出讓土地合同范本

出讓土地合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并擬將該土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。1.2該土地使用權(quán)出讓面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣[填寫出讓金金額]元整（大寫：[填寫出讓金金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式和付款時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。3.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該土地交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有完整的土地使用權(quán)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金。6.2乙方應(yīng)合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定的交付期限交付土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。7.2如乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或蓋章）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或蓋章）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)出讓金支付憑證2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件3.土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并擬將該土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方同意提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。1.2該土地使用權(quán)出讓面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣[填寫出讓金金額]元整（大寫：[填寫出讓金金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式和付款時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。3.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2若乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)。4.3甲方應(yīng)有權(quán)在任何時(shí)間要求第三方提供擔(dān)保履行情況的證明文件，第三方應(yīng)予以配合。第五條甲方權(quán)利增加條款5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，提供一份金額為[填寫金額]元的履約保證金。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。5.3履約保證金在乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在[填寫退還期限]內(nèi)無息退還給乙方。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。6.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或蓋章）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或蓋章）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或蓋章）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)出讓金支付憑證2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件3.第三方擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在土地使用權(quán)出讓過程中權(quán)益得到充分保障。第三方提供擔(dān)保，增加了乙方履行合同義務(wù)的約束力，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出讓人，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并擬將該土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方同意提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。1.2該土地使用權(quán)出讓面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣[填寫出讓金金額]元整（大寫：[填寫出讓金金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式和付款時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。3.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2若甲方未按照本合同約定的交付期限交付土地，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)。4.3乙方應(yīng)有權(quán)在任何時(shí)間要求第三方提供擔(dān)保履行情況的證明文件，第三方應(yīng)予以配合。第五條乙方權(quán)利增加條款5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，提供一份金額為[填寫金額]元的履約保證金。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。5.3履約保證金在甲方按照本合同約定履行完畢后，乙方應(yīng)在[填寫退還期限]內(nèi)無息退還給甲方。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的交付期限交付土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。6.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或蓋章）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或蓋章）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或蓋章）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]