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茶樓承包合同簽訂注意事項合同編號:__________甲方(承包方):__________乙方(承攬方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其茶樓業(yè)務承包給乙方進行經(jīng)營管理的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、承包范圍1.1乙方承包甲方的茶樓業(yè)務,包括但不限于茶樓的經(jīng)營管理、服務提供、人員配置等。1.2乙方應按照甲方的要求,保證茶樓的日常運營,確保茶樓服務質(zhì)量達到甲方規(guī)定的標準。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)約合同。三、承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用,承包費用為人民幣____元整(大寫:_______________________元整)。3.2乙方應在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如延遲支付承包費用,每延遲一日,應支付延遲部分的千分之五的違約金。四、經(jīng)營管理和服務質(zhì)量4.1乙方應按照甲方的要求,對茶樓進行經(jīng)營管理,確保茶樓的正常運營。4.2乙方應確保茶樓的服務質(zhì)量達到甲方規(guī)定的標準,如服務質(zhì)量不符合要求,乙方應按甲方的要求進行整改。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。五、人員配置5.1乙方應根據(jù)茶樓的運營需要,配置足夠數(shù)量的服務人員,并保證服務人員的服務質(zhì)量。5.2乙方應負責服務人員的培訓和管理,確保服務人員遵守茶樓的規(guī)章制度。六、保密條款6.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密,不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方延遲支付承包費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日注意事項:10.1甲方應確保茶樓的設施設備完好,符合經(jīng)營需要。10.2乙方應按照甲方的要求,對茶樓進行裝修和布置,確保茶樓的風格和氛圍符合甲方的要求。10.3乙方應確保服務人員的儀容儀表和服務態(tài)度符合甲方的要求,提升茶樓的整體形象。10.4乙方應建立健全茶樓的規(guī)章制度,確保茶樓的運營秩序井然。10.5乙方應定期對茶樓進行維護和保養(yǎng),確保茶樓的安全和衛(wèi)生。10.6乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。10.7乙方應按照甲方的要求,進行稅務申報和繳納稅費。10.8乙方應購買相應的商業(yè)保險,保障茶樓的經(jīng)營安全。10.9乙方應保證茶樓的食品和飲料安全,不得使用不合格的食品和飲料。10.10乙方應按照甲方的要求,進行茶樓的宣傳和推廣,提升茶樓的知名度。一、附件列表:1.茶樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.茶樓所有權(quán)證明3.茶樓營業(yè)執(zhí)照4.茶樓衛(wèi)生許可證5.茶樓稅務登記證6.服務人員身份證明及工作簡歷7.茶樓設施設備清單8.茶樓裝修布置方案9.茶樓管理制度10.茶樓食品飲料供應商資質(zhì)證明11.茶樓宣傳推廣方案二、違約行為及認定:1.乙方延遲支付承包費用,未按約定時間支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未達到甲方規(guī)定的服務質(zhì)量標準,未按約定進行整改。3.乙方違反國家法律法規(guī),從事違法經(jīng)營活動。4.乙方未按約定進行稅務申報和繳納稅費。5.乙方未購買相應的商業(yè)保險,未保障茶樓的經(jīng)營安全。6.乙方使用不合格的食品和飲料,未保證食品和飲料安全。7.乙方未按照甲方的要求進行茶樓的宣傳和推廣。三、法律名詞及解釋:1.承包方:指甲方,將茶樓業(yè)務承包給乙方進行經(jīng)營管理的當事人。2.承攬方:指乙方,承包甲方的茶樓業(yè)務進行經(jīng)營管理的當事人。3.承包費用:指乙方按月向甲方支付的費用,用于承包茶樓業(yè)務經(jīng)營管理。4.違約金:指違約方應向守約方支付的賠償金,按違約部分的千分之五計算。5.商業(yè)秘密:指茶樓的運營管理方式、客戶資源、特殊技藝等不為公眾所知的信息。6.爭議解決:指雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議,通過友好協(xié)商或訴訟方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.人員配置不足:乙方應加大人員招聘力度,保證服務質(zhì)量和茶樓運營。2.服務質(zhì)量不穩(wěn)定:乙方應加強服務人員培訓,完善服務質(zhì)量管理機制。3.設施設備損壞:乙方應及時維修或更換損壞的設施設備,保障茶樓運營。4.法律法規(guī)變更:乙方應密切關(guān)注法律法規(guī)變化,及時調(diào)整經(jīng)營策略。5.稅務政策調(diào)整:乙方應關(guān)注稅務政策變動,按時足額繳納稅費。6.食品飲料安全問題:乙方應加強對供應商的審核,確保食品飲料安全。7.宣傳推廣不足:乙方應加大宣傳推廣力度,提升茶樓知名度。五、所有應用場景:本合同適用于茶樓業(yè)主(甲方)與茶樓經(jīng)營者(乙方)
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