2024年廣州店房租賃合同

2024年廣州店房租賃合同甲方（出租方）：廣州市房地產(chǎn)公司

地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XX公司

地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店房情況

本合同所涉店房位于廣州市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，用途為XX。

二、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金和押金

1.租金：乙方應(yīng)按照人民幣XX元/月的方式向甲方支付租金。

2.押金：為保證乙方履行本合同，甲方收取人民幣XX元作為押金。租賃期滿，乙方未違反合同約定，押金全額退還。

四、用途

乙方承諾將店房用于商業(yè)經(jīng)營。乙方不得擅自改變店房用途，不得將店房轉(zhuǎn)租、分租給他人。

五、交付和返還

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將店房交付給乙方。雙方應(yīng)簽訂書面租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.租賃期屆滿，乙方應(yīng)返還店房，甲方應(yīng)返還押金。雙方驗(yàn)收完畢并確認(rèn)無異議后，租賃合同終止。

六、維修和保養(yǎng)

1.甲方應(yīng)對店房及其設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，保證店房處于良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)對店房及其設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定用途使用店房的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將店房轉(zhuǎn)租、分租給他人，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、其他條款

1.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.其他約定：雙方約定本合同項(xiàng)下的通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)，以便及時(shí)溝通信息，保持聯(lián)系。在租賃期間內(nèi)發(fā)生任何糾紛或爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市人民法院提起訴訟。

4.本合同項(xiàng)下的通知和其他書面文件應(yīng)以掛號郵件或快遞方式送達(dá)至本合同約定的地址或聯(lián)系方式。送達(dá)后視為送達(dá)完成。

5.本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有“法律法規(guī)”包括國家法律法規(guī)及廣州市地方法規(guī)和規(guī)章。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：廣州市房地產(chǎn)公司日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字/蓋章）：XX公司日期：XXXX年XX月XX日

以上是2024年廣州店房租賃合同的內(nèi)容，根據(jù)該合同，甲乙雙方的權(quán)利