2024年租賃單位內(nèi)部房屋合同

2024年租賃單位內(nèi)部房屋合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方單位內(nèi)部房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋描述

1.甲方同意將其位于____________________（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

2.房屋的裝修和設(shè)施情況由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)注意維護(hù)和保養(yǎng)房屋設(shè)施，保證房屋的安全性和正常使用。

二、租賃期限

本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期屆滿，若乙方要求續(xù)租，則需在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金和支付方式

1.租金為每月人民幣______元（大寫：______），每季度支付一次，每次支付______個(gè)月租金。

2.乙方可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或電子支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.租金支付時(shí)間分別為每季度第一個(gè)月的______日前、第三個(gè)月的______日前和第六個(gè)月的______日前。

四、押金和退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金______元（大寫：______）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在無息退還押金。

2.乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并扣除相應(yīng)押金：

a.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用的；

b.損壞房屋設(shè)施，造成損失的；

c.未按約定時(shí)間支付租金的。

3.乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋設(shè)施完好無損，并結(jié)清應(yīng)繳納的水電費(fèi)用，方可退還押金。

五、房屋使用和保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)房屋設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的各種財(cái)物，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)注意安全，不得進(jìn)行違法活動，否則后果自負(fù)。

4.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和良好通風(fēng)，不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全和他人利益的的活動。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方如逾期支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自退租的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

3.如任一方違反本合同的任何條款，對方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：___________________