婚前買房房屋贈與合同范本

婚前買房房屋贈與合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（贈與人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房屋贈與乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響贈與的法律瑕疵。第二條贈與條件2.1甲方保證該房屋為甲方完全獨立所有，無任何第三方權(quán)益參與。2.2乙方接受甲方贈與，需在甲方指定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.3乙方自過戶之日起，享有該房屋的一切所有權(quán)和使用權(quán)。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應在過戶手續(xù)完成后，將房屋及鑰匙交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署交接單。第四條贈與房屋的維護與保養(yǎng)4.1乙方應按國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和維護贈與的房屋。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更與解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2如發(fā)生不可抗力等法定情形，導致合同無法履行，本合同自動解除。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：贈與人與受贈人身份證明復印件甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在使用前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（贈與人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________資質(zhì)證書號：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房屋贈與乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務，并引入第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方以保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方監(jiān)督機構(gòu)的選定與職責1.1甲方選擇丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，丙方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方的職責包括但不限于：監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方完成所有贈與條件的履行。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付房屋贈與的相關(guān)稅費。2.3甲方在贈與房屋過戶給乙方后，仍有權(quán)要求乙方按照約定的方式維護和保養(yǎng)房屋，確保房屋的價值和品質(zhì)。第三條乙方的義務與限制3.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋贈與的相關(guān)稅費。3.2乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方自過戶之日起，應按照約定的方式維護和保養(yǎng)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條甲方的主導權(quán)與利益保障4.1甲方有權(quán)決定房屋的贈與條件，包括但不限于乙方應承擔的稅費、過戶時間等。4.2甲方在贈與房屋過戶給乙方后，仍有權(quán)要求乙方按照約定的方式維護和保養(yǎng)房屋，以確保房屋的價值和品質(zhì)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條違約責任與爭議解決5.1乙方未能按照合同約定的時間和方式支付房屋贈與的相關(guān)稅費，甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復原狀。5.3合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：贈與人與受贈人身份證明復印件附件三：丙方資質(zhì)證書復印件甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行和爭議的及時解決。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋贈與過程的順利進行，同時保障甲方的利益不受損害。通過本合同的約定，甲方在贈與房屋給乙方的過程中保留了一定的權(quán)利和利益，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，引入第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方，有助于提高合同的履行效率和質(zhì)量，降低合同履行過程中的風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（贈與人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________資質(zhì)證書號：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房屋贈與乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務，并引入第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方監(jiān)督機構(gòu)的選定與職責1.1乙方選擇丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，丙方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方的職責包括但不限于：監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付房屋贈與的相關(guān)稅費。2.2乙方在贈與房屋過戶給甲方后，有權(quán)要求甲方按照約定的方式維護和保養(yǎng)房屋，確保房屋的價值和品質(zhì)。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條甲方的義務與限制3.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付房屋贈與的相關(guān)稅費。3.2甲方應在乙方指定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同。3.3甲方自過戶之日起，應按照約定的方式維護和保養(yǎng)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條乙方的主導權(quán)與利益保障4.1乙方有權(quán)決定房屋的贈與條件，包括但不限于甲方應承擔的稅費、過戶時間等。4.2乙方在贈與房屋過戶給甲方后，有權(quán)要求甲方按照約定的方式維護和保養(yǎng)房屋，以確保房屋的價值和品質(zhì)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條甲方違約責任與限制5.1甲方未能按照合同約定的時間和方式支付房屋贈與的相關(guān)稅費，乙方有權(quán)解除合同。5.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方恢復原狀。5.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：贈與人與受贈人身份證明復印件附件三：丙方資質(zhì)證書復印件甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________丙方（第三方監(jiān)督