租賃合同中的寵物飼養(yǎng)規(guī)定

租賃合同中的寵物飼養(yǎng)規(guī)定合同編號：__________租賃合同中的寵物飼養(yǎng)規(guī)定甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。2.乙方租賃用途：____________________。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、寵物飼養(yǎng)規(guī)定1.乙方飼養(yǎng)寵物需事先征得甲方同意，并在簽訂合同時向甲方說明所飼養(yǎng)寵物的品種、數(shù)量、習性等基本情況。2.乙方應(yīng)確保所飼養(yǎng)寵物不影響鄰里和諧、公共衛(wèi)生和環(huán)境保護，不得飼養(yǎng)法律法規(guī)禁止飼養(yǎng)的寵物。3.乙方應(yīng)對寵物進行必要的管理、教育和訓練，確保寵物不擾民、不損害公共設(shè)施及他人財產(chǎn)。4.乙方應(yīng)承擔寵物產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于食品、醫(yī)療、美容、寄養(yǎng)等。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將所飼養(yǎng)寵物轉(zhuǎn)移至其他合法住所，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。四、其他約定1.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。若因房屋及附屬設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)予以修復(fù)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.租賃期間，乙方如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付逾期遷出違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/天。五、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物飼養(yǎng)證明2.寵物免疫證明3.寵物身份證明4.房屋及附屬設(shè)施清單5.租金支付證明6.違約金支付證明7.房屋交還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為本合同違約行為。2.乙方未征得甲方同意擅自飼養(yǎng)寵物，認定為本合同違約行為。3.乙方未按約定用途使用房屋，認定為本合同違約行為。4.乙方未按約定時間遷出房屋，認定為本合同違約行為。5.乙方未按約定承擔寵物相關(guān)費用，認定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.寵物飼養(yǎng)證明：指證明承租方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物并提供相應(yīng)條件的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可依據(jù)合同約定采取進一步措施。2.問題：乙方未征得甲方同意飼養(yǎng)寵物。解決辦法：乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并在簽訂合同時向甲方說明所飼養(yǎng)寵物的品種、數(shù)量、習性等基本情況。如乙方未征得甲方同意飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方終止飼養(yǎng)，并可依據(jù)合同約定要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.問題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)備。如乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間遷出房屋。解決辦法：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按約定時間遷出房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷出違約金，并可依據(jù)合同約定采取進一步措施。5.問題：乙方未按約定承擔寵物相關(guān)費用。解決辦法：乙方應(yīng)對寵物進行必要的管理、教育和訓練，并承擔寵物產(chǎn)生的所有費用。如乙方未按約定承擔寵物相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費用，并可依據(jù)合同約定要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用。2.