大型商場租賃合同范本

大型商場租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有位于__________（地址）的大型商場物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），且乙方為具備租賃需求的合法主體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方該物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將該物業(yè)內的__________平方米面積（以下簡稱“租賃面積”）租賃給乙方使用。1.2乙方僅可在租賃面積內進行經(jīng)營活動，不得超出租賃面積范圍。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/月，租金每__________支付一次，每次支付__________個月租金。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃面積及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及經(jīng)營規(guī)范5.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定及消防安全要求，合法、安全地進行經(jīng)營活動。5.2乙方不得在租賃面積內進行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。六、維修責任6.1甲方負責對租賃面積及附屬設施進行定期檢查、維修，確保設施的正常使用。6.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。七、合同的提前解除7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失賠償。7.2如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失賠償。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃面積明細表2.物業(yè)管理規(guī)定3.消防安全要求第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________（第三方主體）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有位于__________（地址）的大型商場物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），且乙方為具備租賃需求的合法主體，丙方為具備專業(yè)管理能力的第三方主體，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)優(yōu)勢，甲方同意將該物業(yè)內的__________平方米面積（以下簡稱“租賃面積”）租賃給乙方使用，并由丙方負責物業(yè)的管理與維護?，F(xiàn)甲乙丙三方達成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責與權利1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理者，應確保乙方的正常經(jīng)營活動，提供良好的物業(yè)管理服務。1.2丙方負責該物業(yè)的日常維護、維修、安全及保潔工作，確保物業(yè)設施的正常運行。1.3丙方有權對乙方在租賃面積內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。1.4丙方應協(xié)助甲方對乙方進行租金收繳、押金管理等工作。二、乙方的權利與義務2.1乙方享有租賃面積內的經(jīng)營權和使用權的利益。2.2乙方應按照本合同約定的租金及支付方式按時支付租金給甲方。2.3乙方應遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定及消防安全要求，合法、安全地進行經(jīng)營活動。2.4乙方不得在租賃面積內進行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。三、甲方的權利與義務3.1甲方作為物業(yè)所有人，有權按照本合同約定收取租金，并確保租賃面積符合合同約定的使用條件。3.2甲方應保證丙方作為第三方主體能夠履行其物業(yè)管理職責。3.3甲方在租賃期限內不得無故提前解除合同，如甲方單方面解除合同，應支付乙方因此遭受的損失賠償。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/月，租金每__________支付一次，每次支付__________個月租金。4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃面積及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付因此造成的損失賠償。七、合同的提前解除7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失賠償。7.2如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理服務，提升物業(yè)的價值和使用效益，確保甲方的物業(yè)能夠實現(xiàn)最大化的經(jīng)濟利益。9.2丙方的介入能夠為乙方提供一個穩(wěn)定、安全、有序的經(jīng)營環(huán)境，有利于乙方長期穩(wěn)定地開展經(jīng)營活動。9.3通過丙方的專業(yè)管理，能夠更好地維護甲方的權益，確保甲方作為物業(yè)所有人的合法權益得到充分保障。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃面積明細表2.物業(yè)管理規(guī)定3.消防安全要求4.丙方專業(yè)資質證明文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的物業(yè)管理方丙方，更好地保障甲方的權益，同時為乙方提供一個穩(wěn)定第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________（第三方主體）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有位于__________（地址）的大型商場物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），且乙方為具備租賃需求的合法主體，丙方為具備專業(yè)管理能力的第三方主體，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)優(yōu)勢，乙方同意將該物業(yè)內的__________平方米面積（以下簡稱“租賃面積”）租賃給甲方使用，并由丙方負責物業(yè)的管理與維護?，F(xiàn)甲乙丙三方達成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責與權利1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理者，應確保甲方的正常經(jīng)營活動，提供良好的物業(yè)管理服務。1.2丙方負責該物業(yè)的日常維護、維修、安全及保潔工作，確保物業(yè)設施的正常運行。1.3丙方有權對甲方在租賃面積內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保甲方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及乙方的要求。1.4丙方應協(xié)助乙方對甲方進行租金收繳、押金管理等工作。二、甲方的權利與義務2.1甲方享有租賃面積內的經(jīng)營權和使用權的利益。2.2甲方應按照本合同約定的租金及支付方式按時支付租金給乙方。2.3甲方應遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定及消防安全要求，合法、安全地進行經(jīng)營活動。2.4甲方不得在租賃面積內進行違法、違規(guī)及損害乙方利益的活動。三、乙方的權利與義務3.1乙方作為物業(yè)所有人，有權按照本合同約定收取租金，并確保租賃面積符合合同約定的使用條件。3.2乙方應保證丙方作為第三方主體能夠履行其物業(yè)管理職責。3.3乙方在租賃期限內不得無故提前解除合同，如乙方單方面解除合同，應支付甲方因此遭受的損失賠償。四、租金及支付方式4.1甲方應支付的租金為人民幣__________元/月，租金每__________支付一次，每次支付__________個月租金。4.2甲方應在每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__________%作為滯納金。5.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃面積及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方如未按照約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付因此造成的損失賠償。七、合同的提前解除7.1在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失賠償。7.2如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理服務，提升物業(yè)的價值和使用效益，確保乙方的物業(yè)能夠實現(xiàn)最大化的經(jīng)濟利益。9.2丙方的介入能夠為甲方提供一個穩(wěn)定、安全、有序的經(jīng)營環(huán)境，有利于甲方長期穩(wěn)定地開展經(jīng)營活動。9.3通過丙方的專業(yè)管理，能夠更好地維護乙方的