旅游接待平房租賃合同

旅游接待平房租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于雙方就旅游接待平房租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金的違約金。4.3承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金的違約金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條稅費(fèi)6.1租賃期間，出租方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2承租方應(yīng)依法繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1出租方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交承租方備案。7.2承租方可自行辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：租賃物詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，造成承租方損失的，屬于違約行為。2.承租方未按約定支付租金，屬于違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，出租方應(yīng)盡快維修或提供符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間履行