大型商場(chǎng)租賃合同范本

大型商場(chǎng)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有位于__________（地址）的大型商場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），且乙方為具備租賃需求的合法主體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方該物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將該物業(yè)內(nèi)的__________平方米面積（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）租賃給乙方使用。1.2乙方僅可在租賃面積內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出租賃面積范圍。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃面積及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定及消防安全要求，合法、安全地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方不得在租賃面積內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃面積及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的提前解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失賠償。7.2如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失賠償。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃面積明細(xì)表2.物業(yè)管理規(guī)定3.消防安全要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________（第三方主體）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有位于__________（地址）的大型商場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），且乙方為具備租賃需求的合法主體，丙方為具備專業(yè)管理能力的第三方主體，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，甲方同意將該物業(yè)內(nèi)的__________平方米面積（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）租賃給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)?，F(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)與權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理者，應(yīng)確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。1.2丙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)、維修、安全及保潔工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃面積內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租金收繳、押金管理等工作。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方享有租賃面積內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)的利益。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金給甲方。2.3乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定及消防安全要求，合法、安全地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4乙方不得在租賃面積內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為物業(yè)所有人，有權(quán)按照本合同約定收取租金，并確保租賃面積符合合同約定的使用條件。3.2甲方應(yīng)保證丙方作為第三方主體能夠履行其物業(yè)管理職責(zé)。3.3甲方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故提前解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方因此遭受的損失賠償。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃面積及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此造成的損失賠償。七、合同的提前解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失賠償。7.2如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)的價(jià)值和使用效益，確保甲方的物業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)利益。9.2丙方的介入能夠?yàn)橐曳教峁┮粋€(gè)穩(wěn)定、安全、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，有利于乙方長(zhǎng)期穩(wěn)定地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.3通過丙方的專業(yè)管理，能夠更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方作為物業(yè)所有人的合法權(quán)益得到充分保障。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃面積明細(xì)表2.物業(yè)管理規(guī)定3.消防安全要求4.丙方專業(yè)資質(zhì)證明文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的物業(yè)管理方丙方，更好地保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)穩(wěn)定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________（第三方主體）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有位于__________（地址）的大型商場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），且乙方為具備租賃需求的合法主體，丙方為具備專業(yè)管理能力的第三方主體，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，乙方同意將該物業(yè)內(nèi)的__________平方米面積（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）租賃給甲方使用，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)。現(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)與權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理者，應(yīng)確保甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。1.2丙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)、維修、安全及保潔工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃面積內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方的要求。1.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行租金收繳、押金管理等工作。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方享有租賃面積內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)的利益。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金給乙方。2.3甲方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定及消防安全要求，合法、安全地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4甲方不得在租賃面積內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害乙方利益的活動(dòng)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方作為物業(yè)所有人，有權(quán)按照本合同約定收取租金，并確保租賃面積符合合同約定的使用條件。3.2乙方應(yīng)保證丙方作為第三方主體能夠履行其物業(yè)管理職責(zé)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故提前解除合同，如乙方單方面解除合同，應(yīng)支付甲方因此遭受的損失賠償。四、租金及支付方式4.1甲方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。4.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃面積及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付因此造成的損失賠償。七、合同的提前解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失賠償。7.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)的價(jià)值和使用效益，確保乙方的物業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)利益。9.2丙方的介入能夠?yàn)榧追教峁┮粋€(gè)穩(wěn)定、安全、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，有利于甲方長(zhǎng)期穩(wěn)定地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.3通過丙方的專業(yè)管理，能夠更好地維護(hù)乙方的