共同房產(chǎn)合同范本

?共同房產(chǎn)合同范本合同編號：__________共同房產(chǎn)合同范本甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就雙方共同擁有的房產(chǎn)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)為__________（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)目前用途為__________。二、共同房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)2.1甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，對房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完整，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。2.3甲乙雙方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用分擔(dān)比例為：甲方__________%，乙方__________%。2.4甲乙雙方在共同擁有房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、共同房產(chǎn)的管理3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定一名負(fù)責(zé)人（以下簡稱“負(fù)責(zé)人”）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作。負(fù)責(zé)人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)鑰匙、證件等物品，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在房產(chǎn)使用過程中的事宜。3.2負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲乙雙方共同協(xié)商的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、租賃等事項(xiàng)。3.3甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論房產(chǎn)管理事宜。會議周期為__________（時間），會議地點(diǎn)為__________。四、房產(chǎn)的處分4.1甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)期間，如需處分房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲乙雙方同意，在處分房產(chǎn)時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益，確保雙方獲得公平的待遇。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)共同房產(chǎn)合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為共同房產(chǎn)的管理和服務(wù)提供者，就雙方共同擁有的房產(chǎn)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況（同原合同）二、共同房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)（同原合同）三、第三方的主體資格與義務(wù)3.1第三方作為甲乙雙方共同聘請的管理和服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保房產(chǎn)的管理和服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、租賃等事項(xiàng)。第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告房產(chǎn)管理情況，并提供相關(guān)資料。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方作為房產(chǎn)的共同所有人，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行管理和服務(wù)職責(zé)，確保房產(chǎn)的安全、舒適和增值。4.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方認(rèn)為第三方未能履行合同約定的，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。4.3甲方有權(quán)享有房產(chǎn)的收益，包括但不限于租金、增值收益等。甲方應(yīng)按照合同約定獲得相應(yīng)的收益份額。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在甲乙雙方共同協(xié)商的基礎(chǔ)上，履行合同約定的義務(wù)。如乙方未履行或未完全履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為共同房產(chǎn)的管理和服務(wù)提供者，介入本合同的目的在于確保房產(chǎn)的合理使用、維護(hù)和增值，提高甲乙雙方的生活質(zhì)量。6.2第三方介入有利于專業(yè)化管理，提高房產(chǎn)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在房產(chǎn)使用過程中的矛盾和糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為房產(chǎn)的共同所有人，為主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)的安全、舒適和增值。7.2甲方為主導(dǎo)有利于確保房產(chǎn)管理和服務(wù)的一致性，提高甲乙雙方的共同利益。7.3甲方為主導(dǎo)有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。八、爭議解決（同原合同）九、其他約定（同原合同）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________（同原合同）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的共同房產(chǎn)合同范本，旨在確保甲乙雙方在共同擁有房產(chǎn)的過程中，充分保障甲方的權(quán)益，通過第三方的專業(yè)管理和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合理使用、維護(hù)和增值。第三方作為管理和服務(wù)提供者，介入本合同的意義和目的在于提高房產(chǎn)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，解決甲乙雙方在房產(chǎn)使用過程中的矛盾和糾紛。甲方作為房產(chǎn)的共同所有人，為主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)的安全、舒適和增值。通過本合同的簽訂，甲乙雙方可共同分享房產(chǎn)的收益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共同投資合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為共同投資項(xiàng)目的合作伙伴，就雙方共同投資事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目基本情況（具體投資項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模等）二、共同投資權(quán)益與義務(wù)2.1甲乙雙方共同投資于上述項(xiàng)目，對項(xiàng)目享有平等的投資權(quán)益。2.2甲乙雙方應(yīng)按照各自的投資額度承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險和義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的決策和管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、第三方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款3.1第三方作為甲乙雙方共同聘請的投資顧問和管理者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策咨詢。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目的投資、運(yùn)營、財務(wù)等事項(xiàng)。第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告項(xiàng)目情況，并提供相關(guān)資料。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方作為投資方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行管理和決策職責(zé)，確保項(xiàng)目的安全和增值。4.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。乙方認(rèn)為第三方未能履行合同約定的，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。4.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目的投資收益，包括但不限于利潤、分紅等。乙方應(yīng)按照合同約定獲得相應(yīng)的收益份額。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失或糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在乙甲雙方共同協(xié)商的基礎(chǔ)上，履行合同約定的義務(wù)。如甲方未履行或未完全履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為共同投資項(xiàng)目的管理和決策顧問，介入本合同的目的在于確保項(xiàng)目的合理運(yùn)作、降低投資風(fēng)險、提高投資效益。6.2第三方介入有利于專業(yè)化管理，提高項(xiàng)目的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。6.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過程中的矛盾和糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為投資方，為主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目的安全和增值。7.2乙方為主導(dǎo)有利于確保項(xiàng)目管理和決策的一致性，提高甲乙雙方的共同利益。7.3乙方為主導(dǎo)有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。八、爭議解決（同原合同）九、其他約定（同原合同）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________（同原合同）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的共同投資合同