷活動(dòng)。8.2乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)選擇合作伙伴，并進(jìn)行合作談判。8.3乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)要求甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)如實(shí)提供。第九條第三方介入的意義和目的9.1監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。9.2監(jiān)管方的介入，增加了協(xié)議的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為經(jīng)營(yíng)方，有權(quán)對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行設(shè)定，確保自身權(quán)益得到保障。10.2乙方作為經(jīng)營(yíng)方，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保商鋪的合理使用和經(jīng)營(yíng)。10.3乙方作為經(jīng)營(yíng)方，有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行品牌合作、聯(lián)合營(yíng)銷等