農(nóng)村扒房合同范本

農(nóng)村扒房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋扒除后的土地使用權(quán)及附屬物出租給乙方使用，乙方承租甲方土地及附屬物，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)地址]的房屋扒除后的土地使用權(quán)及附屬物出租給乙方使用。土地使用權(quán)面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租土地及附屬物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租土地及附屬物，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途，不得損壞附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的維修工作，確保出租土地及附屬物的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][在此列出附件，如相關(guān)法律法規(guī)、房屋扒除證明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋扒除后的土地使用權(quán)及附屬物出租給乙方使用，乙方承租甲方土地及附屬物，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方合理規(guī)劃土地使用和附屬物出租。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地及附屬物，防止乙方損害甲方權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由三方協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)享有土地使用權(quán)及附屬物出租所帶來(lái)的所有收益，包括但不限于土地增值收益、附屬物經(jīng)營(yíng)收益等。2.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，或要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)合理使用出租土地及附屬物，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途，不得損壞附屬設(shè)施。3.4乙方如因違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并由丙方協(xié)助甲方收回土地及附屬物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方主體，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)乙方簽字或蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)丙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][在此列出附件，如相關(guān)法律法規(guī)、房屋扒除證明等]第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方合理規(guī)劃土地使用和附屬物出租。丙方的介入，有助于雙方在合同履行過(guò)程中遵循法律法規(guī)，確保合同的公平性和合理性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過(guò)引入第三方主體——丙方，甲方能夠在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利，包括租金調(diào)整權(quán)、收益權(quán)等，同時(shí)，丙方的監(jiān)督和保障作用，有助于甲方在租賃期滿后收回土地及附屬物，確保甲方權(quán)益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的合法利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋扒除后的土地使用權(quán)及附屬物出租給乙方使用，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方合理規(guī)劃土地使用和附屬物出租。1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供合格的出租物，防止甲方損害乙方權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金由三方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)享有土地使用權(quán)及附屬物出租所帶來(lái)的所有收益，包括但不限于土地增值收益、附屬物經(jīng)營(yíng)收益等。2.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，或要求甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2甲方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)合理使用出租土地及附屬物，按照乙方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途，不得損壞附屬設(shè)施。3.4甲方如因違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并由丙方協(xié)助乙方收回土地及附屬物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方主體，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)乙方簽字或蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[填寫(xiě)丙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][在此列出附件，如相關(guān)法律法規(guī)、房屋扒除證明等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過(guò)引入第三方主體——丙方，乙方能夠在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利，包括租金調(diào)整權(quán)、收益權(quán)等，同時(shí)，丙方的監(jiān)督和保障作用，有助于乙方在租賃期滿后收回土地及附屬物，確保乙方權(quán)益不受損害。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保乙方在租