汽車零部件制造廠房買賣協(xié)議模板

汽車零部件制造廠房買賣協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方是汽車零部件的制造商，擁有位于__________的廠房一座，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的上述廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年份為_(kāi)_________年。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，廠房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格的5%作為定金支付給甲方。2.3剩余的購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)備交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議即刻生效。第四條保證4.1甲方保證，所出售的廠房及附屬設(shè)備不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方合法權(quán)益的情形。4.2若因甲方原因?qū)е聫S房過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付廠房及附屬設(shè)備，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給乙方。5.2若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房及附屬設(shè)備清單2.廠房所有權(quán)證明文件3.廠房土地使用權(quán)證明文件4.廠房及附屬設(shè)備的技術(shù)資料5.廠房過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付廠房及附屬設(shè)備，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，視為乙方違約。3.若甲方隱瞞廠房存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方合法權(quán)益的事實(shí)，甲方構(gòu)成違約。4.若乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于__________的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.購(gòu)買價(jià)格：指雙方約定的廠房交易價(jià)格，包括廠房及附屬設(shè)備的價(jià)款。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的購(gòu)買價(jià)格的5%。4.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)守約方損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房及附屬設(shè)備交付時(shí)間延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否需要支付違約金。2.廠房過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。3.發(fā)現(xiàn)廠房存在隱瞞的質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還部分或全部購(gòu)買價(jià)格，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為廠